Für Verkauf durch Inhaber und MLS Auflistungen

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Es gibt ein allgemeines Missverständnis unter Leuten, die entscheiden, ihr Haus ohne einen Immobilienmakler zu verkaufen.

Für den Verkauf durch Eigentümer und MLS-Listen

Die Entscheidung, Ihre Immobilie ohne Immobilienmakler zu verkaufen, macht aus finanzieller Sicht Sinn. Der Provisionszins eines Immobilienmaklers beträgt traditionell sechs Prozent. Dies entspricht einer Gebühr von $ 18.000 auf einem $ 300.000 Haus, $ 24.000 auf einem $ 400.000 Haus und einem satte $ 30.000 auf einem $ 500.000 zu Hause. Jedenfalls schneiden Sie es, das ist eine Menge von Ihrem hart verdienten Eigenkapital zu zahlen. In der Tat kann es Sie drei, fünf oder zehn Jahren der monatlichen Hypothek Zahlungen und Aufwertung genommen haben, um diese Menge an Eigenkapital aufzubauen

Angesichts der oben genannten Zahlen, warum Menschen nutzen Immobilienmakler? In vielen Fällen tun sie dies, weil sie denken, mit einem Immobilienmakler ist der einzige Weg, um in die Multi-Listingservice für ihre Gegend zu bekommen. Die Mehrfachauflistung Service, besser bekannt als MLS, ist ein Verzeichnis von Immobilien zum Verkauf in der Gegend, die Immobilienmakler und Käufer zugreifen können. Was die meisten Menschen verkaufen ihre eigene Eigenschaft nicht verstehen, ist, dass sie in der MLS ohne Beibehaltung eines Immobilienmakler aufgeführt werden können.

In vielen Bereichen wurde der Zugang zum MLS bis zum Verkauf von Eigentümer Einzelpersonen eröffnet . Sie können Rabatt Makler, die Ihr Zuhause in den Dienst auflisten wird kontaktieren. Die Makler in der Regel erheben Sie eine Pauschale für die Auflistung. Die Gebühren können ein wenig teuer, aber sie sind immer viel, viel weniger als die Zahlung einer Maklerprovision. Wenn Sie Lust haben, benötigen Sie einige zusätzliche Hilfe als gut, bieten die meisten Rabatt-Makler Dienstreihen, wo Sie etwas mehr bezahlen können, um Hilfe mit Schließungen, Verträge und so weiter zu erhalten. Wieder ist die endgültige Gebühr viel geringer als die Zahlung einer Maklerprovision.

Während Einschluss in MLS ist wahrscheinlich eine kluge Entscheidung, ist es nicht unbedingt erforderlich. Einer der Gründe, MLS-Listen sind jetzt einfach zu bekommen hat mit dem Internet zu tun. Einfach gesagt, hat das Web die Immobilienwirtschaft revolutioniert. Eine aktuelle Studie ergab, dass über siebzig Prozent der Käufer jetzt tun ihre erste Recherche im Internet. Dies macht Sinn, angesichts der Tatsache, es ist viel weniger zeitaufwendig, einfach Punkt und klicken Sie durch eine große Anzahl von Häusern, ohne Geld auf Gas fahren in der ganzen Stadt blasen.

Wenn Sie versuchen zu entscheiden, ob Ihre Immobilie ohne einen Agenten zu verkaufen, machen Sie sich keine Sorgen über MLS Listings

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Source by Raynor James