Eine grundlegende Anleitung für den Verkauf durch den Besitzer Prozess

Jeder, der den Prozess der Suche nach einem Haus oder einem Stück Eigentum gestartet hat, ist über die berüchtigte FSBO oder zum Verkauf durch Besitzer Werbung gelaufen. Für diejenigen, die ihr erstes Zuhause kaufen, kann dies schwierig zu verstehen sein. Vielleicht haben Sie geglaubt, dass alle Häuser von ihrem Besitzer verkauft wurden, schließlich sind sie diejenigen, die eine Option zum Verkauf haben. Nicht viele Leute denken wirklich über dieses Zeug nach oder verstehen es, bevor sie anfangen zu kaufen. Was auch immer der Fall sein mag, dies ist eine übliche und vorteilhafte Art, ein Haus oder eine Immobilie zu verkaufen.

Die übliche Praxis, ein Haus zu verkaufen, würde bedeuten, dass ein Immobilienmakler die meiste Arbeit verrichtet. Diese Agenten übernehmen die gesamte Werbung, den Verkauf und die obligatorische Dokumentation. Im Gegenzug für ihre Dienstleistungen erwerben sie einen Bruchteil des Verkaufs. Alles andere wird natürlich an den Besitzer gehen.

Viele Hauseigentümer lieben es, Dinge alleine zu machen, also haben sie alle Macht. In diesem Fall werden alle Werbeaktionen, Unterlagen und Präsentationen von den Eigentümern selbst durchgeführt. Besitzer bleiben bei dieser Art von Verkauf oft noch in ihrem Haus, zeigen aber gerne die Interessenten. Ein weiterer offensichtlicher Grund, dass Verkäufer so sind, dass sie den ganzen Profit für sich behalten können. Zu den Vorteilen für die Käufer gehören oft entspannte Kreditanforderungen, wenn Eigentümerfinanzierungen angeboten werden, und die Möglichkeit, eins zu eins mit dem tatsächlichen Eigentümer des Hauses zu verhandeln.

Die meisten Zeiten für den Verkauf durch Eigentümervereinbarungen funktionieren für beide Beteiligten recht gut. Oftmals bieten Eigenheimbesitzer sogar eine Sondermiete für einen eigenen Mietvertrag an, der es den Käufern ermöglicht, ihre Wohnung langsam über einen bestimmten Zeitraum zu beziehen. Die Details funktionieren in der Regel wie bei jedem anderen Mietvertrag, aber am Ende erhalten Sie den Nachlass. In diesem Fall muss kein Kredit beantragt werden. Für jede Art von Bank oder externen Kreditgeber ist es nicht mehr erforderlich. Auch dies bedeutet fast immer, dass es keine Überprüfung der Kreditwürdigkeit des Käufers geben wird.

Wenn du ein Haus suchst und direkt beim Verkäufer einkaufen möchtest oder du dein Haus auf diese Weise loswerden willst, ist das Internet ein großartiger Ort, um zu recherchieren. Mehrere Websites sind klassifizierte Verzeichnisse, die nur FSBO-Anzeigen haben. Außerdem gibt es mehrere Websites, die sich mit Ratschlägen zu dieser Art von Verkauf befassen.

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Source by Elisa Kelly