10 Die häufigsten Fehler, die ohne einen Immobilienmakler gemacht wurden

Kostenlose Immobilienbewertung

Die Verwaltung des Kaufs oder Verkaufs einer Immobilie auf eigene Faust wird als einfacher Handel betrachtet. Aber wenn Sie sich engagieren, stellt sich heraus, dass es eine Tortur ist. Wenn Sie die Agentenroute vermeiden, werden Sie wahrscheinlich einige häufige Fehler begehen.

Im Mittelpunkt steht die Idee, die Kommission zu retten. Der Umgang mit Immobilienangelegenheiten erweist sich jedoch als qualvoll. Nutzen Sie eine Vielzahl von Vorteilen, indem Sie sich bei einem echten, geprüften Immobilienmakler anmelden, der Sie durch den Prozess führt.

1. Festlegung des Verkaufspreises

Sie haben keine Ahnung, wie der Marktkurs aktuell ist. Ein professioneller Immobilienmakler gibt ein erreichbares Ziel für Ihre Immobilie an. Als Verkäufer möchten Sie den besten Preis erhalten, und der richtige Vertreter täuscht Sie diesbezüglich nie. Er teilt Ihnen mit, ob der von Ihnen erwartete Preis auf dem heutigen Markt erzielt werden kann.

2. Bewertung der Erschwinglichkeit

Gute Wohnungen sind teuer und der Agent zeigt Ihnen die Eigenschaften an, sobald er Ihr Budget kennt. Wenn Sie es allein wagen, sind Sie illegal, Ihre Wünsche einzuschränken und Optionen zu erkunden, die über Ihre Kapazität hinausgehen. Dies führt zu emotionalen Turbulenzen und Zeitverschwendung.

Erkundung mehrerer Hypothekenoptionen

Wenn Sie selbst nach Eigentum suchen, prüfen Sie, was Ihre eigene Bank anbietet. Wenn Sie einen Immobilienmakler haben, erhalten seine Ressourcen den besten Preis. Er arbeitet mit vielen Banken zusammen und erzielt einen niedrigeren Zinssatz.

4. Nicht an die Zukunft denken

Die Zukunft ist nicht vorhersehbar, aber Sie müssen Ihre Pläne für die nächsten fünf Jahre ausplaudern. Sie sollten das Ziel eines Hauskaufs teilen und der Immobilienmakler empfiehlt, wann immer es besser ist, eine kleine Wohnung oder eine größere zu kaufen, wenn Sie eine Familie gründen möchten. Ein Immobilienmakler fungiert als Berater, der Sie vor impulsiven Schritten bewahrt.

5. Ignorieren der Inspektion

Wenn der Agent beteiligt ist, gewährleistet er die technische Inspektion der Einheit. Er informiert Sie über die körperliche Verfassung. Manchmal sagt er Ihnen, dass Sie an einem bestimmten Ort nicht kaufen sollten, weil die Infrastruktur schlecht ist oder Kriminalität herrscht.

6. Facing Agent from Other Side

Auch wenn Sie sich entscheiden, sich mit Immobilienangelegenheiten selbst zu befassen, geht die andere Partei mit einem erfahrenen Agenten. Er ist geschickt und kann Ihre Schwachstellen identifizieren. Sie erhalten die besten Immobilieninvestitionen, aber Sie hängen davon ab, was Sie wissen. Bei der Endverhandlung fällt es Ihnen schwer, sich zu behaupten.

7. Agenten zeigen nicht zum Verkauf durch Eigentümer Eigenschaften an

Immobilienmakler schließen keine Immobilien ein, die von Eigentümern zum Verkauf angeboten werden, wenn sie über Bestände mit Kunden diskutieren. Da es keinen Anreiz gibt, ist Ihr Eintrag nicht enthalten. Diejenigen, die alleine handeln, werden als unrealistisch und unvernünftig betrachtet. Wenn Sie keinen Agenten haben, werden Sie dadurch vom Markt isoliert.

8. Nicht Vollzeitjob

Beim Kauf oder Verkauf eines Hauses handelt es sich um eine Vollzeitbeschäftigung. Es ist nicht möglich, jedes Mal, wenn ein Kunde Interesse zeigt, aus dem Büro zu hetzen. Am Wochenende musst du dich entspannen, aber das kannst du auch nicht. Immobilienangelegenheiten halten Sie ständig auf dem Laufenden. Sparen Sie sich vor solchen Problemen, indem Sie einen Agenten beauftragen, der diese Angelegenheiten regelt.

9. Fehler in Ihrer Immobilie finden

Da Sie einen sentimentalen Wert haben, werden die Mängel in der Immobilie nicht angezeigt. Ein Immobilienmakler erkennt jedoch die Mängel und fordert Sie auf, die Dinge zu korrigieren, um einen schnellen Verkauf zu gewährleisten. Er ist ein Experte für das, was ein Haus verkaufen lässt, und zeigt auf hilfreiche, informierte Weise die erforderlichen Änderungen auf.

10. Rechtshilfe

Es gibt verschiedene Aspekte, die rechtliche Unterlagen, die Suche nach Grundbesitz und Papierkram betreffen. Der Agent weiß mehr als Sie über die neuesten Gesetze. Er bietet Ratschläge an, um sicherzustellen, dass Sie in keinem Rechtsstreit verurteilt werden. Wenn Sie alleine vorgehen, beurteilen Sie die rechtlichen Auswirkungen nicht und übersehen wichtige Offenlegungsnormen.

Wenn Sie beabsichtigen, eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen, ist die Einstellung eines Agenten das wichtigste Erfordernis, um durch die trüben Gewässer des Immobilienmarktes zu navigieren.

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Source by Sanjiv Raktim Roy