Für Verkauf durch Besitzer: Wie man Ihr Zuhause vermarkten

FSBO (für Verkauf durch Inhaber) wird eine populäre Weise des Verkaufs der Häuser. Viele Menschen, die dies wählen, um ihre Heimat zu verkaufen, wollen Immobilienprovisionen vermeiden. Andere haben versucht Makler und haben beschlossen, dass sie besser verkaufen können ihre Heimat oder Eigentum.

Wenn Sie sich entschieden haben, dass Sie Ihr Haus FSBO verkaufen wollen, müssen Sie erkennen, dass Sie gehen zu müssen, um Ihr Haus zu vermarkten Wie ein Makler würde. Dies bedeutet, dass Sie die gleichen Immobilien-Marketing-Methoden, die ein Makler würde verwenden. Das bedeutet, dass du Zeit und Mühe für das Bestreben begehen musst.

Du bist zu dem Schluss gekommen, dass FSBO der Weg ist. Sie sind bereit, Ihr Zuhause oder Eigentum auf den Markt zu stellen "zum Verkauf durch den Besitzer". Sie haben Ihr Haus konkurrenzfähig und passend für Ihren lokalen Markt festgesetzt. Wie gehst du jetzt, um es zu vermarkten, damit du die Belichtung bekommst, potenzielle Käufer zu gewinnen und den Verkauf zu machen?

Du musst die gleichen Schritte durchführen und Marketing-Techniken, die jeder Immobilienmakler verwenden würde. Hier sind die Techniken, die ich empfehlen würde:

Für Verkauf Von Besitzer Zeichen

Haus Zeichen sind der erste Ort zu starten. Schilder können vor Ort oder oft bei Baumärkten gekauft werden. Ich würde das Geld ausgeben, um dein eigenes persönliches Zeichen zu machen. Es wird sich auszahlen, wenn es richtig gemacht wird.

Während Realtors Platzschilder mit dem Namen der Agentur und die Telefonnummer des Listing Agent zu kontaktieren. FSBO-Zeichen sollten wie die Überschrift einer guten Werbung lesen. "Ihr Traumhaus ist jetzt zum Verkauf" oder "Die Ansicht von deinem zukünftigen Haus ist spektakulär". Sie sollten die sofortige Aufmerksamkeit von Fahrern fangen und sie daran interessieren, Ihr Zuhause für sich selbst zu sehen. Dieses Zeichen sollte auf den Emotionen des potentiellen Käufers spielen.

Die Telefonnummer auf dem Schild sollte prominent und groß genug sein, damit die Besucher von der Straße lesen können. Es sollte mit einer Aussage wie folgt vorangestellt werden: "Für weitere Informationen über dieses wunderbare Haus, rufen Sie 555-5555".

Kaufen Sie einen Anrufbeantworter mit Anrufer-ID, damit Sie den Namen und die Telefonnummer der potenziellen Käufer erfassen können . Die Nachricht sollte dem Anrufer mitteilen, dass er seine Kontaktinformationen hinterlässt, damit Sie so schnell wie möglich mit den Details auf dem Grundstück zurückkehren können. Wenn Sie Ihr Zuhause im Internet haben, können Sie ihnen auch die URL geben, während sie auf Ihren Rückruf warten.

Kleinanzeigen

Eine Kleinanzeige in Ihrer Lokalzeitung für Ihre FSBO-Eigenschaft ist eine gute Investition. Diese sind in der Regel preiswert und haben einen hohen Return on Investment für die Gewinnung führt zu potenziellen Käufern. Eine kurze Anzeige, auch lesen wie eine gute Schlagzeile, und laufen eine Anzahl von Zeiten wird Ihnen am besten dienen.

Zeitschriften und Gemeinschaftspublikationen

Viele Gemeinden haben "Im Verkauf von Eigentümer" Zeitschriften, die in platziert werden Einkaufszentren, Tankstellen und außerhalb von Lebensmittelgeschäften.

Diese "Für Verkauf durch Eigentümer" Publikationen kosten mehr als eine Kleinanzeige, aber haben den Vorteil, dass Sie Fotos von Ihrem Haus und eine detailliertere haben. Deutsch:. Englisch: www.magazine-deutschland.de/issue/S…6_ENG_E1.php Listenbeschreibung. Ich würde empfehlen, dass Ihre Anzeige anders und einzigartig von der normalen Auflistung, wenn möglich ist.

Verwenden Sie diese Anzeigen, um die Vorteile des Hauses zu betonen und nicht nur die Eigenschaften des Hauses wie die Anzahl der Schlafzimmer und Bäder. Beantworten Sie die Frage, was für den Käufer ist.

Broschüren

Broschüren oder einseitige Flyer sind eines der besten Mittel, den der Verkauf des Eigentümers zur Verfügung hat. Deutsch:. Englisch: v3.espacenet.com/textdoc? DB = EPODOC & … PN = Werben ihr Eigentum. Diese können in einem Bruchure-Inhaber auf Ihrem FSBO-Yard-Schild, auf Bulletin Boards in lokalen Nachbarschaft Geschäfte und Restaurants, und gegeben Parteien, die ein Interesse an Kauf Ihres Hauses zu verschwenden.

Broschüren sind Ihr Ticket, um Ihre zu vermarkten Heimat der Weg kein Immobilienmakler wird. Machen Sie nicht Ihre FSBO Broschüre aussehen wie die typischen Inserat Anzeigen. Hier noch einmal, denke außerhalb der Schachtel und mache es mehr von einem persönlichen Verkaufsschreiben.

Betonen Sie die Vorteile des Hauses. Die Aussicht, die Bequemlichkeit zum Einkaufen, Schulen und Arbeitsplatz. Beachten Sie die Besonderheiten, die Ihr Zuhause von anderen in der Nachbarschaft ablegen. Bei der Beschreibung der Räume, Aufmerksamkeit auf die Details wie die feste Eiche Boden oder die Holzarbeiten. Schreiben Sie an die Aussicht, wie Sie an einen guten Freund schreiben.

Halten Sie Ihre Broschürenhalter jederzeit gefüllt. Lassen Sie sich nicht ärgern, wenn neugierige Nachbarn Ihre Broschüren abholen. Mor oft als nicht, Ihre Nachbarn kennen Freunde, dass sie nichts dagegen haben würden, nebenan oder in der Nähe zu leben. Und ihre Freunde werden sich in der Regel in der Lage sein, ein Haus in Ihrer Nachbarschaft zu leisten. Seien Sie sicher, dass Sie herauskommen und ihnen sagen, dass sie die Broschüre an jemanden weitergeben, den sie kennen.

Führen Sie die Broschüre frei zu den Aussichten, die Ihr Haus betrachten. Dies wird sicherstellen, dass sie sich an das Haus erinnern werden. Immerhin sehen sie höchstwahrscheinlich mehr als nur dein Eigentum. Farbfotos werden dazu beitragen.

Und vergiss deine Kollegen nicht. Geben Sie ihnen auch Ihre Broschüren. Immerhin finden Sie es bequem, in Ihrem Haus zu leben und sie wissen es. Sie arbeiten mit ihnen und Sie können es sich leisten, dort zu leben. Wahrscheinlich haben sie Freunde, die ein ähnliches Wohnvermögen angenehm finden würden.

Das Internet

Du kannst das Internet nicht ignorieren, wenn du dein eigenes Haus FSBO verkaufst. Das Internet ist eine wichtige Suchoption für potenzielle Hauskäufer geworden.

Es gibt mehrere Internetseiten, die es Ihnen ermöglichen, Ihre FSBO-Liste zu posten. Diese variieren in Preis und Optionen für Ihre Inserat Werbung. Einige erlauben Ihnen, Fotos zu posten und Informationen über Ihr persönliches "offenes Haus" zu aktualisieren. Sie werden feststellen, dass die Preise reichen von $ 25 pro Monat und höher. Achten Sie darauf, Ihre Optionen sorgfältig zu erforschen.

Sie können auch Ihre eigene Liste Website, um auch Aussichten zu verweisen. Genau wie bei Ihrer Broschüre, machen Sie diese Website mehr von einem persönlichen Verkaufsschreiben und enthalten ein Formular, um Kontaktinformationen für weitere Follow-up zu erfassen.

Achten Sie darauf, für Ihre Website zu bezahlen gehostet werden. Aus irgendeinem Grund, kostenlose Websites nicht gewinnen die Aufmerksamkeit von Perspektiven, die echte Webseiten tun. Hosting kann von $ 3,95 / mo bis $ 19,95 / mo variieren. Sie brauchen nicht viel von Ihrer Website, also gehen Sie mit dem billigeren Paket, solange es Ihnen erlaubt, ein Kontaktformular auf Ihrer Website zu posten.

Open Houses

Wenn die oben genannten Vorschläge don 'T Markt Ihr Haus schnell und produzieren einen Verkauf, haben Sie immer noch die Möglichkeit, Hosting Ihre eigenen offenen Haus. In vielen Orten, Hausverkäufe von Eigentümer werden durch ein offenes Haus gebootet. Wenn Sie in einer heißen oder kalten Marktlage sind, kann dies ein ausgezeichnetes Werkzeug für den Verkauf Ihres Hauses sein.

Natürlich müssen Sie werben, dass Sie ein offenes Haus haben. Dies kann unter Verwendung irgendeiner der obigen Techniken erreicht werden. Einige lokale Zeitungen haben einen speziellen Abschnitt in ihren klassifizierten Anzeigen nur für offene Häuser. Seien Sie sicher, ein großes Zeichen auf Ihrem Rasen zu setzen, den Tag, den Sie Ihr geöffnetes Haus haben.

Die oben genannten Vorschläge sollten es Ihnen leichter machen, Ihr Haus schnell zu verkaufen. Es braucht Zeit und etwas Geld, um dich zu vermarkten. Aber Sie sparen Geld für Maklerprovisionen und haben mehr Kontrolle über Ihre Transaktion. Seien Sie sicher, die Gesetze in Ihrer Gegend und die Formulare auszuprobieren, die Sie benötigen, um das Abkommen zu schließen.

Immobilienmakler Heidelberg

Makler Heidelberg


Immobilienmakler Heidelberg

Makler Heidelberg


Der Immoblienmakler für Heidelberg Mannheim und Karlsruhe
Wir verkaufen für Verkäufer zu 100% kostenfrei
Schnell, zuverlässig und zum Höchstpreis


Source by Jim Bruce