Home Selling – FSBO – Wie zu entscheiden, wenn Sie sich verpflichten, Käufer Agenten Provisionen in einem FSBO bezahlen

Kostenlose Immobilienbewertung

Viele Hausverkäufer, die ihre Häuser für den Verkauf durch den Eigentümer auflisten entscheiden, dass sie besser sind, akzeptieren die Käufer von real gekauft Immobilienmakler. Diese Käufervertreter erhalten normalerweise eine Provision von 3%, um Käufer zum FSBO-Verkäufer zu bringen.

Der Hausverkäufer denkt, dass die 3% Kommission es wert ist, und zumindest haben sie die Hälfte der benutzerdefinierten 6% Maklerprovision eingespart. Das ist keine schlechte Strategie, wenn Sie Ihr Haus schneller und günstiger verkaufen.

Es gibt jedoch einige Komplikationen, die bei diesem Ansatz auftreten können, und der FSBO-Hausverkäufer muss diese vor der Unterzeichnung von Vereinbarungen mit Käuferagenten ausarbeiten.

Die Hauptkomplikation, die entsteht und geplant werden muss, ist der Komplex bei der Feststellung, wann ein Einkäuferagent zu einer Provision berechtigt ist. Ohne klare Richtlinien in dem Vertrag, den der Hausverkäufer mit dem Agenten hat, kann es zu Missverständnissen kommen.

Das letzte, was Sie wollen, wenn Sie Ihr Haus FSBO verkaufen, ist ein Immobilienmakler, der Ihnen sagt, dass Sie ihm eine Provision schulden, obwohl Sie tatsächlich glauben, dass Sie es nicht tun. Dies kann zu unangenehmen Rechtsstreitigkeiten führen, die Sie unbedingt vermeiden möchten.

Am besten sprichst du zuerst mit deinem Immobilienanwalt. Sie können einen FSBO-Verkauf sowieso nicht ohne einen Anwalt machen. Der Anwalt sollte die Bedingungen aller Verträge mit Käufern & # 39; Agenten vor dem Unterschreiben.

Der einfachste Weg, das Problem anzugehen, besteht darin, zu verlangen, dass der Agent eines Käufers zu Hause bei einem potenziellen Käufer anwesend ist, um eine Provision zu erhalten. Sie sollten auch verlangen, dass sich der Agent und der Interessent des Käufers bei Ihnen registrieren und das Datum und die Uhrzeit der Ausstellung aufzeichnen.

Sie müssen alle Home-Shows von Käufern aufzeichnen. Agenten, einschließlich der Namen der Interessenten. Wenn Sie dies tun, vermeiden Sie Verwirrung darüber, wann Sie dem Makler eine Provision zahlen müssen oder nicht.

Was ist meine Immobilie wert

Immobilienmakler Heidelberg

Makler Heidelberg

Immobilienmakler Heidelberg
Der Immoblienmakler für Heidelberg Mannheim und Karlsruhe
Wir verkaufen für Verkäufer zu 100% kostenfrei
Schnell, zuverlässig und zum Höchstpreis


Source by Leo J. Vidal