Die FSBO vs. Real Estate Agent Frage

Viele Hausbesitzer sind verwirrt über die Frage, ob sie ihr Haus ohne einen Agent, bekannt als FSBO-Verkäufer, oder mit einem Agenten verkaufen sollten. In Wahrheit ist dies nicht die kritische Frage, die es aussieht.

Ein FSBO-Verkäufer ist eine Person, die daran interessiert ist, ihr Eigentum selbst ohne einen Makler zu verlegen. "FSBO" steht für "zum Verkauf durch Eigentümer". Warum sollte jemand das tun? Nun, es gibt ein paar Gründe. Der primäre ist, dass sie nicht die 6-Prozent-Maklerprovision bezahlen müssen. Die Ersparnis zum Beispiel beim Verkauf eines 400.000 $ -Hauses wäre 24.000 $, was nichts zu niesen ist.

Der zweite Grund, warum viele Hausbesitzer den Verkauf von FSBO erwägen, ist das Internet. Einfach ausgedrückt: Das Internet hat die Welt der Immobilien revolutioniert. Über 70 Prozent der Hauskäufer entwickeln ihre anfängliche Liste von Häusern, um von Websites zu sehen, nicht von MLS. In Wahrheit, viele dieser Websites gehören MLS, aber Sie bekommen die Idee. Sie können eine kleine Gebühr zahlen und online vor den Käufern in Ihrer Nähe aufgeführt werden. In Anbetracht dessen, warum müssen Sie einen Immobilienmakler behalten, viel weniger zahlen ihre Gebühren?

Wie immer gibt es zwei Seiten der Geschichte. Es gibt definitiv Vorteile für einen Immobilienmakler. Zuerst kennen sie den Markt, der Ihnen helfen kann, snafus zu vermeiden. Zweitens handhaben sie eine Menge Grunzen wie Hängeschilder und dergleichen. Drittens, sie vernetzt sich mit anderen Agenten, die einen Vorsprung für Ihr Zuhause erzeugen können. Viertens haben sie mehr Erfahrung als der Hausbesitzer.

Angesichts der Vorteile sowohl des FSBO-Verkaufs als auch eines Agenten, welchen Sie wählen? Nun, das ist wirklich nicht die richtige Frage. Sie müssen sich nicht für einen entscheiden und für immer auf den anderen verzichten. Dies ist nicht wie heiraten, wo Sie nur einen Ehepartner für den Rest Ihres Lebens haben können.

Wenn Sie sich für den FSBO-Ansatz interessieren, sollten Sie es zuerst versuchen. Wenn Sie Ihr Haus verkaufen, großartig! Sie haben gerade Zehntausende von Dollar in Vereinbarungen gespart. Wenn Sie es nicht in einer angemessenen Zeitspanne bewegen oder mit dem Prozess überfordert sind, kein Problem. Sie können einfach ausgehen und einen Agenten finden.

Mit diesem Ansatz können Sie sehen, wie die Entscheidung, FSBO oder Agent zu gehen, nicht annähernd so kritisch ist, wie er sieht. Geh jetzt raus und verkaufe.

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Source by Raynor James