Auswahl des besten "für den Verkauf durch den Eigentümer" Auflistungsdienstes für Ihre Bedürfnisse

Die Wahl, ein Haus unabhängig aufzutragen, anstatt einen Grundstücksmakler zu verwenden, kann Tausenden Dollar sparen. Wenn Sie jedoch ein Haus, das als "Zum Verkauf durch Eigentümer" oder "FSBO" aufgeführt ist, nicht ordnungsgemäß bewerben, kann dies dazu führen, dass das Haus auf dem Markt bleibt und nicht verkauft wird. FSBO-Häuser konkurrieren aktiv mit Immobilien, die von Immobilienmaklern aufgeführt werden, die viel Geld und Zeit damit verbringen, ihre populäreren Angebote aktiv zu vermarkten. Infolgedessen werden diese Auflistungen prominent angezeigt und für potenzielle Käufer gut sichtbar. FSBO-Häuser können effektiv verkauft werden, wenn sie effektiv beworben und ausgestellt werden.

Da viele Verkäufer, die sich entscheiden, ihren Home FSBO zu listen, wenig bis keine Werbeerfahrung haben, wurden viele Websites geschaffen, um Hausbesitzern durch den "For Sale by Owner" -Prozess zu helfen. Diese Seiten kosten zwar Geld, aber die Kosten sind im Allgemeinen Tausende weniger, als ein Verkäufer zahlen würde, um sein Haus durch einen Agenten aufzulisten.

Bei der Auswahl eines FSBO-Standortes ist es wichtig, einige wichtige Faktoren sorgfältig zu bewerten, um sicherzustellen, dass das ausgegebene Geld tatsächlich dazu beiträgt, das Haus zu verkaufen. Bei der Auswahl eines Hauses FSBO kann Tausende von Dollar speichern, wird das Geld nur gespeichert, wenn das Haus verkauft. Daher ist es wichtig, die beste FSBO-Site für Ihre Bedürfnisse zu erwägen und auszuwählen, auch wenn dies bedeutet, dass Sie ein wenig mehr ausgeben müssen.

Prominence Matters

Es gibt viele Websites, die den Besitzern ihre "For Sale by Owner" -Häuser präsentieren können. Einige sind gut bekannt und stark frequentiert, andere Unternehmen bieten viel weniger Exposition aufgrund der Tatsache, dass sie keine bekannten oder beliebten Seiten sind. Ein Haus zu verkaufen ist einfache Mathematik. Wenn mehr potentielle Käufer einen Eintrag sehen, wird mehr für eine Ausstellung besuchen. Mehr Vorführungen werden die Möglichkeit von mehr Angeboten ergeben. Angebote führen zum vorübergehenden Verkauf des Hauses. Es macht dann Sinn, dass viele Leute das Home-Listing sehen, ist entscheidend für den Verkauf des Hauses. Die Wahl eines bekannten Unternehmens mit einer beliebten Website ist sehr wichtig.

MLS-Eintragsnummer

Wenn Sie eine MLS-Eintragsnummer erhalten, ist sichergestellt, dass Ihr Haus potenziellen Käufern und Immobilienmaklern bei der Suche zur Verfügung steht. Wenn Sie keine MLS-Eintragsnummer erhalten, wird Ihr Zuhause weniger sichtbar. Während eine MLS-Nummer auf eigene Faust erhalten werden kann, ist es ratsam, daran zu erinnern, dass die besten FSBO-Sites sie in der Regel in alle ihre Pakete enthalten. Bevor Sie sich für einen FSBO-Service entscheiden, stellen Sie sicher, dass Sie dieses wichtige Heimverkaufswerkzeug zur Verfügung stellen können.

Kundendienst

Viele FSBO-Verkäufer stoßen auf Fragen und Frustrationen, wenn sie versuchen, ihr Haus zu vermarkten. Die vielen Aufgaben, die erforderlich sind, um ein Haus effektiv zu verkaufen, können entmutigend sein. Dies gilt insbesondere für Kunden mit begrenzter technologischer Expertise. Wenn Fragen oder Probleme während des Verkaufsprozesses auftreten, ist es wichtig, zusätzliche Hilfe zur Verfügung zu haben. Untersuchen Sie die Richtlinien und die Verfügbarkeit des potenziellen FSBO-Dienstes. Achten Sie darauf, ein Unternehmen auszuwählen, das über eine Richtlinie verfügt, die Ihren Anforderungen und Ihrem Zeitplan entspricht.

Professionelle Website und Materialien

Es ist unklug, einen FSBO-Dienst auszuwählen, ohne zuerst die Website und das Werbematerial gründlich zu prüfen. Eine professionell aussehende Website, frei von Grammatik und Rechtschreibfehlern, zeigt die Fähigkeit des Unternehmens, Ihr Zuhause effektiv zu vermarkten. Finden Sie einen Service mit einer attraktiven Website. Wenn sie Werbematerialien in Ihrem Paket wie Schilder und Flyer enthalten, achten Sie darauf, dass diese auch professionell aussehen. Sie zahlen für jedes in einem Paket enthaltene Element und es ist wichtig, dass diese Elemente verwendet werden können, um potenzielle Käufer zu gewinnen. Unprofessionelle Materialien und Websites können die Kunden, die Sie anlocken wollen, abstoßen.

Extras

Viele verschiedene FSBO-Dienste bieten eine Vielzahl von Paketen für individuelle Bedürfnisse. Jedes Paket hat verschiedene Vorteile und kann eine Vielzahl von wertvollen Extras enthalten. Diese können Schilder und Flyer für Marketing-Zwecke, professionelle Fotografie des Hauses, die bei der Erstellung der Liste verwendet werden, oder Garantie, die Geld-zurück anbieten, wenn das Haus nicht verkaufen kann. Diese Extras können wertvolle Werkzeuge sein und sollten berücksichtigt werden, wenn verschiedene Unternehmen gewichtet werden.

Kosten

Da Sie sich entscheiden, Ihr Haus FSBO zu verkaufen, sind Kosteneinsparungen wahrscheinlich ein wichtiger Gesichtspunkt. Es ist jedoch wichtig, neben den Kosten auch den Wert zu berücksichtigen. Bestimmen Sie die Gründe für die Preisgestaltungsmethode jedes Unternehmens. Einige mögen teurer sein, aber den zusätzlichen Wert wert, während andere weniger kosten und im Gegenzug viel weniger bieten. Wiegen Sie die Kosten und erbrachten Dienstleistungen, um ein Unternehmen auszuwählen, das den besten Wert bietet.

Es ist unmöglich, FSBO-Listing-Dienste nach Preis zu vergleichen. Website Prominenz und Sichtbarkeit spielen eine wichtige Rolle bei der Festlegung der Paketpreise. Legitimierte Unternehmen verlangen aus gutem Grund in der Regel mehr als ihre weniger bekannten Konkurrenten. Sie zahlen für jeden Aspekt eines FSBO-Listing-Service und die Website Prominenz ist ein Schlüsselfaktor.

Ihre Entscheidung treffen

Wenn Sie sich für ein Haus "Zum Verkauf durch den Eigentümer" entscheiden, können Sie Tausende von Dollar sparen, der Erfolg hängt von effektivem Marketing und Werbung ab. FSBO-Dienste können ein wirksames und nützliches Marketingelement darstellen, wenn sie sorgfältig ausgewählt werden. Ein guter FSBO-Service ist eine Investition wert, weil er dazu beitragen kann, dass Ihr Haus tatsächlich verkauft wird.

Durch die Auswahl eines seriösen Unternehmens mit einer prominenten Website können Sie Ihr Zuhause vielen potenziellen Käufern präsentieren. Da jeder Service anders ist, ist es wichtig, den besten Service zu wählen, um die Wahrscheinlichkeit zu erhöhen, das Haus zu verkaufen. Ein unwirksamer FSBO-Dienst ist eine Verschwendung von Geld und Zeit.

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Source by Jason Kay