FSBO, Immobilienmakler oder beides?

Wenn Sie sich entscheiden, Ihr Haus zu verkaufen, sollten Sie Ihre Optionen beachten. Die traditionelle Methode der Verwendung eines Immobilienmaklers ist die sichere Route, kann aber teuer sein. Die for-sale-by-owner oder FSBO-Methode können Sie Tausende von Dollar sparen, aber vielleicht mehr Arbeit als Sie erwarten. Lassen Sie sich die beiden Methoden im Detail anschauen, damit Sie eine fundierte Entscheidung treffen können

Mit einem Immobilienmakler ist die einfachste Methode, weil Sie jemanden haben, der trainiert wird, Ihr Zuhause für Sie zu verkaufen. Ein Immobilienmakler kann Sie durch jeden Schritt des Verkaufsprozesses führen. Ihr Engagement ist auf ein Minimum, wenn ein Immobilienmakler zuständig ist. Es gibt mehrere große Vorteile bei der Verwendung eines Immobilienmaklers beim Verkauf Ihres Hauses.

Immobilienmakler können Ihr Haus mit dem Multiple Listing Service oder MLS vermarkten. Dieser Service ermöglicht es Agenten, Ihr Zuhause zu anderen Agenten und im Internet zu vermarkten. Nur Immobilienmakler können ein Haus auf dem MLS-Service auflisten. Dieser Service ist eine der besten Möglichkeiten, um Ihr Zuhause zu vermarkten. Wenn ein Agent versucht, ein Haus für einen Käufer zu finden, werden sie die MLS verwenden, um nach potenziellen Häusern zu suchen. Es gibt Tausende von Websites, die die MLS-Listen für Inhalte verwenden. Dies bedeutet, dass, wenn Sie zu Hause auf der MLS aufgeführt ist, wird es auf Hunderten von Websites aufgeführt werden. In der Lage, Ihr Haus auf der MLS Liste ist einer der größten Vorteile der Auflistung Ihres Hauses mit einem Immobilienmakler.

Immobilienmakler zeigen Ihnen Ihr Zuhause. Sie müssen nicht zu Hause sein, damit andere es sehen können. Ihr Agent wird darauf achten, Ihr Haus zu zeigen und für andere Agenten zu arrangieren, um Ihr Zuhause zu zeigen. Dies ist eine tolle Zeitersparnis. Stellen Sie sich einen heißen Käufer vor, der in der Mitte des Tages Ihr Zuhause sehen möchte, während Sie bei der Arbeit sind. Willst du die Arbeit jedes Mal verlassen, wenn jemand dein Zuhause sehen will?

Einer der größten Vorteile der Verwendung eines Immobilienmaklers ist, dass sie für Sie verhandeln und behandeln die Papierkram. Wenn Sie Ihr Haus selbst verkaufen, kann es schwierig sein, wenn Sie keine Immobilienverträge verstehen. Sie wollen nicht, Tausende von Dollar oder den Verkauf zu verlieren, weil Sie den Vertrag nicht verstehen. Immobilienmakler können Ihnen helfen, den Schlusstisch zu bekommen.

Der Verkauf eines Hauses über FSBO hat seine offensichtlichen Vorteile. Verkaufen Sie Ihr Haus mit einem Immobilienmakler kostet mehrere tausend Dollar. Wenn Sie Glück haben, Ihr Haus FSBO zu verkaufen, dann sparen Sie Tausende von Dollar. Der Nachteil des Verkaufs von FSBO ist, dass es viel Arbeit braucht. Du musst dein Haus zeigen, wenn jemand es sehen will. Sie müssen in der Lage sein, den Vertrag zu verhandeln und alle zum Abschlusstisch zu bekommen. Du brauchst auch gute Marketingfähigkeiten. Der Verkauf von FSBO ist schwierig und funktioniert selten.

Ich würde vorschlagen, dass Sie beide Methoden verwenden. Sie können die Vorteile beider Methoden mit einem flachen Fliegeservice erhalten. Diese Dienste nehmen eine Pauschalgebühr, in der Regel rund $ 500, um Ihr Haus zu verkaufen. Diese Methode ermöglicht es Ihnen, auf der MLS Liste, verwenden Sie einen Agenten, um den Vertrag zu verhandeln, und speichern Sie ein paar tausend Dollar. Diese Methode verwendet einen Immobilienmakler, um Ihr Haus aufzulisten und die Papierarbeit zu machen. Wenn ein Agent einen Käufer bringt, müssen Sie 2 oder 3 Prozent Provision bezahlen, aber wenn Sie es selbst verkaufen, dann sparen Sie die Provision.

Werfen Sie einen Blick auf Ihre Möglichkeiten, bevor Sie Ihr Haus verkaufen. Betrachten Sie die Vorteile von jedem und wählen Sie die, die Sie am bequemsten mit sind.

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Source by Jordan S Ashton