Mietwohnungen als Aktienanlage: Wohnungspolitische Studie zu Real Estate Investment Trusts (REITs) als US-Wohnungsanbieter (Beiträge zur Geografie)

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 Tipps für den Verkauf Ihres Hauses in einem Down Market

Wenn Sie planen, Ihr Haus zu verkaufen, haben Sie vielleicht erkannt, dass der Prozess nicht einfach sein könnte, wie es noch vor ein paar Jahren gewesen wäre. Die guten Nachrichten; Es gibt jedoch einige positive Schritte, die Sie unternehmen können, um Ihr Zuhause hervorzuheben, auch wenn der Markt etwas überfüllt ist.

Vor ein paar Jahren, als der Markt brutzelte, glaubten Hausbesitzer fälschlicherweise, dass viel Geld in ihre Häuser investieren würde, wenn es darum ging zu verkaufen. Leider haben sie nicht erkannt, dass Modernisierung und Umbau wirklich nur mittelmäßige Investitionen sind. In Wirklichkeit zahlen sich nur sehr wenige Projekte für sich aus, geschweige denn einen Gewinn.

Also, worauf solltest du dich konzentrieren, wenn du dein Haus auf den heutigen Markt vorbereitest?

Bevor du irgendwelche Projekte aufnimmst, stelle sicher, dass sie die richtigen Projekte sind. Die Projekte, die Vorrang haben sollten, sind diejenigen, die Ihr Zuhause vor Schäden und Verschlechterungen schützen. Dies umfasst den Austausch des Daches und die Herstellung von Installations- und Elektroinstallationen. Diese Art von Projekten wird nicht viel tun, um Ihr Haus zu verschönern, aber sie werden einen langen Weg in Richtung Erhaltung der Heimat wert sein.

Du solltest auch dafür sorgen, dass dein Zuhause einen Bordstein anzieht. Spätestens heute suchen Käufer nach einer guten Lackierung. Wenn das Äußere Ihres Hauses bereits in guter Verfassung ist, können Sie vielleicht mit nur ein wenig Nachbesserungsarbeit durchkommen. Die Hauptidee besteht darin, sicherzustellen, dass Ihr Zuhause hervorsticht. Ein wenig Farbe kostet nicht viel und am Ende kann es wirklich einen großen Unterschied machen, wenn es darum geht, zu verkaufen.

Beim Malen deines Hauses; Es ist jedoch wichtig, ein paar Richtlinien zu beachten. Stellen Sie zuerst sicher, dass Sie Qualitätsfarbe verwenden. Denken Sie daran, dies ist nicht nur für die Show. Idealerweise sollten zwei Decklacke verwendet werden. Dies schützt vor Schimmel, Feuchtigkeit und den Auswirkungen der Sonne. Zweitens, arbeiten Sie daran, Ihr Zuhause hervorzuheben, aber vermeiden Sie Farben, die Ihr Zuhause zu sehr auszeichnen. Wählen Sie Farben, die universelle Anziehungskraft haben.

Achte darauf, dass dein Garten aufgeräumt ist. Trimmen Sie diese Sträucher und halten Sie Ihren Rasen ordentlich getrimmt; Auch wenn das bedeutet, einen Dienst zu mieten, um damit umzugehen, während Ihr Haus auf dem Markt ist. Die Investition wird es wert sein, wenn Ihr Haus verkauft. Vermeide es, zu viel dafür zu tun, die Landschaftsgestaltung aufzupeppen; jedoch. Im Idealfall sollten Sie nicht mehr als 2% des Wertes Ihres Hauses auf die Landschaftsgestaltung ausgeben, bevor Sie verkaufen. Mehr als das und Sie können es nicht im endgültigen Verkaufspreis zurückbekommen. Konzentrieren Sie sich darauf, Mulch um Bäume zu verteilen, Sträucher und Gehwege zu beschneiden und das Gras zu mähen. Wenn die Jahreszeit stimmt, fügen Sie ein paar Blumentöpfe um die Terrasse und den Eingang hinzu.

Verbringe ein wenig Zeit auf deiner Auffahrt. Wenn es seit einiger Zeit nicht wieder aufgetaucht ist, ist jetzt die richtige Zeit, sich um Risse mit einem Asphaltversiegeler zu kümmern. Dies ist ein guter Weg, um Ihrem Haus die Attraktivität zu geben, die Käufer suchen, ohne eine Tonne Geld auszugeben.

Die grundlegende Faustregel, wenn Sie Ihr Haus auf den Markt vorbereiten, ist, zu viel Überverbesserung zu vermeiden. Getting weg wird sehr kosten Sie. Im Gegensatz zur landläufigen Meinung wird zum Beispiel das Hinzufügen eines Pools zu Ihrem Haus nichts bewirken, um den endgültigen Wert zu erhöhen. In der Tat wird es tatsächlich den Wiederverkaufswert wegnehmen, da Häuser mit Pools mehr kosten, um zu versichern, und Instandhaltungskosten können einige Möchtegernkäufer abwenden.

Jede Verbesserung, die du machst, passt gut in die Nachbarschaft. Sehen Sie sich die Häuser in Ihrer Umgebung gut an. Der Schlüssel hier ist, um sicherzustellen, dass Sie mit den Nachbarn Schritt halten, nicht versuchen, sie zu übertreffen. Wenn die meisten Häuser in Ihrer Nachbarschaft zwei Badezimmer haben und Sie nur ein Bad und eine Hälfte haben, könnte es eine gute Investition haben, um auf zwei Badezimmer zu verbessern. Vier würden es drängen.

Wenn du neu dekorieren willst, vermeide etwas, das zu trendy ist. Auch wenn es heute Mode ist, wird es morgen einfach überholt sein. Entlang der gleichen Linie vermeiden Sie Überverzierungen. Gehen Sie mit neutralen Farben, die es den Käufern ermöglichen, sich vorzustellen, wie sie dem Haus nach dem Kauf ihr persönliches Aussehen verleihen.

Nimm dir die Zeit, um Unordnung zu beseitigen. Denken Sie daran, dass zu viel Durcheinander die Räume kleiner erscheinen lassen kann. Reinigen Sie Tische und Arbeitsplatten und entfernen Sie alle zusätzlichen Möbel, die Sie nicht benötigen. Mieten Sie bei Bedarf einen Platz, um zusätzliche Gegenstände zu lagern, bis das Haus verkauft und Sie umziehen.

Schaffen Sie eine Atmosphäre, die heimelig und gemütlich ist. Stellen Sie sicher, dass das Haus vor allem sauber ist, aber nehmen Sie sich auch die Zeit, um die Bühne zu gestalten. Stellen Sie Ihren Tisch, stellen Sie frische Blumen auf, stellen Sie sicher, dass die Badezimmer Gästetücher usw. haben.

Schließlich stellen Sie sicher, dass Ihr Haus preislich zu verkaufen ist. Nehmen Sie sich die Zeit, die Sie benötigen, um sicher zu gehen, dass Ihr Haus genau richtig und nicht über oder unterbewertet ist. Häuser, die zu hoch und zu niedrig bewertet sind, neigen dazu, länger auf dem Markt zu sitzen. Je länger ein Haus auf dem Markt ist, desto schwieriger wird es zu verkaufen. Also, beginnen Sie auf dem richtigen Fuß, indem Sie es beim ersten Mal richtig bewerten.

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 Verträge beim Verkauf Ihres Hauses ohne einen Agenten

Eine kürzlich durchgeführte Umfrage ergab, dass rund 30 Prozent der Hausbesitzer beabsichtigten, ohne einen Immobilienmakler zu verkaufen. Ich würde mehr wetten, wenn sie die Vertragsseite des Prozesses nicht fürchten würden.

Es ist unbestritten, dass Sie Zehntausende von Dollar sparen können, wenn Sie Ihr Haus ohne einen Agenten verkaufen. Typische Kommissionsgebühren, die von einem Agenten erhoben werden, entsprechen sechs Prozent des Verkaufspreises. Auf einem 300.000 Dollar Haus entspricht die Gebühr des Immobilienmaklers 18.000 Dollar. Das ist eine Menge Geld, die du auf den Tisch legst.

Wenn ein Verkäufer so viel Geld sparen kann, indem er auf einen Agenten verzichtet, warum tun es dann nicht mehr Leute? Einfach gesagt, haben sie Angst vor dem Prozess. Insbesondere Immobilienverträge können für die meisten Hauskäufer ein beängstigendes Problem sein. Woher weißt du, ob du es richtig machst? Was, wenn du es nicht tust? Wirst du das Haus verlieren? Wird es Klagen geben? Ehrlich gesagt haben die meisten Leute Albträume über die Idee, sich mit diesen Problemen zu befassen. Das muss nicht sein.

Zunächst einmal wissen die meisten Immobilienmakler nichts mehr über Verträge. Sie verkaufen Immobilien, sind keine Rechtsexperten. Darüber hinaus sind die meisten Immobilienverträge in der Vordruckform. Alles in allem müssen Sie sich nicht zu sehr mit diesem Thema beschäftigen. Natürlich ist es nicht mein Eigentum.

Es gibt einen sehr einfachen Weg, den Stress im Umgang mit Immobilienverträgen und Dokumenten zu umgehen. Die Antwort findet sich im juristischen Bereich. Insbesondere können Sie einen Immobilienanwalt einstellen, um alles zu handhaben. Sie erhalten einen Anwalt, der Ihre Seite ist und die Details des Immobilienprozesses kennt. Ehrlich gesagt, sind sie eine Menge kompetenter als Immobilienmakler, wenn es um die Transaktion geht.

Ah, aber ist es nicht wahr, dass Anwälte unglaublich teuer sind? Nun ja. In diesem Fall sind sie jedoch viel weniger teuer als die Zahlung einer Provision von sechs Prozent an einen Immobilienmakler. Beachten Sie unser Beispiel oben, wo wir einem Makler $ 18.000 an Provisionen zahlen. Die meisten Anwälte berechnen in der $ 200 pro Stunde Bereich. Wenn es 20 Stunden dauert, um die Transaktion, die wahrscheinlich am oberen Ende ist, zu behandeln, suchen Sie $ 4.000 in Anwaltskosten. In der Praxis erhalten Sie viel bessere Ratschläge und sparen $ 14.000 an Provisionen. In einem solchen Szenario macht die Einstellung von Rechtsbeistand absolut Sinn. Ehrlich gesagt bin ich überrascht, dass mehr Leute das nicht tun.

Das größte Hindernis beim Verkauf eines Eigenheims ist oft die Angst vor Vertragsdokumenten. Befolgen Sie die obigen Hinweise und Sie sollten keine Probleme haben.

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 Was Sie reparieren sollten, bevor Sie Ihr Haus als FSBO verkaufen

Zum Verkauf durch den Besitzer – The Master List

Sie haben sich jedoch dafür entschieden, als For Sale By Owner (FSBO) zu verkaufen Wenn es darum geht, ihre Häuser zu verkaufen, fragen sich viele Leute, welche Gegenstände sie reparieren sollten und welche besser in Ruhe gelassen werden. Dies ist oft eine Frage von Budget und Marktwert, aber auf dem Immobilienmarkt von heute, wo offene Offenlegung die Norm ist, denken viele versierte Hausbesitzer über diese Frage sorgfältig nach.

Wenn ein Haus bei einem Immobilienmakler geführt wird, ist der Makler gesetzlich verpflichtet, den Käufern alle schmutzigen Geheimnisse des Hauses mitzuteilen. Viele veranlassen den Hauseigentümer, ein Offenbarungsformular des Verkäufers zu unterzeichnen. Als For-Sale-by-Owner sind Sie auch gesetzlich dazu verpflichtet, solche Elemente zu unterscheiden, die ein Risiko für die Gesundheit oder Sicherheit darstellen könnten oder die als strukturierter Defekt einer größeren Art betrachtet werden könnten.

Auf der einen Seite, Smart For Sale By Owners, wollen nicht unnötige Geldsummen ausgeben, um Dinge zu reparieren, die keine Rendite auf ihre Investition bringen werden, aber auf der anderen Seite, nicht zu reparieren Einige kritische Gegenstände können Probleme während oder nach dem Verkauf bedeuten. Zum Beispiel, wenn das Eigentum von einem Schimmelbefall leidet, ist der Verkäufer gesetzlich verpflichtet, das Problem zu erklären oder zu reparieren, bevor ein Verkauf abgeschlossen werden kann. Wenn der Verkäufer dies nicht tut, sind sie rechtlich haftbar für dieses Problem und müssen wahrscheinlich den vollen Preis bezahlen, um es zu reparieren, zuzüglich anfallender Anwaltskosten.
Wie geht ein intelligenter For Sale By Owner damit um, intelligent zu entscheiden, was repariert und was rückgängig gemacht werden soll? Die Antwort ist überraschend einfach, machen Sie einfach eine Master-Liste, dann zerlegen Sie sie. In meinem vorherigen Artikel mit dem Titel Doing The Walk Around beschreibe ich eine Methode, die jeder FSBO-Hersteller verwenden kann, um eine Master-Reparaturliste für diesen Zweck zu erstellen. In diesem Artikel werde ich diskutieren, wie ich diese Meister-Reparatur-Liste nehme und sie auf das Wesentliche zusammenarbeite.

Gesundheit und Sicherheit zuerst

Mit der vertrauenswürdigen Meisterreparaturliste in der Hand, nimm dir einen Moment Zeit, um alle Gegenstände darauf zu inspizieren und hake ein Häkchen um die Gegenstände, die, wenn sie ungeschehen sind, könnten ein Gesundheits- oder Sicherheitsrisiko darstellen. Sie sind auf jeden Fall an den Haken für diese Gegenstände, so können Sie sie jetzt auch ansprechen. Dies ist, wo die gefürchtete Schimmel Problem enthalten wäre. Dies ist auch der Ort, um die gebrochene Treppe oder loses Geländer zu überprüfen. Schrammen oder Löcher in den Wänden, die für den Verkauf immer noch wichtig sind, befinden sich nicht im Gesundheits- und Sicherheitsrisikobereich der Liste. Kurz gesagt, jeder Artikel, der ein Gesundheits- oder Sicherheitsrisiko darstellen könnte, muss in Ihren abgehakten Produkten zur Reparatur enthalten sein.

Luftdicht ein- und aussteigen

Schau dir den Zustand von Dach, Schornstein, Fenstern und Außentüren oder Eingangsbereichen an. Diese Artikel sollten in guter Form sein, um einen Verkauf bei der Inspektion nicht zu verlieren. Nichts ist frustrierender, als wenn ein Verkauf bedingt abgeschlossen ist und durch einen schlechten Inspektionsbericht eines Hausinspektors verloren geht. Als FSBO sollten Sie erwarten, dass der Käufer sich bei einer Inspektion als Bedingung für den Verkauf versichert. Übrigens, stellen Sie sich nicht einen Moment vor, dass der Käufer vergessen wird, eine Inspektion zu bekommen. Wenn sie sich nicht selbst versichern, werden ihre Anwälte sie normalerweise in das Angebot für sie aufnehmen. Wie auch immer, du willst nicht dorthin gehen.

High Return Areas

Als nächstes schauen Sie sich Gegenstände an, die sich in der Küche oder im Badezimmer befinden, und in geringerem Maße auch das Hauptschlafzimmer. Diese Artikel werden Ihnen wahrscheinlich eine Rendite Ihrer Investition bringen. Nun, ich habe nicht gesagt, dass Sie reich werden würden, was ich sagte, ist, dass Sie das Geld, das für diese Gegenstände ausgegeben wird, wahrscheinlich wieder im Verkaufspreis bekommen werden. In der Vergangenheit war bekannt, dass Küchen und Badezimmer den größten Teil des investierten Geldes zurückgeben, um sie zu verbessern. Seien Sie sehr vorsichtig, um Überausgaben zu vermeiden, da dies einfach zu erledigen ist. Ich wäre nachlässig, wenn ich nicht erwähnen würde, dass in einigen Fällen das in den Küchen und Badezimmern ausgegebene Geld nicht vollständig im Verkaufspreis eingezogen ist.

sieht gut aus und ist einfach zu bedienen

Jetzt kommen die Dinge, die den optischen Reiz des gesamten Anwesens steigern. Dies sind Dinge, die das Innere und Äußere des Hauses in wärmenden neutralen Tönen streichen. Ersetzen abgenutzter Teppiche und Reparieren zerbrochener Innentüren, Wände oder Decken. Dies könnte auch Landschafts- und Gartenarbeiten umfassen.

Zeig mir das Geld

Jetzt, da deine Liste das Nötigste enthält, ist es wichtig, herauszufinden, wie viel die "zu tun" Gegenstände kosten werden, und dann zu entscheiden, ob Sie haben genug Budget, um in die nächste Kategorie zu gelangen. Wenn Sie ein kleines Budget haben und nur das Notwendigste abdecken können, dann tun Sie dies, aber denken Sie daran, dass Ihr Endverkaufspreis diese Tatsache widerspiegelt. Wenn Sie nicht über ein ausreichendes Budget verfügen und nicht gezwungen sind, aus irgendeinem Grund zu verkaufen, sollten Sie sich überlegen, ob der Verkauf überhaupt eine gute Idee ist. Ich würde sagen, wenn dies Ihre Situation beschreibt, dann sprechen Sie mit Ihrem Immobilienanwalt, um zu sehen, für welches Minimum Sie rechtlich verantwortlich sind, oder zumindest zu veröffentlichen. Dies ist eine jener Zeiten, in denen die Wahrheit dich legal befreien wird.

Bis zum nächsten Mal wünscht Ihnen George Grosso einen rentablen Verkauf.

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Source by George R Grosso

Platform Scale: How an emerging business model helps startups build large empires with minimum investment

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 Sarasota FSBO

Hast du darüber nachgedacht, einen Zug zu machen? Sarasota Florida ist eine ausgezeichnete Wahl, um Ihr Zuhause zu nennen. Es liegt nicht nur im Paradies, es hat alles, was man sich nur wünschen kann, mit der Nähe zu den Stränden, ausgezeichneten Schulen und vielen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Entscheidung, in die Gegend zu ziehen, ist einfach. Wenn Sie Ihr Traumhaus finden, brauchen Sie vielleicht ein bisschen Hilfe.

Wie in den meisten Regionen des Landes befindet sich Sarasota natürlich auch mitten in einem Käufermarkt. Dies versetzt Sie in die Lage, ein Haus zu einem sehr günstigen Preis zu erwerben. Eine der besten Möglichkeiten, um Ihr neues Zuhause zu finden, ist durch einen Sarasota FSBO, oder für den Verkauf durch Besitzer. Es kann ein wenig mehr graben, aber die Angebote, die Sie finden können, können im Vergleich zu denen, die auf dem Markt im traditionellen Sinne aufgeführt sind, ziemlich erheblich sein.

Der Grund, warum dies der Fall ist, ist, weil alle FSBO-Listings von Sarasota immer noch an das MLS angeschlossen sind, aber sie bezahlen nur eine Pauschalgebühr für den Dienst. Sie können diese Häuser immer noch durch den Gebrauch eines Immobilienmaklers zum Verkauf finden, da sie in der Lage sein werden, das MLS für Sie zu suchen, aber der Verkäufer muss nicht die üblichen Maklergebühren bezahlen, um aufgeführt zu werden. Dies führt zu zusätzlichen Einsparungen für Sie und kann Ihr neues Zuhause in Paradise zu einem noch besseren Deal machen.

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 FSBO Verkäufer – Brauchen Sie ein offenes Haus?

Warum also halten Agenten offene Häuser? Das offene Haus ist kein sehr effektives Werkzeug, um ein Haus zu verkaufen, aber es bringt einen Agenten in Kontakt mit Menschen, die ein Haus kaufen wollen. Auch wenn der potenzielle Hausbesitzer nicht daran interessiert ist, dass das Haus gezeigt wird, können sie an den anderen Angeboten des Agenten interessiert sein.

Sowohl für den FSBO-Verkäufer als auch für den Verkäufer, der einen Agenten einsetzt, stellt sich die Frage: Wenn die Wahrscheinlichkeit, einen Käufer über ein offenes Haus zu finden, gering ist, sollten Sie einen halten? Ein Immobilienmakler Ziel ist es, ein Haus zu verkaufen – und Ihres ist nur eine von vielen, die sie aufgeführt haben. Als FSBO-Verkäufer ist es Ihr Ziel, Ihr Haus zu verkaufen. In beiden Fällen ist die Wahrscheinlichkeit, dass ein offenes Haus Sie mit einem festen Käufer verbindet, gering, Sie können jedoch Ihr Zuhause weiterhin als Teil Ihrer erfolgreichen Verkaufsstrategie nutzen.

Heute studieren fast acht von zehn Käufern über das Internet Häuser zum Verkauf. Wenn Sie Ihr Haus mit einer FSBO-Site auflisten, wählen Sie eine, die Ihnen ermöglicht, einen vollständigen Satz von Fotos und eine Videotour einzubinden. Ihre zukünftigen Käufer können Ihr Haus zu jeder Tages- und Nachtzeit sehen. Minimal sollten Ihre Fotos das Äußere des Hauses und die großen Räume darin zeigen. Dazu gehören die Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Familienzimmer und die Schlafzimmer. Wenn das Haus über eine Garage, einen professionell gestalteten Garten oder andere interessante Einrichtungen verfügt, sollten diese ebenfalls fotografiert werden.

Was ist mit dem Badezimmer? Die Debatte tobt darüber, ob Sie das Badezimmer in Fotografien zeigen sollten oder nicht. Niemand wird über den Wert der Badezimmer in einem Haus appellieren, und wahrheitsgemäß kann ein Badezimmer einen Verkauf machen oder brechen. Bei einer fotografischen Tour gelingt es jedoch nicht einmal einer herausragenden Aufnahme, ein Bad in Bestform zu sehen.

Badezimmer haben viele reflektierende Oberflächen. Fliesen, Chrom, Porzellan, Marmor und Spiegel können Fotos beeinträchtigen. Blitzgeräte verdecken manchmal die Details und lenken von dem Gesamteindruck ab, den Sie versuchen zu machen. Ohne Ihr Badezimmer ist etwas wirklich Prächtiges, Sie sollten es vielleicht vermeiden, Fotos davon in Ihrer Tour zu machen.

Ein Photo Open House muss nicht die kleinsten Details Ihres Hauses zeigen. Für den FSBO-Verkäufer besteht der Zweck der Fototour darin, potenziellen Käufern zu helfen, festzustellen, ob sie Ihr Zuhause persönlich sehen möchten. Zu diesem Zweck sollten Ihre Fotos von guter Qualität sein. Die Beleuchtung sollte ausreichen, um die Details jedes Zimmers auf der Tour zu zeigen. Minimiere die Unordnung in jedem Raum, den du fotografierst.

Abgesehen von den Fotos sollten Sie die Abmessungen jedes Zimmers angeben. Sie müssen kein Layout des Hauses mit dem Eintrag veröffentlichen, aber Sie sollten einen für ernsthafte Anfragen zur Verfügung haben.

Als FSBO-Verkäufer können Sie gerne das Tag der offenen Tür auslassen und potenzielle Käufer auf Ihre Online-Home-Tour verweisen. Konzentrieren Sie sich stattdessen darauf, einen attraktiven Online-FSBO-Eintrag mit guten Fotos zu erstellen, der die begehrtesten Merkmale Ihres Hauses hervorhebt.

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Source by Michael Ranger

 FSBO, nicht gut für die aktuelle Wirtschaft

Viele verkaufen heute ihr Eigentum. Es gibt jedoch sehr wenige Käufer. Obwohl die Wirtschaft Zeichen des Fortschritts zeigt, hat sie noch nicht vollständig aufgegriffen. Da es der Branche noch nicht gut geht, glauben viele, dass es am besten wäre, das FSBO auszuprobieren. Damit müssen sie keine Verkaufsprovision zahlen, was bedeutet, dass sie von den Erlösen in vollem Umfang profitieren werden. In dieser Art von Wirtschaft gibt es jedoch verschiedene Nachteile für den Verkauf durch die Eigentümer. Denken Sie daran, dass es mehr Verkäufer gibt und es nur sehr wenige Käufer gibt. Der Wettbewerb auf dem Markt ist hart. Mit mangelnder Erfahrung haben Sie eine geringe Chance auf Erfolg.

Hier sind einige der Gründe, warum es am besten ist, mit einem Agenten zu arbeiten, wenn Sie Ihr Eigentum in dieser Art von Wirtschaft verkaufen:

1. Ein Agent wird Sie während des komplexen Prozesses unterstützen. Wie Sie vielleicht bereits wissen, sind beim Verkauf einer Immobilie verschiedene Schritte erforderlich. Sie müssen sich mit den Problemen des Titels sowie den anderen Einschränkungen befassen. Sie müssen auch Ihr Eigentum überprüfen, um sicherzustellen, dass Sie es zu einem guten Preis verkaufen können.

2. Mit Hilfe eines Agenten können Sie mehr Käufer erreichen. Sie können Ihre Immobilie bewerben, indem Sie ein Schild vor Ihr Haus setzen. Sie können auch Anzeigen in der lokalen Zeitung veröffentlichen. Sie können jedoch mehr Marketing-Tools mit Hilfe eines Agenten verwenden. Bedenken Sie, dass er Verbindung hat und er weiß, wie der Markt funktioniert. Er kann Ihre Immobilie an den verschiedenen Standorten anmelden. Er kann auch nach Empfehlungen von anderen Agenten fragen, die mit einigen Käufern arbeiten.

3. Ein Agent kann Ihnen helfen, den richtigen Wert Ihres Eigentums zu bestimmen. Es ist schwierig, den richtigen Wert Ihrer Immobilie jetzt zu bestimmen, da sie relativ niedriger sind. Mit einem Agenten können Sie den besten Wert für Ihre Immobilie ermitteln. Er kann es mit anderen ähnlichen Eigenschaften in Ihrer Gegend vergleichen oder andere genaue Annäherung verwenden.

4. Ihr Agent wird Ihnen helfen, mit anderen Anbietern auf dem Markt zu konkurrieren. Da es heute einen Käufermarkt in der Branche gibt, ist der Wettbewerb unter den Verkäufern härter. Ein Agent kann Ihnen aufgrund seiner Erfahrung sehr dabei helfen. Er weiß, wie man die Käufer anzieht und er weiß, wie man mit ihnen verhandelt.

5. Er wird dein bestes Interesse schützen. Dies ist eine ihrer Aufgaben. Deshalb können Sie sicher sein, dass Sie über die wichtigen Fakten der Transaktion informiert werden.

Der Verkauf Ihres Eigentums in dieser Art von Wirtschaft ist schwierig. Deshalb brauchen Sie die Hilfe von jemandem, der Ihnen die Arbeit erleichtern kann. Durch die Arbeit mit einem Agenten können Sie komplexe Prozesse vereinfachen. Es wird Ihnen sogar helfen, mehr Käufer zu erreichen und sicherzustellen, dass Sie den besten Wert für Ihre Immobilie erhalten. Diese wären schwer zu erreichen, wenn Sie versuchen, die Immobilie selbst zu verkaufen.

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Source by Roby V. Pagong