Hausverkauf ohne Makler in zehn einfachen Schritten

Tipp # 1. Machen Sie Ihr Haus fertig.

Säubere dein Haus, drinnen und draußen. Stellen Sie sicher, dass Ihr Rasen getrimmt ist, und die Landschaftsgestaltung ist ordentlich. Wenn das Haus repariert werden muss, ist es an der Zeit, sie zu bauen. Repaint, oder geben Sie eine gute Wäsche. Im Inneren entfernen Sie so viel persönlichen Krempel wie möglich. Legen Sie Sammlungen und Bilder weg, nehmen Sie Dekorationen von den Wänden und leeren Sie Schränke.

Tipp # 2. Forschungspreise in deiner Nachbarschaft.

Der wichtigste Faktor bei der Entscheidung, wie schnell Ihr Haus verkauft wird, ist der Preis. Es sollte innerhalb weniger Prozentpunkte anderer Häuser in Ihrer Nachbarschaft liegen. Überprüfen Sie bei der County Clerk Büro für die jüngsten Verkäufe von Häusern in Ihrer Nachbarschaft, um eine Vorstellung davon zu bekommen, wo Häuser in Ihrer Nachbarschaft verkaufen, dann legen Sie Ihre Preisvorstellung innerhalb von ein paar tausend Dollar.

Tipp # 3. Suchen Sie eine flache Auflistung mit einem lokalen Grundstücksmakler.

Selbst wenn Sie Ihr Haus selbst verkaufen, können Sie einen lokalen Makler nutzen. Viele Immobilienmakler bieten, wie sie es nennen, eine Pauschalgebühr-Liste an. für Eigenheimbesitzer, die ihre Häuser selbst verkaufen. Der Zweck ist, Ihr Haus auf dem Multiple-Listing-Service für Ihre Region aufgeführt, um die Exposition, die Ihr Haus bekommt, zu erhöhen. Die Gebühr beträgt in der Regel 250 $ – 300 $ oder ein kleiner Prozentsatz des Endpreises, abhängig vom Agenten.

Tipp # 4. Holen Sie sich einen guten Fotografen, um Fotos von Ihrem Zuhause zu machen.

Wenn ein Grundstücksmakler mit deinem Grundstück umgeht, wird ein Fotograf engagiert, um die schmeichelhaftesten Bilder deines Grundstücks zu erhalten. Wenn Sie Ihr Haus selbst verkaufen, sparen Sie nicht am Schnickschnack. Die Fotos, die Ihr Haus für potenzielle Käufer zeigen, sind die beste Investition, die Sie machen können. Wenn Ihr Haus in den Bildern gut aussieht, werden die Leute mehr sehen wollen.

Tipp # 5: Listen Sie Ihr Haus auf mehreren Internet-Websites auf, die Sie selbst verkaufen & # 39; Websites.

Suche nach den besten Angeboten, bevor du aufzählst, aber geh nicht nur nach Preis. Es ist viel wichtiger, ein wenig tiefer zu überprüfen. Suchen Sie nach anderen Häusern und Makler in Ihrer Nähe, und wählen Sie Websites, die eine recht gute Darstellung von Häusern zum Verkauf in Ihrer Nachbarschaft oder Stadt haben.

Tipp # 6: Verwenden Sie diese Bilder, um Ihr Haus zu verkaufen.

Je mehr potenzielle Käufer von Ihrem Zuhause aus sehen können, bevor sie das Telefon abholen, desto wahrscheinlicher ist es, dass die Anrufe, die Sie erhalten, von "ernsthaften" Gesprächen kommen. Käufer. Stellen Sie sicher, dass Sie Fotos von den besten Eigenschaften und Hauptverkaufsargumente Ihres Hauses einschließen.

Tipp # 7. Seien Sie bereit, Anreize zu bieten, wenn Sie Ihr Haus selbst verkaufen.

Da Sie keinen Makler bezahlen, sind Sie möglicherweise besser in der Lage, einen Teil der Abschlusskosten zu übernehmen, oder bieten Sie an, einem potenziellen Käufer Punkte zu kaufen, damit diese das benötigte Darlehen erhalten kauf dein Haus. Andere nicht zahlungswirksame Anreize können Details wie die Gasgrill- und Terrassenmöbel als Teil des Geschäfts beinhalten.

Tipp # 8. Holen Sie alle Ihre Garantieinformationen zusammen.

Wenn du deinem Haus selbst näher kommst, achte darauf, dass du alle Papiere hast, die dein Käufer braucht, um das Haus zu übernehmen. Sammeln Sie Garantien für das Heizsystem, den Ofen, die Schränke und andere Reparaturen oder größere Investitionen, die Sie getätigt haben.

Tipp # 9. Lassen Sie Ihr Haus inspizieren.

Wenn Ihr Haus von Ihrem eigenen Inspektor inspiziert wird, können Sie Zeit sparen, wenn Sie Ihr Haus selbst verkaufen. Es kann die Notwendigkeit für die Käufer ausschließen, für ihre eigene Inspektion zu zahlen, wenn Ihre jüngsten und umfassenden sind.

Tipp # 10. Behalten Sie einen Anwalt mit Erfahrung in Immobilienrecht, um Ihnen durch die Feinheiten des Verkaufs Ihres Hauses selbst zu helfen.

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Source by B Shelton