5 weitere Möglichkeiten, um Ihr Haus schnell zu verkaufen

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Es gibt viele Möglichkeiten, Ihr Haus schnell zu verkaufen. Wenn Sie einen Immobilienmakler beauftragen, kann dieser Ihnen möglicherweise eine Reihe von Vorschlägen unterbreiten oder sogar einen professionellen Hobbykünstler beauftragen, um Ihr Haus so vorzubereiten, dass es in bestem Licht erscheint.

Wenn Sie nicht über einen Immobilienmakler verfügen und Ihr Haus selbst vermarkten möchten, kann ich Ihnen einige Vorschläge und hilfreiche Tipps zur Vermarktung und zum schnellen Verkauf Ihres Hauses geben. Denken Sie daran, dass, nur weil etwas für Sie gut aussieht, es für andere möglicherweise nicht so aussieht. Daher ist es am besten, allgemeine Dinge zu tun, die dazu beitragen, dass es einer Vielzahl potenzieller Käufer besser zur Geltung kommt.

Hier sind meine nächsten fünf in keiner bestimmten Reihenfolge.

# 1 – Malen Sie die Wände in einer neutralen Farbe. Die warmen Farben der Wände passen gut zu Ihren Möbeln und Vorhängen. Potenzielle Käufer, die versuchen, sich ihre Möbel und Accessoires in diesem Raum vorzustellen, könnten davon jedoch abgeschreckt sein. Eine neutrale Farbe passt zu fast allem und kann leicht von der Lieblingsfarbe des Käufers überdeckt werden. Wenn Sie nicht in der Lage sind, das gesamte Haus zu streichen, können Sie wahrscheinlich "davonkommen", wenn Sie die wirklich wichtigen Bereiche streichen, z. B. den Eingangsbereich, das Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche und das Hauptschlafzimmer.

# 2 – Lass das Licht herein. Viele Leute halten die Vorhänge und Jalousien geschlossen, um die Privatsphäre zu schützen, aber jetzt ist es an der Zeit, sie weit zu öffnen. Dies macht Ihr Zuhause sauberer und heller. Vergewissern Sie sich, dass die Fenster sauber sind und die Bildschirme, falls vorhanden, in gutem Zustand sind. Wenn nicht, lassen Sie sie reparieren oder nehmen Sie sie vollständig heraus. Wenn Ihr Fenster vor einem Schandfleck steht, möchten Sie möglicherweise die Vorhänge geschlossen halten.

# 3 – Mehr Platz schaffen. Eventuell möchten Sie große Möbelstücke entfernen, die Platz beanspruchen. Dies lässt den Raum größer erscheinen, und es sei denn, Ihr Geschmack an Möbeln stimmt mit dem des Käufers überein, wird dies nicht zum Verkauf Ihres Eigenheims beitragen.

# 4 – Erstelle ein WOW-Erlebnis. Versuchen Sie, einen Brief zu schreiben, in dem Sie einige Merkmale Ihres Zuhauses beschreiben. Vielleicht möchten Sie sogar die guten Nachbarn, Schulen, Einkaufszentren und alle historischen Wahrzeichen oder anderen Attraktionen, die die Gegend auszeichnen, mit einbeziehen. Sie können auch eine kleine Geschichte des Hauses selbst aufnehmen. Versuchen Sie, den Brief so zu schreiben, wie Sie es von einem engen Freund gewohnt sind, und lassen Sie ihn sichtbar, damit Sie ihn nach dem Unterschreiben lesen können.

# 5 – Nehmen Sie die Haustiere für eine Fahrt. Auch wenn wenig flauschig (oder riesiger riesiger Thor) mag sanft sein, können sie eine Ablenkung oder Schlimmeres für jemanden sein, der von Hunden eingeschüchtert wird oder noch schlimmer, allergisch auf sie. Auch wenn einige Familien sie als angenehm empfinden, kann ein unordentlicher Vogel oder eine 12-Fuß-Boa-Verengung im Wohnzimmer einen negativen Eindruck bei den Käufern hinterlassen.

Dies sind einige Tipps, die Ihnen helfen können, Ihr Haus schneller zu verkaufen. Ich werde in naher Zukunft weitere folgen.

Denken Sie daran: Betrachten Sie Ihr Zuhause immer mit den Augen des potenziellen Käufers. Stellen Sie sicher, dass Sie alle positiven Aspekte des Hauses und seines Standorts hervorheben. Versuchen Sie auch herauszufinden, wonach Ihr potenzieller Käufer sucht und warum. Haben sie hunde Großartig, Ihr umzäunter Garten ist genau das, was sie brauchen! Versuchen Sie daher, die Negative möglichst herunterzuspielen.

Es tut nicht weh, mit dem potenziellen Käufer zu sprechen, um Fragen zu stellen, aber es leicht zu halten und freundlich zu sein. Sie wollen nicht auf das gegrillt werden, was sie an Ihrem Zuhause mögen und nicht mögen. Sie müssen alle bekannten Mängel aufdecken, aber Sie müssen nicht jedes einzelne Problem ansprechen, es sei denn, es wird ausdrücklich darum gebeten.

Wenn Sie ein kleines Kind haben, das nicht anders kann, als auf jeden Punkt aufmerksam zu machen, an dem der Hund verwirrt ist, und über alles, was er weiß, ins Detail zu gehen, möchten Sie sie vielleicht mit den Haustieren auf eine Fahrt mitnehmen.

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Source by Scott Swinford