Auffinden von Sattelzugmaschinen zum Verkauf

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Ob es sich um Hersteller handelt, die die einfache Möglichkeit loben, einen neuen Lkw online von ihrer Website zu kaufen, oder um andere Lkw-Fahrer, die versuchen, Ihnen eine Menge zu bieten – Sattelzugmaschinen zum Verkauf sind fast überall zu finden. Trucker, die die Welt der Mitarbeiter verlassen und in die Welt des Eigentümers / Betreibers eintreten möchten, können in ihrem eigenen Garten nach Sattelschleppern suchen, aber weiterhin weltweit nach dem perfekten Truck für sich selbst suchen.

Von Peterbilt über Kenworth bis International und andere Marken sind problemlos vor Ort zu finden. Alles, was Trucker tun müssen, ist, lokale Anzeigen, Kleinanzeigen und Truckstops auf Einzelverkäufe zu scannen. Obwohl das Einkaufen vor Ort möglicherweise schneller geht, finden Trucker, die die Papiere in ihren eigenen Bereichen scannen, häufig nicht den perfekten Truck für sie. Da dies eine Investition von bergigem Ausmaß ist, sollten Trucker sicher sein, dass der Truck, den sie finden, nicht nur akzeptabel ist, sondern auch der perfekte für ihr Geschäft.

Zu diesem Zweck müssen Trucker eine größere Auswahl an Trucks anzeigen und sich außerhalb der lokal beworbenen Trucks bewegen. Ein perfekter Weg, dies zu tun, ist das Internet zu konsultieren. Zwei Hauptstandorte für die Suche nach Lkw im Internet sind die Website des Herstellers und klassifizierte Websites. Die erste Option ist ein großartiger Ort für diejenigen, die neue Lastwagen suchen. Wenn LKW-Fahrer neue Sattelzugmaschinen kaufen möchten, hat der Kauf beim Hersteller mehrere Vorteile. In erster Linie sind die Optionen für die Anpassung und Garantien. Neue Stapler des Herstellers können an den Betreiber oder die Flotte des Eigners angepasst werden und bieten darüber hinaus beeindruckende Garantien.

LKW-Fahrer, die gebrauchte LKWs zum Verkauf suchen, können jedoch nach LKW-Kleinanzeigen suchen. Diese Anzeigen im Internet ermöglichen es Truckern, den perfekten gebrauchten Truck zu einem Bruchteil der Kosten eines neuen Trucks zu finden. Da die meisten Lkw-Fahrer, die zum ersten Mal kaufen, nicht nur ein voll beladenes Fahrzeug, sondern auch viel möchten, ist der Kauf gebrauchter Lkw auf einer klassifizierten Website eine Option, mit der Lkw-Fahrer viel finden können, ohne Qualitätseinbußen hinnehmen zu müssen.

Während zum Verkauf stehende Rigs überall zu finden sind, können Trucker, die Sattelschlepper kaufen möchten, die Wahrscheinlichkeit erhöhen, die perfekte Einheit zu finden, indem sie im Internet suchen.

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Source by Marilee McCormack

 Hindernisse für den Verkauf von Listings durch Eigentümer (FSBO) und deren Überwindung

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Sie haben wahrscheinlich darüber nachgedacht, die Route "For Sale By Owner" oder FSBO zu wählen, fragen sich jedoch, was Sie verpassen werden, wenn Sie die hohen Provisionen vermeiden.

Wenn Sie sich bei einem regelmäßig beauftragten Immobilienmakler anmelden, erhalten Sie 6%, 7% oder noch mehr auf den Verkaufspreis. Und das bedeutet viel Geld aus der Tasche. Daher sind viele Menschen bestrebt, den Weg des "for sale by owner" zu beschreiten, um das Beste für ihr Zuhause zu bekommen.

Schauen wir uns also an, was Sie möglicherweise verpassen.

Erstens wissen Sie möglicherweise nicht, wofür in Ihrer Region vergleichbare Immobilien verkauft wurden, es sei denn, Sie sprechen zuerst mit einem Makler. Das Verständnis, wofür Immobilien verkauft wurden, ist entscheidend für die Preisgestaltung Ihrer Immobilie. Wenn Sie Ihr Haus zu teuer bewerten, können Sie Ihre Immobilie möglicherweise erst verkaufen, wenn Sie den geforderten Preis senken und wettbewerbsfähiger werden.

Bevor Sie sich also für die FSBO-Route entscheiden, lassen Sie sich von mehreren Immobilienmaklern bei der Festlegung des richtigen Angebotspreises unterstützen.

Zweitens, während Sie möglicherweise ein Schild auf Ihrem Rasen haben, das anzeigt, dass Ihr Haus zum Verkauf steht, sehen nur Leute, die Ihre Straße entlangfahren, Ihr Schild. Sie müssen weitere Schritte unternehmen, um Ihr Haus potenziellen Käufern zugänglich zu machen. Eine der besten Möglichkeiten, dies zu tun, ist Ihr "Multiple Listing Service" oder MLS. Dies ist die Datenbank, in der alle Immobilienmakler in Ihrer Nähe Objekte anzeigen. Viele MLS-Datenbanken können über das Internet durchsucht werden.

Sie können Ihre Immobilie gegen eine Pauschalgebühr in Ihrem lokalen MLS eintragen lassen. Pauschalangebot [http://flatfeelisting.com/] arbeitet mit Maklern in den USA zusammen, die Ihre Immobilie in das lokale MLS sowie andere nationale Websites für Sie eintragen.

Drittens kann Ihnen ein Immobilienmakler dabei helfen, Ihr Haus für die Präsentation gegenüber potenziellen Käufern vorzubereiten. Als energiegeladener Hausbesitzer finden Sie Informationsquellen darüber, wie Sie Ihr Haus im besten Licht des Internets oder in Buchhandlungen präsentieren können. Eine Hausinspektion wird Ihnen auch helfen, genau zu wissen, welche Reparaturen durchgeführt werden müssen, um Ihr Haus in einen erstklassigen Zustand zu bringen. Die meisten Käufer nehmen Klauseln in ihre Angebote auf, die den Kauf von einem sauberen Objektprüfbericht abhängig machen. Wenn Sie auf Ihren eigenen Inspektionsbericht achten, können Sie Verhandlungen über diese Eventualitäten vermeiden oder reduzieren.

Viertens erwarten viele Leute, die Immobilien zum Verkauf durch Eigentümer betrachten, dass der Listenpreis unter dem von Immobilienlisten von regulären Maklern liegt. Sie erwarten, an Ihren Ersparnissen teilzuhaben. Durch die Preisgestaltung Ihrer Immobilie direkt unter konkurrierenden Häusern erhalten Sie einen Preisvorteil, der so viele Angebote anziehen kann, dass Sie sich nicht um die Käufererwartungen einer weiteren Preissenkung sorgen müssen.

Fünftens kann der Weg des FSBO Sie in Bezug auf Verhandlungen und rechtliche Angelegenheiten benachteiligen. Der Verkauf eines Eigenheims ist ein teures Rechtsgeschäft und Angebote und Gegenangebote sind Bestandteil eines rechtsverbindlichen Vertrages. Sofern Sie keinen Rechtsbeistand haben oder mit Immobilientransaktionen nicht sehr vertraut sind, müssen Sie sich in diesen Bereichen weiterbilden. Womöglich ist es ratsam, die Dienste eines Immobilienrechtsanwalts in Anspruch zu nehmen, um sicherzustellen, dass alles, was Sie tun, in Ihrem besten Interesse liegt.

Insgesamt erfordert der Verkauf Ihres Hauses eine Reihe von Fähigkeiten und viel Geduld. Sie können dies zwar selbst tun und möglicherweise Gebühren sparen, müssen jedoch einige Kenntnisse erwerben und viele Aufgaben erledigen, die ein Immobilienmakler für Sie erledigen kann. Denken Sie daran, dass viele Menschen ihre Immobilie selbst verkauft haben und Sie auch.

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Source by Bob Sherman

Lebensmittel, die Akne verursachen

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Der peinliche Zustand der Akne wurde im Laufe der Jahrhunderte auf eine Vielzahl von Ursachen verantwortlich gemacht. Viele Menschen machen zu Unrecht Personen mit zu Akne neigender Haut dafür verantwortlich, dass sie schmutzig sind oder sich nicht richtig waschen. Dies ist offensichtlich weit von der Wahrheit entfernt, da Akne jeden treffen kann, unabhängig von seinen persönlichen Hygienegewohnheiten. Andere glauben, dass das Essen großer Mengen Schokolade einen Akneausbruch sicherstellen wird. Dies ist auch nicht der Fall, aber die Forschung hat Akne zu Entscheidungen einer Person Ernährung verknüpft. Wir werden einige Arten von Lebensmitteln besprechen, die Akne verursachen.

Lebensmittel, die stark sauer sind, neigen dazu, Akne zu verursachen, da sie den pH-Wert Ihres Körpers aus dem Gleichgewicht bringen. Zu den Lebensmitteln, die Sie vermeiden sollten, gehören:

  • Gemüse: Linsen, Kürbis, Mais
  • Früchte: Johannisbeeren, Pflaumen, Pflaumen, Preiselbeeren und Heidelbeeren
  • Körner: Gerste, Maisstärke, Haferflocken, Weizenkleie, Amarant, Reis, Roggen, Weizenkeime, Nudeln, Makkaroni, Spaghetti, Brot, Soda Cracker, Weißmehl, Haferflocken und Weizenmehl
  • Bohnen & Hülsenfrüchte: Kichererbsen, grüne Erbsen, Kidneybohnen, Pintobohnen, rote Bohnen, Sojabohnen, schwarze Bohnen und weiße Bohnen
  • Milchprodukte: Butter, Eis, Schmelzkäse, Butter und Eismilch
  • Nüsse & Butter: Erdnüsse, Pekannüsse, Walnüsse, Cashewnüsse und Erdnussbutter
  • Tierische Proteine: Speck, Rindfleisch, Schweinefleisch, Lachs, Lamm, Fisch, Muscheln, Kabeljau, Muscheln, Wurst, Jakobsmuscheln, Pute, Wild, Garnelen und Hummer
  • Fette & Öle: Rapsöl, Schmalz, Olivenöl, Sesamöl, Sonnenblumenöl, Hanfsamenöl und Distelöl
  • Süßstoffe: Maissirup, Zucker und Johannisbrot
  • Alkohol: Spirituosen, Schnaps, Wein und Bier
  • Gewürze: Essig, Pfeffer, Ketchup und Senf
  • Getränke: Kaffee und alkoholfreie Getränke
  • Drogen und Chemikalien: Aspirin, Pestizide, Tabak und Herbizide

Wenn Sie Akneausbrüche verhindern oder minimieren möchten, sollten Sie saure Lebensmittel durch alkalische Lebensmittel ersetzen. Einige Beispiele sind Karotten, Gurken, Knoblauch, Salat, Tomaten, Äpfel, Trauben, Zitronen, Ananas, Rosinen, Erdbeeren, Pfirsiche, Orangen und Mandeln. Sie werden überrascht sein, so viele Zitrusfrüchte auf dieser Liste zu sehen. Der Grund ist, dass die spezifische Zitronensäure, die sie jeweils enthalten, eine alkalisierende Wirkung auf Ihren Körper ausübt, die den Säuregrad tatsächlich verringert, anstatt ihn zu erhöhen.

Anstatt sich zu bemühen, eine bestimmte Art von Lebensmitteln zu meiden, ist es besser, Gruppen von sauren Lebensmitteln zu meiden, die Ihre Akne verstärken. Ersetzen Sie einige der Optionen in der ersten Liste durch alkalischere Lebensmittel aus der zweiten Liste. Sie werden bald feststellen, dass kleine Änderungen Ihrer Ernährung zu großen Ergebnissen führen können!

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Source by Jordan S Ashton

 Entdecken Sie, wie WiFi besser sein kann

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Diejenigen, die in großen Wohnungen oder Privathäusern leben, sehen sich häufig einer Situation gegenüber, in der ein einziger WLAN-Router, wie gut er auch sein mag, keine vollständige und konsistente WLAN-Abdeckung für das gesamte Haus bieten kann. Infolgedessen ist in einem Raum die Geschwindigkeit perfekt, und im anderen Teil des Hauses gibt es sogenannte Totzonen, in denen der Signalpegel entweder zu niedrig ist, um nützlich zu sein, oder vollständig verschwindet.

Bis vor kurzem wurde dieses Problem behoben. durch die Installation eines zweiten Routers und sein wichtigstes Merkmal war die Unterstützung des Repeater-Modus. Was bedeutet das? Kurz gesagt, mehr Aufwand und oft mehr Probleme! Sie können den zweiten Router so konfigurieren, dass das Signal des ersten Routers erweitert wird, wodurch die Verbindung etwas stabiler wird. Obwohl sich die Reichweite erheblich vergrößert und stabilisiert, gibt es ein weiteres Problem: Die Verbindungsgeschwindigkeit jedes neuen Repeaters sinkt merklich.

Eero ist ein großartiges Beispiel für die neue Generation von WiFi-Systemen, da sie die ersten WiFi-Produkte für Privatanwender entwickelt haben, die speziell zur Lösung dieses Problems unter Verwendung der Technologie "Mesh Networking" entwickelt wurden. Leider war der Verkauf von eero bisher auf die USA beschränkt, aber Sie können eero jetzt in Australien kaufen. Wir dachten daher, es sei an der Zeit, den Menschen zu helfen, die neue Vorgehensweise zu verstehen und warum Mesh Networking der richtige Weg ist!

Das eero-Wi-Fi-System (oder ein beliebiges Mesh-Netzwerk) besteht aus mehreren Geräten: Mindestens eine & # 39; Basis & # 39; Station und mehrere kleinere, billigere Beacons, die nach Bedarf überall eingesetzt werden können und die Netzabdeckung erweitern. Die meisten Produkte haben vorkonfigurierte Pakete für Häuser mit einer bestimmten Größe – eero bietet Pakete für Häuser mit 1-2, 2-4 und 3-5 Schlafzimmern an, die aus 1 eero + 1 Beacon, 1 eero + 2 Beacons und 3 bestehen jeweils eeros.

Zur Einrichtung genügt es, ein Eero-Gerät mit dem Netzwerk zu verbinden und andere Zugangspunkte in entfernten Räumen zu platzieren, um ein stabiles WLAN-Signal bereitzustellen. Die Eero-Ingenieure haben ein Mesh-Netzwerkmodell implementiert, das bedeutet, dass alle Knoten formal gleich sind und das System sich selbst verwaltet.

Im Gegensatz zum Schema "Router an Repeater 1 an Repeater 2", bei dem der Hauptrouter zur Verwaltung aller Netzwerk- und Routingprobleme verwendet wird und die anderen Geräte lediglich versuchen, diese Informationen als dumme Extender an alle drei Eero-Geräte weiterzuleiten sind vollwertige Router, die ein Mesh-Netzwerk bilden, in dem jeder Knoten als Übergangspunkt für einen anderen Knoten im System fungiert und zusammen ein gleichmäßig verteiltes, leistungsstarkes Signal über das gesamte Mesh liefert. Dadurch werden tote Punkte und Schwachstellen in Ihrem Heim-WLAN beseitigt. Überall dort, wo Sie WLAN im Mesh haben, haben Sie ein starkes Signal.

Zu dieser neuen Generation von WiFi-Systemen gehört auch die Möglichkeit, eine spezielle App auf Ihrem Telefon zu integrieren, mit der Sie alle Aspekte des Systems, Geschwindigkeitstests und mehr problemlos verwalten können. Wenn Sie sich jemals bei einer seltsamen Webadresse anmelden und ein hässliches, verwirrendes Webinterface verwenden mussten, um einen Router zu konfigurieren, werden Sie wissen, wie wichtig dies ist. Die eero App bietet nicht nur alle Verwaltungsfunktionen, die Sie erwarten, sondern kann auch automatisch eine Verbindung zu Ihrem drahtlosen Netzwerk herstellen, feststellen, wie viele Geräte mit dem Netzwerk verbunden sind, die Geschwindigkeit Ihres Netzwerks testen und feststellen, wie viel Datenverkehr vorliegt wird verbraucht. Diese neuen Systeme sind auch intelligent genug, um Aktualisierungen und Verbesserungen automatisch zu installieren, damit das System viel stabiler funktioniert. Sie sind sicher und auf dem neuesten Stand, ohne dass Sie sich um etwas kümmern müssen.

Wir würden gerne alle Funktionen auflisten, die durch diese Systeme mit einer dedizierten App möglich sind, aber sie variieren, und die Zeit ist kurz! Wir sind jedoch der Meinung, dass Sie mit Ihrem Smartphone ganz einfach ein neues Netzwerk erstellen oder schnell einen Gast hinzufügen können, ohne Ihr Passwort teilen oder sich merken zu müssen – Zeitersparnis ganz einfach mit ein paar Fingertipps auf Ihrem Telefon – eine kurze Erwähnung.

Während Router im Allgemeinen hässliche Biester sein können, die mit Antennen und Kabeln übersät sind, sind einige dieser neuen Router-Typen hübsch genug, um in jedem Heim einen festen Platz einzunehmen. Angesichts der Tatsache, dass wir zu Hause alle über WLAN verfügen, ist es erstaunlich, dass das Design dieser Geräte so lange gedauert hat, bis es eine wichtige Rolle spielt (ich glaube, Apple hat früher gut aussehende Router hergestellt, aber sie waren die Ausnahme und sind es jetzt völlig veraltet mit ihrer WiFi-Router-Technologie). Auch hier ist das Design von eero äußerst minimalistisch und elegant – es sieht so aus, als ob Apple ein Gerät herausbringen würde, wenn es wieder für WiFi relevant würde …

Wir hoffen, dass Sie sich auf diese Weise ein Bild davon gemacht haben, was Mesh Networking ist, warum es besser als ältere WiFi-Systeme ist und wie es funktioniert, und wir hoffen, dass Sie jetzt die verfügbaren Optionen ausprobieren möchten . Schneller und besseres WLAN ist möglich! Wenn Sie weitere Informationen benötigen, geben Sie Keywords wie "Mesh-Netzwerk" ein. in Google sollte Ihnen viel geben.

Viel Glück und möge deine Videos nie wieder pausieren!

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Source by Zach Charge

Wie man FSBOs einen Grund gibt, dich zurückzurufen

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Sich an FSBOs zu orientieren, ist eine der besten Möglichkeiten, jeden Monat konsequent Listings aufzunehmen. Wenn Sie eine FSBO-Auflistung vornehmen, bedeutet dies, dass Sie ihren Schmerz gelöst haben. Manchmal kann es schwierig sein, sie zu erkennen, dass Sie tatsächlich involviert sind, um ihnen das Leben zu erleichtern und ihnen zu helfen, ihre Ziele zu erreichen. FSBOs werden von vielen Immobilienfachleuten in Ihrer Nähe angerufen, und es kann eine Herausforderung sein, sie zu veranlassen, Ihren Anruf zurückzugeben, wenn Sie ihnen nicht die richtigen Gründe nennen, um zum Telefon zu greifen.

Unabhängig davon, ob Sie Voicemails hinterlassen, Postkarten senden oder Direktwerbung senden, ist es wichtig, dem FSBO-Besitzer einen Grund für einen Anruf anzugeben. Zu oft weisen Immobilienfachleute auf Fehler des Eigentümers hin, der seine eigenen Arbeiten ausführt, oder hinterlassen ihren "Lebenslauf" in einer Voicemail. Keine dieser Methoden gibt ihnen wirklich einen Grund, das Telefon abzunehmen.

Wenn Sie Ihr Telefon von FSBO-Verkäufern zum Klingeln bringen, müssen Sie sich einen Moment Zeit nehmen, um ihre Schmerzen zu verstehen, und dann Ihre Marketingbotschaften erstellen, um diese Schwachstellen zu beheben. Hier sind ein paar Dinge, die Sie angehen können, damit FSBOs zu ihrem Telefon eilen, um Sie anzurufen.

1. Fragen, die das Interesse erregen – Nehmen Sie sich die Zeit, um Fragen zu stellen, anstatt Ihre Errungenschaften hervorzurufen. Stellen Sie nicht die gleichen alten Fragen wie alle anderen wie "Bieten Sie eine Entschädigung an?" Stellen Sie Fragen, die sie dazu führen, zu sehen, was Sie zu bieten haben, wie "Kennen Sie die 10 Dinge, die Sie jedem Käufer stellen sollten, bevor er sich Ihr Zuhause ansieht?". Durch das Stellen von Fragen, bei denen das Interesse einen Höhepunkt erreicht, können sie Ihren Wert besser erkennen.

2. Marketing-Nachricht – Ihre Marketingbotschaft muss im Mittelpunkt stehen, um Zeit und Geld zu sparen. Oft versucht ein FSBO-Besitzer, Geld zu sparen und nur eine Provision zu zahlen, aber manchmal muss er auch Zeit sparen. Konzentrieren Sie sich besonders auf Ihre Mailings auf eine Marketingbotschaft, die das FSBO erreicht, wie "Spart Tausende von Dollar beim Verkauf Ihres Eigenheims im Wert von fünf Minuten Ihrer Zeit? – Das ist alles, was ich Ihnen zeigen muss, wie es geht." Diese Nachricht erreicht das Herz eines FSBO.

3. Mach es einfach – Die Anzeige von 5 Telefonnummern, einer E-Mail-Adresse und einer physischen Adresse zeigt nicht, dass Sie leicht zu finden sind, sondern ist verwirrend. Nehmen Sie als FSBO-Besitzer Kontakt mit Ihnen auf, indem Sie ihnen eine einfache Möglichkeit geben, Sie anzurufen. Eine einfache Methode, mit der Sie verfolgen können, wie das Marketing funktioniert, ist die Verwendung eines 1-800-Nummern-Dienstes wie Proquest. Es spielt keine Rolle, welchen Dienst Sie verwenden, es ist jedoch wichtig, einen Dienst zu verwenden, mit dem Sie Ihre Ergebnisse verfolgen können.

Da mehr als 80% der FSBO-Eigentümer eine Anzeige für einen Immobilienmakler aufgeben, ist es wichtig, die richtigen Zutaten zu haben, damit der Makler Sie sein kann! Indem Sie sich auf Fragen konzentrieren, die Ihr Interesse erregen, eine aussagekräftige Marketingbotschaft formulieren und es ihnen leicht machen, sich mit Ihnen in Verbindung zu setzen, können Sie jeden Monat mehr FSBO-Listings aufnehmen.

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Source by Joseph Bridges

Kaufen oder mieten?: Wie Sie für sich die richtige Entscheidung treffen

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Schlauer als Makler und Bankberater

Seit dem Crash auf den Finanzmärkten blüht das Geschäft mit Immobilien. Großstädte werden leergekauft, wo noch ein Plätzchen frei ist, wird neu gebaut. Aber lohnt sich die Anlage in Immobilien für jeden? Gerd Kommer mahnt zur Skepsis. In der Neuauflage seines Standardwerks lehrt er die Leser das Rechnen. Denn ein Angebot, das zu gut klingt, um wahr zu sein, hat meistens einen Haken. Wer mit Kommers Know-how gerüstet ist und mit dem Online-Rechentool das Angebot überprüft, kann (fast) nicht übers Ohr gehauen werden. Und gewinnt noch dazu gute Argumente für weitere Verhandlungen.

„Sie wollen ein Eigenheim kaufen? Weil alle sagen, das rechne sich langfristig immer? Lesen Sie zuerst dieses Buch – und entscheiden Sie dann wie ein Immobilienprofi.“

Markus Zydra, Finanzkorrespondent, Süddeutsche Zeitung

„Der einzige deutschsprachige Ratgeber zur wichtigen Frage ‚Kaufen oder mieten?‘, der historische Renditen aus den vergangenen vier Jahrzehnten enthält. Wer diese nicht kennt, läuft Gefahr Hunderttausende im Blindflug zu investieren. Klare Kaufempfehlung.“
Professor Dr. Olaf Gierhake, Institut für Vermögensschutz, Rapperswil bei Zürich

„Ein Augenöffner erster Güte, der aufklärt über die Tiefen und Untiefen von Finanzierung und Besitz einer Wohnimmobilie sowie der erstaunlich oft interessanteren Alternative: mieten.“

Dipl.-Kfm. Alfred Gesierich, Steuerberater, Gilching bei München



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For Sale By Owner: 14 Fragen, die Sie sich stellen sollten, bevor Sie versuchen

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Der Hauptgrund für Hausverkäufer, die versuchen, ihr Haus selbst zu verkaufen, besteht darin, aus einem bestimmten Grund Geld zu sparen oder eine unkonventionelle Vereinbarung mit einem Käufer zu ermöglichen. Unabhängig von der Motivation ist es wichtig, sich diese Fragen zu stellen, damit Sie einen Überblick darüber haben, was Ihr Hausverkauf alles mit sich bringt. Wenn Sie weitere Fragen zum Verkauf Ihres Hauses haben, wenden Sie sich an einen Vertreter vor Ort, um eine kostenlose Beratung zu erhalten. Lassen Sie sich auch nicht abschrecken, wenn Sie den ersten Kontakt nicht mögen. Es ist normal, dass ein Verkäufer nach dem richtigen Agenten "sucht". Der Kauf und Verkauf von Häusern wird eine der wichtigsten Transaktionen Ihres Lebens sein, und sowohl Sie als auch ein potenzieller Agent sollten dies als solche behandeln.

Hast du dich gefragt …

1. Verfügen Sie über das Wissen, die Zeit und die Verkaufsfähigkeiten, um Ihr Haus zu verkaufen?

2. Wenn ein potenzieller Käufer aggressive Angebote macht, können Sie dann strategisch für sich selbst verhandeln?

3. Wissen Sie, wie Sie die Marktdaten und vergleichbaren Immobilien analysieren, um den genauen Wert Ihrer Immobilie zu bestimmen?

4. Kennen Sie Immobilientrends, die sich auf den Verkaufspreis und den Zeitpunkt des Verkaufs Ihres Eigenheims auswirken können?

5. Wissen Sie, wie Sie die Finanzen und die Qualifikation eines Käufers für einen Kredit verstehen?

6. Haben Sie Bedenken, Fremde in Ihr Haus zu lassen?

7. Kennen Sie sich in Immobilienverträgen aus, um einen rechtsverbindlichen Vertrag abzuschließen, alle erforderlichen Unterlagen und Unterschriften zu beschaffen und Gegenangebote gemäß Reglement einzubeziehen?

8. Wussten Sie, dass Sie ohne Makler Ihr Haus jedes Mal vom Markt nehmen, wenn Sie Ihr Haus verlassen?

9. Wussten Sie, dass viele Fachleute und Dienstleistungen erforderlich sind, um den Verkauf abzuschließen, einschließlich eines Treuhand- und Eigentumsunternehmens, eines Anbieters von Eigenheimgarantien, von Schädlingsbekämpfungs- und Inspektionsdiensten und eines Kreditgebers? Haben Sie derzeit diese Beziehungen?

10. Wissen Sie, ob Sie einen Immobilienanwalt benötigen, um diese Transaktion zu unterstützen, wie viel es kosten wird und wie viel Haftung sie übernehmen werden?

11. Haben Sie Marketingerfahrung, insbesondere im Immobilienbereich, und die Mittel, die Sie für Ihre Strategie einsetzen können?

12. Wussten Sie, dass potenzielle Käufer möglicherweise von Ihnen erwarten, dass Sie Ihren Preis senken, da es keinen Makler gibt, der eine Provision zahlen muss?

13. Wussten Sie, dass der Verkäufer Vor- und Nachteile hat, je nachdem, welche Art von Darlehen der Käufer wählt?

14. Sind Sie bereit, sich an Abenden und Wochenenden viel Zeit zu nehmen, wenn es für potenzielle Käufer am bequemsten ist, Ihr Zuhause zu zeigen?

Bevor Sie sich entscheiden, Ihr Haus selbst zu verkaufen, sollten Sie über die Vorteile nachdenken, die Ihnen ein Makler bieten kann und die Ihnen derzeit möglicherweise nicht bekannt sind. Da Transaktionen, die von einem Makler vermittelt werden, in der Regel zu 15% höheren Preisen verkauft werden, überwiegen die Vorteile, die Sie erhalten, wenn Sie Ihrem Makler eine Provision von durchschnittlich 6% zahlen, bei weitem die Vorteile, die sich aus dem Verkauf Ihres Eigenheims ergeben.

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Source by Shane Nguyen