6 Tipps, um Ihr Haus jetzt zu verkaufen

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Verkäufer müssen in der Lage sein, Käufer auf dem heutigen Immobilienmarkt anzuziehen und effektiv damit zu handeln, um ihre Häuser jetzt zu verkaufen. Der Umgang mit Käufern ist ein sehr wichtiger Schritt, um die Immobilie zu verkaufen. Beachten Sie die folgenden Tipps, wenn Sie Ihr Haus zum Verkauf anbieten. Auflistung der Immobilie in der MLS, Pricing die Eigenschaft Recht, eine wettbewerbsfähige Immobilienprovision, bietet einen Bonus für den Käufer Agent, so dass die Eigenschaft einfach zu zeigen, nicht direkt mit Käufern sprechen sind die 6 Tipps, um Ihre verkaufen Zuhause jetzt.

1. Listung in der MLS – Die Listung der Property im Multiple Listing Service ist essentiell, um die meiste Aufmerksamkeit für den Verkauf Ihres Hauses zu generieren. Wahrscheinlichkeiten sind, dass der auflistende Agent das Haus nicht verkauft. Die Agenten des Käufers sind diejenigen, die alle potenziellen Käufer bringen, um die Eigenschaft zu sehen. Käufer erhalten die Liste der zum Verkauf stehenden Immobilien von der MLS. Wenn Sie nicht an der MLS notiert sind, verpassen Sie den gesamten Verkaufsprozess auf dem Immobilienmarkt.

2. Richtiger Preis – Preisgestaltung das Eigentumsrecht ist wesentlich. Wenn der Verkaufspreis zu hoch ist, zeigt der Agent des Käufers Ihr Zuhause nicht an. Der Verkäufer und der Listing-Agent legen den Preis fest. Übertreiben Sie nicht den Listenpreis und nehmen Sie an, dass der Käufer ein Angebot für weniger macht. In den meisten Fällen wird die Immobilie überhaupt nicht angezeigt, wenn der Preis zu hoch ist.

3. Wettbewerbskommission – Die Kommission, die dem Agenten des Käufers angeboten wird, darf nicht diskontiert werden. Der Agent des Käufers zeigt Ihren Eintrag nicht einmal, wenn Sie viel weniger als die Standardprovision zahlen. Der Verkäufer wird eine Menge Aktivität erzeugen, wenn die Provision höher als die Standardprovision ist. Verkäufer müssen eine Immobilienkommission bezahlen, die wettbewerbsfähig ist.

4. Bonus für den Agenten des Käufers – Bieten Sie dem Käufer einen Bonus an. Ihr Haus wird zuerst auf der Liste angezeigt, wenn Sie dem Agenten, der es verkauft, einen Bonus anbieten. Dieser Bonus ist zusätzlich zu der bereits etablierten Verkaufsprovision in der MLS. Der Bonus ist ein Anreiz für Realtors, Ihr Haus Ihren Kunden zu zeigen und zu verkaufen.

5. Einfach zu zeigen – Das Objekt muss jederzeit leicht zu zeigen sein. Verkäufer müssen offen und flexibel mit den Ausstellungszeiten ihres Eigentums sein. Sie benötigen kein 24- bis 72-Stunden-Fenster zum Anzeigen von Terminen. Der durchschnittliche Makler wird den Termin mit nur 2 oder 3 Stunden Vorankündigung machen. Wenn die Eigenschaft nicht einfach zu zeigen ist, überspringt der Agent sie und zeigt die nächste an. Ziehen Sie in Betracht, an der Tür ein Schließfach anzubringen, damit der Agent des Käufers das Haus jederzeit zeigen kann.

6. Sprechen Sie nicht mit Käufern – Verkäufer sollten nicht direkt mit den Käufern sprechen. Geben Sie Ihren Käufern auch keine Visitenkarte oder andere Kontaktinformationen. Wenn möglich, sollte der Verkäufer bei der Präsentation der Immobilie nicht zu Hause sein. Die Käufer werden sich wohler fühlen und die Immobilie in Ruhe betrachten, wenn die Verkäufer nicht da sind. Die potenziellen Käufer fühlen sich nicht so, als würden sie eindringen und kämen zur falschen Zeit, wenn der Verkäufer nicht zu Hause ist.

Der Verkauf Ihres Hauses auf dem heutigen Markt ist eine ständige Herausforderung. Versuche nicht, es selbst zu tun. Verkäufer müssen mit den Agenten des Käufers verhandeln, um ihre Häuser jetzt zu verkaufen. Unterschätzen Sie nicht die Rolle des Käuferagenten beim Verkauf von Immobilien. Die Agenten des Käufers spielen eine wichtige Rolle im Immobilienverkaufsprozess.

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Source by Hector Lesende