FSBO – Verkaufen Sie Ihr Eigentum selbst

Mieten Sie einen Makler, um Ihr Haus zu verkaufen, könnte manchmal teuer sein, und wenn Sie auf diesem teuren sparen möchten, warum nicht versuchen, es selbst zu verkaufen? Es sind nur ein paar einfache Schritte erforderlich, um dies zu tun.

Der erste Schritt, den Sie machen sollten, wenn Sie Ihr Haus selbst verkaufen, ist ein Schild "For Sale By Owners" vor Ihrem Haus. Dieses Zeichen, das gemeinhin als das FSBO-Zeichen bezeichnet wird, bietet dem Passanten eine Chance, dass dieses Stück Eigentum zum Verkauf steht. Auf diese Weise würde jeder, der an deinem Haus vorbeigeht, wissen, dass es verkauft wird. Wenn Sie es schaffen, Ihr Haus über ein FSBO-Zeichen zu verkaufen, haben Sie es geschafft, Zehntausende von Dollars einzusparen, die sonst dem Makler als seine Provision zugeflossen wären. Auf der anderen Seite ist manchmal zu sehen, dass die meisten Häuser auf diese Weise zu den Brokern gehen, aber dies muss nicht unbedingt der Fall sein, wenn Sie diese wenigen und einfachen Tipps zur Hand gehen.

Ein weiterer wichtiger Aspekt, der berücksichtigt werden muss, ist, dass wenn Sie das FSBO Zeichen verwenden, um Ihr Haus zu verkaufen, es normalerweise erwartet wird, dass Sie Ihre Ersparnisse teilen müssen, die Sie bekommen, indem Sie keinen Makler mit dem bekommen Käufer. Es zeigt sich also, dass FSBO-verkaufte Häuser einen Preis haben, der unter diesem Marktwert liegt. Daher ist es notwendig, dass Sie Ihr Haus wettbewerbsfähig bewerten.

Wenn Sie nicht wissen, wie die Preisgestaltung aussehen soll, sollten Sie sich als Käufer vorstellen und die Rollen umkehren. Sie können sogar Häuser besuchen, die über ein FSBO-Schild verkauft werden, so dass Sie den Mechanismus des gesamten Prozesses kennen. Außerdem würde dies Ihnen helfen, einen Preis für Ihr eigenes Haus zu erstellen.

Aussehen zählt immer, egal ob Menschen oder nicht-menschliche Dinge. Einfach ist es einfach gutes Marketing, um Ihr Haus neu und ästhetisch ansprechend aussehen zu lassen. Wenn irgendwelche Reparaturen durchgeführt werden müssen, vergewissern Sie sich, dass das erledigt ist. Eine neue Bemalung oder die Einrichtung des Gartens oder des Gartens ergänzen die Ästhetik und lassen das Haus schön und einladend aussehen.

Sei auch kreativ und richte die Marketingbemühungen hinter deinem Haus ein. Sie können mit dem FSBO-Schild spielen und auffällige Farben, Bilder usw. verwenden, um es attraktiv und vornehm zu machen. Oder, wenn es Ihr Budget erlaubt, könnten Sie sogar eine Anzeige in den lokalen Zeitungen aufhängen oder sogar Flyer erstellen und sie an öffentlichen Orten aufstellen. Wenn Sie sich dafür entscheiden, gehen Sie sicher, dass Ihr Telefon und der Anrufbeantworter ordnungsgemäß funktionieren, und überprüfen Sie sie, damit Sie keinen Kunden übersehen. Alles, was Sie tun, um Ihr Haus an die Öffentlichkeit zu bringen, führt Sie vom Broker weg!

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Source by Katrina Sui