FSBO Selling Tip – Befolgen Sie diese Sicherheitsregeln

Eines der am meisten übersehenen Artikel des "fsbo" ist das der Sicherheit. Während die meisten nutzen gesunden Menschenverstand Wissen, einige sind nur in diesem Bereich fehlt.

Vor kurzem rief ich einen "fsbo" und fragte, wann ich kommen könnte, um das Haus zu sehen. Ein junges Mädchen antwortete dem Telefon und sagte, ihre Eltern seien nicht zu Hause, aber ich könnte kommen, um zu sehen, ob ich wollte. Ohne Eltern zu Hause? Ich würde mir vorstellen, dass die Eltern die Tochter nie über die Sicherheit informiert haben.

Sicherheit Tipp # 1 – Haben alle Anrufe direkt zu einem der Eltern Handys gehen. Auf diese Weise kommen alle oder die meisten Anrufe mit Anrufer Identifikation und der Anrufer kann eine Nachricht hinterlassen, wenn sie wollen. Ich würde persönlich vorschlagen, in eine 800 # Voice-Mail-Nachricht zu investieren, wo Sie die Vorteile Ihres Hauses mit einer Nachricht begrüßen können, erfassen die Anrufer-Nummer und erwähnen, dass Sie den Anruf in Kürze zurückgeben werden. Dies vermeidet die Sicherheit Problem der verlassen Sie Ihre Hausnummer, wo jeder in Ihrer Familie kann es beantworten. Plus, diese 800 # Voice-Mail-Dienste werden automatisch rufen Sie Ihr Handy Alarmierung Sie auf den Anruf. Auf diese Weise können Sie die Nachricht sofort zurückgeben.

Sicherheitstipp # 2 – Beiseite ein oder zwei Tage pro Woche zum Anzeigen. Stellen Sie sicher, dass Ihre Nachbarn wissen, wann Sie zeigen, also werden sie sich des kommenden und gehenden Verkehrs bewusst sein. Während der Anzeige gibt es mehr als einen Erwachsenen zur Verfügung und stellen Sie sicher, wenn es mehrere Menschen in der "Käufer-Party", dass sie nicht verstreut über Ihr Haus. Versuche, alle zusammen zu halten während der Vorstellung.

Sicherheits-Tipp # 3 – Dies wird ein schwerer Tipp zu folgen und Sie können es sehen, wie die Einschränkung Ihrer Show-Aktivität. Erzählen Sie allen potenziellen Käufern, dass Sie ein Vorqualifikationsschreiben von einem Kreditgeber und eine Kopie der potenziellen Käufer Führerschein haben würde. Warum? Wegen der Sicherheitsfrage. Ein paar der Dame Agenten in meinem Büro machen jetzt Kopien von potenziellen Käufern Fahrer Lizenzen und geben sie an Carol an der Rezeption, bevor sie ihnen Eigentum. Ja, einige Agenten wurden von Käufern verletzt.

Sicherheits-Tipp # 4 – Sicher speichern Sie alles von Wert, Momentos, etc. Während der Zeiten der Anzeige Ihres Hauses. Ich habe einfach zu "fsbo" gefragt, die entweder ihre kleinen Gegenstände in einen Safe aufnehmen oder sogar in den Kofferraum ihres Wagens stellen.

Sicherheitstipp # 5 – Gib niemals zu viele Informationen über das Telefon. Dies ist non-fsbo verwandt, aber ist ein gutes Beispiel. Mein Freund Larry auf der anderen Straßenseite erhielt einen Anruf von einem Verkäufer, der ein Haussicherheitssystem anbietet. Larry sagte dem Verkäufer, dass er keinen Gebrauch für einen hatte. Ja, Larry wurde am nächsten Tag eingeflogen.

Während dies kurz die meisten der gemeinsamen Anliegen deckt, müssen Sie Ihre eigene Gerichtsbarkeit abhängig von Ihrer eigenen Situation verwenden.

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Source by Tom Jacobson