Eco Light Funktionaler LED-Außenwandstrahler Negara, 1540 lm, 24 W, silber 6170 SI

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Gesamthöhe: 22,5 cm

Länge: 7,4 cm

Breite: 2,8 cm

Höhe des Bügels: 11,5 cm

Leistung: 8 x 3 Watt Power LED – so hell wie 180 Watt herkömmliches Halogenlicht

Material: Kunststoff/ Metall

Netzanschluss: 100-240 V~50 Hz

Farbe: Silber

Schutzklasse: II

Schutzart: IP 54Effiziente LED-Wandleuchte mit schwenkbarem Kopf
Leuchtet ideal aus, optimal auch für Bürogebäude oder Arztpraxen
Hochwertiger Aluminiumguss, IP54, CLASS I



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 Tipps zu teuren und billigen Internet-Werbemethoden

Kostenlose Immobilienbewertung

Der Großteil der heutigen Weltbevölkerung kennt HTML sehr gut, und dies ist einer der Hauptgründe, warum immer mehr Menschen das Internet nutzen und es als Internet nutzen ihr Werbemittel. Wenn Sie alleine Geschäfte machen, dann müssen Sie wissen, welche Methoden der Internetwerbung für Sie besser funktionieren. Finden Sie zuerst heraus, welche Methode zu Ihren Erwartungen passt: die teuren Methoden der Werbung oder der wirtschaftlichen. Viele Menschen entscheiden sich für die teuren Methoden, aber sie wissen nicht, dass billige Internet-Werbung auch beeindruckende Gewinne erzielen kann.

Nachfolgend einige der Punkte, die Ihnen einen vergleichenden Blick zwischen den teuren und den billigen Internetwerbemethoden geben:

Die teuren Methoden der Internetwerbung:

1) Podcasts:

Podcast im Internet ist wie im Fernsehen. Dies ist eine sehr anspruchsvolle Werbemethode im Internet, ist aber auch schwer auf Ihrer Tasche. Sie müssen jedoch nicht über die Ergebnisse nachdenken, weil sie Ihr Geld wert sind.

2) Pop-Ups:

Die Pop-ups-Methode der Werbung im Internet ist sehr teuer und zudem mag man es nicht, sich mit dieser Art von Werbung zu trennen wenn sie etwas Arbeit im Internet machen und das Pop-Fenster schließen, auch ohne sich darum zu kümmern, den Inhalt zu sehen. Also, das ist eine Methode, die Sie vermeiden sollten.

3) Bezahlen in Suchmaschinen:

Wissen Sie, wie Anzeigen in Suchmaschinen angezeigt werden? Angenommen, jemand gibt in einer Suchmaschine ein Keyword ein, das sich auf Ihre Website bezieht. Dann wird die URL Ihrer Website automatisch in den Top-Rankings dieser Suchmaschine angezeigt. Es ist eine teure Methode, aber wenn Sie Google oder Yahoo Search Engines wählen, dann müssen Sie nicht anders denken.

Diese Methode bezieht sich auf das Pay-per-Click-System, das eine andere Methode der Werbung im Internet darstellt. Kann aber sehr teuer werden, wenn Sie die beliebten Keywords auswählen.

Die billigen Methoden der Internetwerbung:

1) Wählen Sie eine kleine Suchmaschine:

Für billige Werbung im Internet Sie können eine Suchmaschine wählen, die nicht sehr teuer ist. Wichtig ist, dass sie abhängig sind und Chancen bestehen, dass Sie bessere Ergebnisse erzielen. Sie müssen sich nicht um die Ausgabe der Werbung in kleinen Suchmaschinen sorgen. Und denken Sie immer daran, dass es Chancen gibt, von gigantischen Suchmaschinen übersehen zu werden. Also, diese Art der Werbung kann sich als die richtige für Sie erweisen.

2) Text-Links:

Textlinks sind eine völlig kostenlose Methode der Werbung im Internet. Wenn jemand Ihre Website mit Text verbindet, können Sie sich dafür einen Gefallen tun.

3) Social Media:

Facebook, Twitter und YouTube wachsen im Informationszeitalter des Internets, das die Internet-Vermarkter und Eager Online Entrepreneurs sind, enorm zu finden, dass diese Social-Media-Websites sie keinen Cent kosten, um sich mit den richtigen Leuten zu verbinden und ihr Geschäft online zu bewerben. Sie sehen, dies ist eine weitere Möglichkeit, KOSTENLOSEN Traffic auf Ihre Websites zu erhalten.

Die Wahl zwischen teuren und billigen Methoden war schon immer eine schwierige Aufgabe, und die Frage kommt immer in den Sinn, wenn man versucht, etwas zu bekommen. Es ist das Zeitalter des Internets und alles und jedes ist möglich; Sie müssen nur entscheiden, was Ihren Anforderungen am besten entspricht. Denken Sie nur darüber nach, welcher der richtige Weg für Sie ist und die Welt Ihre Auster ist.

Herzliche Grüße und beste Wünsche

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Source by Lee J Parry

Die Immobilienbewertung in der Schweiz – Entwicklung, Gegenwart, Auswirkungen

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Broschiertes Buch
Das Center for Urban & Real Estate Management ist eine immobilienwirtschaftliche Weiterbildungs- und Forschungseinrichtung auf universitärem Niveau. Das Thema der Bewertung von Immobilien stösst bei Fachleuten auf grosses Interesse. Dieser Sammelband widmet sich der Immobilienbewertung und enthält Beiträge von Wissenschaftlern und von führenden Praktikern der Branche. Ausgehend von der Geschichte der Immobilienbewertung in der Schweiz wird auf die Perspektiven und die gesellschaftlichen Folgen der Immobilienbewertung eingegangen unter Berücksichtigung der Gemeinsamkeiten und Unterschiede der Immobilienbewertung in Deutschland und der Schweiz.



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 Wie Wörter helfen können, Ihr Haus zu verkaufen

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Haben Sie schon einmal ein Immobilienmagazin gelesen, um durch die Seiten zu blättern, nur um die Büchse der Immobilienbeschreibung immer wieder zu finden? Ganz zu schweigen von Online-Listing-Websites, die auch Real Estate Buzz-Wörter auf Wiederholung zu haben scheinen?

Wenn man ein Haus verkauft, ist es das Beste, eine Geschichte darüber zu erzählen, wie sich jemand fühlen würde, wenn er das Haus betritt. Was es bedeutet, dort zu leben und die Vorteile, das Eigenheim zu besitzen. Erste Eindrücke können den Unterschied zwischen einem Verkauf oder Nichtverkauf bedeuten. Wenn ein Käufer seine Entscheidung trifft, das Haus nur auf Wörter (und möglicherweise Bilder) zu sehen, dann reitet viel auf der perfekten Eigentumsbeschreibung. Ob es sich um eine verkürzte Beschreibung für MLS handelt, die durch die Anzahl der Zeichen begrenzt ist, oder um eine lange Beschreibung, die keine Begrenzung für das enthält, ist wichtig, um die richtigen Worte zu finden, um positive Aufmerksamkeit auf das Reale zu lenken Immobilienliste.

Hier sind einige Worte, die Käufer zu einer Auflistung ziehen:

• Lagerraum – Wer liebt nicht Stauraum? Es ist selten, jemanden zu finden, der sagt, dass sie keinen Speicherplatz benötigen. Gut organisierte Schränke und zusätzliche Lagerflächen sind heute für die meisten Käufer attraktiv.

• Updated oder Upgrades – Jeder mag ein aktualisiertes Zuhause, besonders wenn das Haus mehr als zehn Jahre alt ist. Upgrades sind auch gut und können beim Vergleich einer Immobilie mit einer vergleichbaren Immobilie ohne Upgrades helfen.

• Bequemlichkeit – Ist es zu Fuß zu den Annehmlichkeiten? Wie nahe sind Supermärkte und Schulen? Gibt es ein Café in der Nähe?

• Move-In Ready – Die überwiegende Mehrheit der Käufer sucht ein Einzugsbereit-Haus, in das sie einziehen und genießen können, ohne es zu reparieren. Während einige nach einem guten Deal suchen und ein Haus kaufen, das TLC benötigt, ist ein Einziehen bereit für die meisten Käufer wichtig.

• Offener Grundriss – Die meisten Käufer werden nicht in ein abgegrenztes Haus mit einem abgehackten Layout gezogen, das kleinere Räume oder dunkle Flure haben kann. Ein offener Grundriss und natürliches Licht stehen bei den meisten Kunden auf der Wunschliste ganz oben.

Käufer werden von der Bequemlichkeit von Koffein angezogen

Vergessen wir nicht zu erwähnen, dass Zillow vor kurzem berichtete, dass Häuser in einem Viertel liegen -mile aus einem Starbucks oder anderen Coffee-Shop haben auch einen erhöhten Wert. Zwischen 1997 und 2013, als das durchschnittliche Zuhause um 65 Prozent anstieg, stiegen die Häuser in der Nähe eines Cafés um 96 Prozent. Wenn sich ein Coffee Shop in unmittelbarer Nähe befindet, kann dies die Aufmerksamkeit eines Käufers auf sich ziehen, wenn er in die Objektbeschreibung aufgenommen wird.

Schlagworte können dir mehr Geld bringen

Zillow hat kürzlich eine Analyse von 24.000 Hausverkäufen durchgeführt, die gezeigt haben, dass das Auflisten von Schlagwörtern helfen kann nach Hause für einen höheren Dollarbetrag. Unter den Gedanken nach der Beschreibung der Liste waren die Wörter: Gewohnheit, umgestaltet und schön. Die Umfrage ergab auch, dass einige spezifische Wörter den Wert der Immobilie senken können. Unter diesen Wörtern befanden sich kosmetische, Fixiererober- und TLC.

Darüber hinaus kam die Studie zu dem Schluss, dass preisgünstigere Häuser potenziell einen höheren Verkaufspreis erzielen können, wenn High-End-Adjektive zur Beschreibung der Immobilie verwendet werden. Ein Beispiel: Ein Haus der unteren Klasse, das als "luxuriös" bezeichnet wurde, übertraf den erwarteten Verkaufspreis um über 8 Prozent.

Hier sind die zehn Schlagworte, die nach der Zillow-Umfrage typisch sind:

1. Gentle
2. Fesselnde
3. Granite
4 Spotless
5. Landschaftsbau
6. Einwandfreie
7. Fliese
8. Verbesserte
9. Umgestaltete
10. Luxuriöse

In Immobilienverzeichnisbeschreibungen der Die Anzahl der Zeichen zählen und eine Möglichkeit, eine Liste zu machen, um potenzielle Käufer von Eigenheimen, die lange Listen von Immobilienanzeigen suchen, ist es, die Writ-up einzigartig und ansprechend zu machen. Während beliebte Funktionen von einer Stadt zur nächsten variieren können, suchen die meisten Käufer nach den Schlagwörtern für die universelle Immobilienauflistung. Spezifische Adjektive können dazu beitragen, dass das Auflisten und Löschen von Markennamen nicht schadet. Wenn High-End-Geräte zu Hause sind, wird auch die Namensmarke Wolf, Viking oder Sub-Zero auffallen. Schließlich müssen Auflistungsbeschreibungen keine Verkaufssprache in ihnen haben. Sätze wie "Nicht verpassen" oder "Eile wird nicht lange dauern!" sind in den Köpfen der Käufer überstrapaziert.

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Source by Rick Toney

Rich Dad Poor Dad – Klassiker-Edition: Rich Dad, Poor Dad; Cashflow Quadrant; Rich Dad’s Investmentguide

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Rich Dad, Poor Dad; Cashflow Quadrant; Rich Dad’s Investmentguide
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Zum 20-jährigen Jubiläum erscheint der Bestseller „Rich Dad Poor Dad“ von Robert T. Kiyosaki in einer edlen Jubiläumsedition im hochwertigen Schuber, zusammen mit den Top-3-Bestsellern „Cashflow Quadrant“ und „Rich Dad’s Investmentguide“ – alle als exklusive Klappenbroschuren.

Die „Rich Dad Poor Dad – Klassiker-Edition“ umfasst damit die wichtigsten Bücher von Robert T. Kiyosaki, die jeder lesen muss, der noch nicht reich ist, es aber werden möchte. Denn: Warum bleiben die Reichen reich und die Armen arm? Einfache Lektionen leiten den Leser auf seinen Weg zur renditestarken Geldanlage und dem richtigen Mindset zum Reichwerden. Ein absolutes Muss sowohl für Fans der Reihe als auch für Einsteiger, mit einem Preisvorteil von fast 30 Prozent gegenüber dem Einzelkauf.



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 Die Vor- und Nachteile von Immobilien-Leerverkäufen

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Wenn es um Immobilien in der Gegend von Phoenix Arizona geht, entscheiden sich viele, die vor einer Zwangsvollstreckung stehen, mehr über Leerverkäufe und deren Funktionsweise. Niemand möchte sein Zuhause verlieren, aber wenn finanzielle Sorgen wegen der Wirtschaft stetig zunehmen, haben wir manchmal das Gefühl, dass wir keine Wahl haben. Dieser Artikel gibt Ihnen ein klares Bild des Prozesses, so dass Sie eine fundierte Entscheidung treffen können.

Wenn es sich um Leerverkäufe handelt, sollten Sie mit Ihrem Immobilienmakler sprechen, der Ihnen bei allen Fragen und Anliegen behilflich sein wird. Sie wissen, dass die Abschottung eines Hauses Ihren Kredit ruinieren und Sie in Verlegenheit bringen wird. Fügen Sie dieser Tatsache hinzu, dass Sie höchstwahrscheinlich nicht in der Lage sein werden, ein anderes Haus für mehrere Jahre zu kaufen, und es ist einfach keine attraktive Wahl.

Hier einige Vor- und Nachteile von Leerverkäufen:

Pros

In nur zwei Jahren kann man ein anderes Haus kaufen, statt zu warten 5 Jahre. Dies ist wahrscheinlich der größte Motivationsfaktor für die meisten Menschen bei der Wahl eines Leerverkaufs.

Dein Guthaben wird nicht so stark beschädigt sein.

Sie können die Peinlichkeit und den Stress des Prozesses für Sie und Ihre Familie vermeiden. Ein Leerverkauf im Gegensatz zu einer Zwangsvollstreckung kann auch Ihren Nachbarn helfen. Eine weniger Abschottung in der Nachbarschaft wird der Gemeinde helfen.

Nachteile

Manchmal kann es lange dauern, bis die Bank auf das Angebot reagiert.

Es könnte viele potentielle Käufer geben, die eine Tour durch dein Haus machen, um zu sehen, ob es etwas ist, an dem sie interessiert sind. Es kann daher mühsam sein, dein Haus aufrecht zu halten und ständig zu reinigen.

Obwohl es höchstwahrscheinlich kein Problem sein wird, gibt es keine Garantie, dass der Kreditgeber das Angebot des Käufers akzeptiert.

Der Papierkram kann frustrierend sein. Die Bank wird Sie nach persönlichen Aufzeichnungen, anderen Bankkonten, Aktiva und Passiva usw. fragen. Dies geschieht, um Ihre Härte zu beweisen, und zusätzlich können sie einen Härtefallbrief in schriftlicher Form von Ihnen verlangen.

Wenn dir ein bisschen mehr Arbeit nichts ausmacht, kann das eine Möglichkeit für dich sein, die Abschottung und all die unangenehmen Dinge zu vermeiden, die damit einhergehen. Geldsorgen sind in letzter Zeit ein großes Problem, und viele sehen sich der Gefahr ausgesetzt, ihre Häuser zu verlieren. Bevor Sie eine endgültige Entscheidung treffen, sprechen Sie mit einem renommierten zertifizierten Notfall Eigentum Phoenix Makler darüber, wie Leerverkäufe die beste Option für Sie sein können.

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Source by Maureen Karpinski

 Leerverkäufe – Zwangsvollstreckungen

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Leerverkäufe arbeiten ganz anders als andere Arten von Verkäufen und erfordern eine detaillierte Erklärung. Es ist nicht das gleiche wie eine Bank im Besitz Eigentum (die auch als REO oder Corporate Eigentum gehört).

WAS IST EIN "KURZER VERKAUF"?

Ein Leerverkauf ist eine drohende Zwangsvollstreckungssituation, in der der Bank mehr Geld geschuldet wird, als das Haus wert ist. Weil sie wissen, dass der Hauseigentümer keine Möglichkeit hat, den Fehlbetrag zu decken, erlauben sie dem Haus, mit Verlust verkauft zu werden (ein Mangel an die Bank, folglich der Begriff Leerverkauf). Hier ist ein Beispiel: Haus wurde für $ 700.000 im Jahr 2005 gekauft. Heute ist es 300.000 $ wert, aber 650.000 $ ist auf die Hypothek geschuldet). Die Bank besitzt die Immobilie noch nicht, vermutet aber, dass sie mit einer Zwangsvollstreckung endet. Ein Käufer vereinbart, es über Leerverkauf für $ 300.000 und einen Deal zu kaufen ist sowohl mit dem Verkäufer und der Bank fest. Dies ist ein Leerverkauf.

Die Heimschaffung durch Zwangsvollstreckung ist eine teure Angelegenheit für die Bank. Sie werden erhebliche Anwalts- und Gerichtsgebühren tragen, es könnte sich für ein Jahr hinziehen, die Zinszahlungen auf die Hypothek kommen nicht mehr, und das Haus könnte am Ende leer stehen – unter Vandalismus und Verfall.
Deshalb werden sie in Betracht ziehen, sie vor der Zwangsversteigerung zu verkaufen.

Hier ist der große Fang für Leerverkäufe allerdings: DIE PREISE, DIE SIE AUFGEHÖREN, NOTIEREN NUR ABSOLUT NICHTS. Ich weiß, das widerspricht allen herkömmlichen Überlegungen. Jede andere Art von Verkauf können Sie sicherlich zum angegebenen Preis kaufen, aber nicht unbedingt bei einem Leerverkauf.

BANKEN HALTEN GEHEIMNISSE

Hier sind die Gründe: Während die Banken zustimmen, den Leerverkauf zuzulassen, werden sie dem Listing Agent selten mitteilen, was sie für die Immobilie akzeptieren werden. Der Agent muss einfach raten. Und manche machen viel bessere Arbeit als andere (ich habe schon mal einen für einen Dollar gelistet gesehen. Die Bank wird natürlich nichts akzeptieren, was dieser Zahl nahekommt). Wie Sie wahrscheinlich erraten können, wird die Qualität der Listen stark variieren. Die Moral der Geschichte hier ist, wenn Sie einen absolut unglaublichen Deal sehen, aber es sagt, es ist ein Leerverkauf, nicht übermäßig aufgeregt werden! Sie führen zu vielen enttäuschten Käufern!

Die gute Nachricht ist, dass eine gelegentliche Transaktion gekauft werden kann, indem man einen Leerverkauf kauft. Weil die Banken nicht ausschließen wollen, wenn sie es nicht müssen, akzeptieren sie einen Rabatt auf die Immobilien – es scheint bei 90% dessen zu liegen, was sie als Marktwert erachten. Zwangsvollstreckungen, die bereits im Besitz der Bank sind, sind jedoch oft günstiger. Banken hassen Eigentum in ihrem Portfolio. Sie sind nicht im Besitz von Immobilien, also wenn sie einmal abgeschafft wurden, müssen sie sie loswerden, bei Leerverkäufen sind sie noch nicht ihr Eigentum, also ist die Geschwindigkeitsmotivation kein Faktor alle.

ANGEBOTE FÜR "SHORT SALES"
Auch Angebote für Leerverkäufe sind etwas anders. Sie sind oft sehr langsam. Wenn Sie ein
Investor oder ein Ferienhauskäufer mit viel Geduld sind, kein Problem. Sie könnten eine große Rücksicht auf den Versuch nehmen, unter die Marktpreise zu kommen. Wenn Sie andererseits einen Hauptwohnsitz kaufen und etwa 30 Tage einziehen müssen, vergessen Sie es! Sie werden sie von allen Überlegungen fallen lassen wollen.

WIE KOMMT ES SO LANGE?
Die zeitlichen Einschränkungen sind auf die Art und Weise zurückzuführen, wie die Banken aufgestellt werden. Da sie über zahlreiche Managementebenen verfügen, müssen sie alle die Transaktion absegnen (oder Vermögensverwalter, die die Transaktion beaufsichtigen, werden von ihnen überschwemmt). Erwarte ein paar Monate bevor du hier bist JEDE Antwort von ihnen auf ein Angebot – in vielen Fällen 3+ Monate, obwohl einige die 1/2-Jahres-Marke gebrochen haben. Käufer glauben oft, dass die Immobilienmakler scherzen, wenn wir sagen, nicht zu stören für mindestens 2 Monate nach Updates zu fragen. Aber leider dauert es sehr lange!

Nun, da Sie wahrscheinlich nichts mit Leerverkäufen zu tun haben wollen, möchte ich Ihnen von einer sehr wichtigen und lukrativen Ausnahme erzählen: genehmigten Leerverkaufspreisen. Hin und wieder hat ein Leerverkauf tatsächlich einen Preis, dem die Bank zugestimmt hat. Dies liegt in der Regel daran, dass ein vorheriges Angebot eingegangen ist, der Überprüfungsprozess der Bank begann, der Käufer es leid war, Monate zu warten, aber die Bank entschied immer noch eine Ja- oder Nein-Antwort bezüglich dieses Angebots. Basierend auf dieser Ausgabe hat der Listungsagent nun eine tatsächliche Nummer zum Auflisten!

SUCHE NACH DER SPRACHE
Achte darauf, dass in einer Auflistung nicht nur "Leerverkauf genehmigt" steht, da die Inserenten mit der Sprache etwas knifflig werden. Das bedeutet nicht, dass ein Preis genehmigt wurde, was bedeutet, dass die Bank einem Leerverkauf zustimmt. Sie wollen "Leerverkauf genehmigt bei 300.000 $" oder gleichwertig. Beachten Sie, dass das Schließen auch bei diesen noch ein wenig langsamer als gewöhnlich sein kann, aber diese Eigenschaften sind sehr in Betracht zu ziehen.

Tatsächlich ist es die seltene Ausnahme, dass Leerverkäufe in der Regel Zeitverschwendung sind. Aber wenn Sie sie verfolgen wollen, können sie Chancen nutzen. Rufen Sie mich an: (305) 613-9902, wenn Sie ein Angebot machen möchten.

Bitte beachten Sie: Es gibt eine große Anzahl von Käufern, bei denen die Zeit nicht wichtig ist, daher können Leerverkäufe für sie von Interesse sein. Ein paar Gedanken dazu: Sie haben immer noch mit den gleichen Banken zu tun, die abgeschottete Immobilien auflisten. Sie bewerten ihre Zwangsversteigerungen oft aggressiver (und verkaufen schnell), weil an diesem Punkt die Uhr tickt. Du machst vielleicht einen schlechten Dienst, um deine Zeit für einen Leerverkauf zu binden.

LISTENPREIS BEDEUTET NICHTS!
Zweitens muss ich betonen, dass der Listenpreis nichts bedeutet. Nichts! Es wurde von einem Listungsagenten erträumt, der versucht, Interesse an einer Auflistung zu erhalten! Der Agent konnte fast jede beliebige Figur setzen! Weil Käufer immer noch nach den konventionellen Regeln denken: "Wenn der Listenpreis 275.000 $ beträgt, werden sie wahrscheinlich 260.000 $ kosten … machen Sie mein Angebot 260.000 $", was bei einem Leerverkauf überhaupt keinen Sinn ergibt. Der Listenpreis ist irrelevant. Vielleicht sollten Sie bei 295.000 $ sein. Vielleicht wird die Bank keinen Cent unter 375.000 Dollar sagen. Es ist niemand zu erraten, also Zahlen nicht mit konventioneller Logik!

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Source by Roberto Leon

Das Anlageuniversum indirekter Immobilienanlagen aus Sicht eines deutschen institutionellen Investors

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Bachelorarbeit aus dem Jahr 2011 im Fachbereich BWL – Investition und Finanzierung, Note: 1,7, FOM Hochschule für Oekonomie & Management gemeinnützige GmbH, München früher Fachhochschule, Sprache: Deutsch, Abstract: In den letzten Jahren hat die Bedeutung der indirekten Immobilienanlage in Deutschland zugenommen. Das Anlageuniversum ist größer geworden und das Verständnis die Immobilie als eigene Assetklasse zu begreifen ist gewachsen. Von besonderer Bedeutung ist die indirekte Immobilienanlage dabei für institutionelle Investoren. In dieser Arbeit wird das Anlageuniversum indirekter Immobilienanlagen aus der Sicht eines institutionellen deutschen Investors dargestellt. Hierbei wird zunächst der Kreis der institutionellen Anleger in Deutschland und deren Immobilienanlage behandelt. Im Anschluss gliedert sich die Arbeit in zwei Teilbereiche. Im ersten Teil werden dabei die verschiedenen Formen der indirekten Immobilienanlage aus Sicht eines deutschen institutionellen Investors vorgestellt. Hierbei werden sowohl offene Immobilienfonds, in der Form des Publikums- und des Spezialfonds, als auch geschlossene Immobilienfonds behandelt. Weiter werden börsennotierte Produkte, wie sogenannte Immobilienaktien und im speziellen REITs, dargestellt. Als Produktspezialität werden sogenannte Immobilien-Dachfonds behandelt. Ebenso behandelt werden Immobilienanleihen, im speziellen der Hypothekenpfandbrief sowie Mortgage Backed Securities. Abschließend wird der noch relativ junge Markt für Immobilienderivate vorgestellt. Im zweiten Teil der Arbeit werden die verschiedenen Formen der indirekten Immobilienanlage sowie konkurierende Assetklassen quantitativ hinsichtlich ihrer historischen Performance, ihrer Volatilität und auf Korrelationen untersucht. Hier erfolgt die Konzentration auf transparente Produkte, wie offene Immobilienfonds und börsennotierte Vehikel. Zum Schluss der Arbeit wird ein abschließendes Fazit gezogen und ein Ausblick gegeben. Die Arbeit soll einen…



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