FSBO vs Realtors

Wenn Sie an den Verkauf Ihres Hauses denken, haben Sie wirklich zwei Optionen: Liste es "zum Verkauf durch Eigentümer" oder liste es auf dem Multiple Listing Service mit einem professionellen Immobilienmakler. Was ist der Unterschied? Was sind die Vor-und Nachteile von jedem? Lesen Sie weiter, um Antworten auf diese Fragen und mehr zu finden.

Die Schaufel auf Realtors

Ein Immobilienmakler oder Makler (wenn sie dem Realtor-Handelsverband angehören), muss eine umfangreiche Ausbildung durchführen, um rechtmäßig zu gehen Helfen Ihnen, Ihr Haus zu verkaufen. Sie müssen lizenziert werden mit Ihrem Staat und pflegen eine gute Stellung, um in Ihrem Namen in einer Immobilien-Transaktion zu handeln.

Einige der gemeinsamen Pflichten Immobilienmakler werden für Sie oder helfen Sie mit:

  • Stellen Sie einen Preis
  • Zeigen Sie auf benötigte Reparaturen und empfehlen Sie Upgrades
  • Handle paperwork
  • Geben Sie gesetzlich vorgeschriebene Angaben
  • Veröffentlichen und vermarkten Sie Ihre Immobilie an die kaufende Öffentlichkeit
  • Verhandeln Sie mit Käufern

Die traditionelle Gebühr für Immobilienmakler beträgt 6% des endgültigen Verkaufspreises der Immobilie. Dass $ 18.000 auf einer Immobilie im Wert von $ 300.000. Discount Immobilien Makler haben einen Spritzer in der Immobilien-Welt mit Hilfe des Internets gemacht. Verkäufer können häufig Discount-Broker finden, die 4% des endgültigen Verkaufspreises berechnen. Das ist noch ein $ 12.000 Gebühr für ein $ 300.000 Eigentum.