3 der besten Florida Real Estate Investment Markets

Kostenlose Immobilienbewertung

Florida Immobilien investieren Möglichkeiten sind reichlich, aber Erfolg in diesem Markt erfordert heute eine sorgfältige Berücksichtigung des Standorts. Investoren kaufen oft Häuser im Sunshine State, um sie als Ferienvermietung zu nutzen, aber langfristige Mietwohnungen zu bieten, könnte eine bessere Option sein.

Wer Florida in Immobilien investieren möchte, kann es als vorteilhaft empfinden, mit Immobilienmaklern zusammenzuarbeiten, die mit dem Staat vertraut sind. Viele Immobilienmakler spezialisieren sich auf den Verkauf von Bankverkäufen und Zwangsversteigerungen und können Investoren bei der Suche nach rabattierten Immobilien unterstützen.

Aufgrund der Tatsache, dass viele Einwohner Floridas ihr Haus für die Zwangsversteigerung verloren haben, gibt es reichlich Gelegenheit für Investoren, Einkommen durch langfristige Vermietung zu generieren. Sobald Hauseigentümer Eigentum zur Abschottung verlieren, sind sie normalerweise gezwungen, Mieter zu werden, bis sie sich für einen anderen Hypothekendarlehen qualifizieren können.

Obwohl Florida durch die Zwangsvollstreckung hart getroffen wurde, gibt es immer noch viele Möglichkeiten, mit Anlageimmobilien Cashflow zu generieren. Da Florida eine der beliebtesten Urlaubsziele der Welt ist, suchen viele Investoren am Strand Häuser. Es kann jedoch von Vorteil sein, die Häuser in Orlando und Daytona zu erkunden, da diese Gebiete Touristenattraktionen wie Themenparks und Motorsport-Rennen beherbergen.

Zentralflorida

Orange County, Heimat von Orlando, bietet eine Vielzahl an guten Immobilienangeboten. Orlando hat einen schlechten Ruf von hohen Kriminalitätsraten bekommen. Es gibt ein paar Bereiche, die in das Gebiet mit hoher Kriminalitätsrate fallen und wahrscheinlich vermieden werden sollten. Dazu gehören Kissimmee und Pine Hills, zusammen mit Häusern auf Orange Blossom Trail oder International Drive, wo die meisten der wichtigsten Sehenswürdigkeiten befinden.

Zu den sicheren Gegenden rund um Orlando gehören: Oviedo, Dr. Phillips, Altamonte Springs, Baldwin Park und Winter Park.

Central East Florida

Volusia County liegt an der zentralen Ostküste Floridas und umfasst eine Vielzahl von Strandstädten, darunter Daytona Beach. Daytona bietet fast das ganze Jahr über Rennerregungen mit NASCAR, Formel 1, Grand Am und Motorradrennen auf dem Daytona International Speedway.

Die Rennstrecke ist vom internationalen Flughafen Daytona Beach aus fußläufig zu erreichen. Der unmittelbare Bereich besteht hauptsächlich aus Einzelhandelsgeschäften und Hotels, aber mehrere Wohngemeinschaften sind innerhalb eines 5-Meilen-Radius positioniert.

Es ist wichtig, zuerst festzustellen, ob sich die Immobilien in Gemeinden befinden, die von Hauseigentümergemeinschaften regiert werden, da HOAs oft kurzfristige Ferienvermietungen verbieten. Bei der Suche nach Anlageimmobilien in diesem Bereich kann es vorteilhaft sein, mit einem Makler zusammenzuarbeiten. Beliebte Orte sind der Williamson Boulevard, der Clyde Morris Boulevard und die Tomoka Farms Road.

Südflorida

Investoren scheuen sich oft vor den Florida Keys aus Angst, diese Eigenschaften seien zu teuer. Obwohl einige Häuser höher als andere Orte innerhalb des Staates sind, gibt es immer noch gute Angebote zu finden. Investoren sollten planen, ein wachsames Auge auf Immobilienangebote innerhalb der Florida Keys zu haben, da diese Häuser dazu neigen, schnell zu verkaufen.

Key West ist ein beliebter Standort für viele Investoren, da die Besucher bereit sind, höhere Mieten zu bezahlen, wenn sie ins Paradies flüchten. Häuser in dieser Region können ein wenig teuer sein, aber mit Geduld und Ausdauer können Investoren Rabatteigenschaften lokalisieren.

Die mittleren Kosten eines 2 Schlafzimmer / 1 Bades am Meer Ferienhaus in Key West ist $ 185.500, während ein 3 Schlafzimmer / 2 Bad Pool Haus schwebt um 500.000 $. Investoren, die Immobilien in Key West kaufen, generieren tendenziell einen höheren Cashflow, weil Menschen, die Strandhäuser in den Florida Keys mieten, tendenziell höhere Einkommen haben.

Unabhängig von Ihrem Budget gibt es viele Immobilieninvestitionen in Florida. Zusätzlich zu Wohnhäusern, Eigentumswohnungen und Stadthäusern können Investoren tolle Angebote für gewerbliche Immobilien finden oder sogar eine private Insel kaufen.

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Source by Simon Volkov