House Selling Tipps, um Ihr Haus ohne Makler in jedem Markt zu verkaufen

Ich möchte Ihnen einige Hausverkaufstipps geben, weil der Verkauf eines Hauses in jedem Markt schwierig sein kann. Häuser sitzen auf dem Markt für Monate und vielleicht sogar Jahre, selbst wenn Sie einen Grundstücksmakler haben. Die meisten Menschen wissen nicht, wie sie ihr Haus privat verkaufen können. Dies ist verständlich, weil ein Immobilienmakler ein Training absolviert, das dem durchschnittlichen Individuum nicht zur Verfügung steht. Die Grundlage für den Verkauf Ihres Hauses ist einfach. Alles, was Sie tun müssen, ist, es wie einen Job zu behandeln. Wenn Sie Ihr Haus privat sehr ernst nehmen, werden die zusätzlichen Einnahmen, die Sie erzielen, wenn Sie keinen Grundstücksmakler verwenden, Ihre Zeit und Mühe wert sein.

Das erste Haus, das jedem Besitzer ein Trinkgeld gibt, ist das Sie müssen Sie Ihre Forschung tun. Die erste Phase der Forschung ist Ihre lokalen Marktbedingungen. Dank dem Internet ist dies leicht auf einer Vielzahl von Finanzseiten zu finden. Dies wird Ihnen helfen zu entscheiden, ob Sie Ihr Haus ein wenig länger halten können, wenn der Markt so schlecht ist. Einige Leute haben diese Option nicht, aber wenn Sie Ihr Haus ohne einen Makler verkaufen, haben Sie Chancen, einen schlechten Markt abzuwarten. Die zweite Phase Ihrer Forschung hat mit vergleichbaren Häusern auf dem Markt in Ihrer Nähe zu tun. Ich würde innerhalb eines Radius von 10 bis 20 Meilen von Ihrem Haus bleiben, um genaue Bedingungen zu erhalten. Je lokaler Sie bleiben, desto besser. Sie müssen wirklich nur auf 5 bis 10 Häuser schauen, um ein gutes Preisgefühl zu bekommen. Während dieser Forschung müssen Sie sich den Preis, den Zustand des Hauses, den Standort und die Eigenschaften ansehen. Ein anderes großes Haus, das Tipp in diesem Bereich verkauft, ist, den auflistenden Vertreter für einige der Häuser im Verkauf zu kontaktieren. Während Sie mit diesem Makler sprechen, wird es Ihnen sehr helfen, so viele Informationen wie möglich von ihnen zu bekommen. Idealerweise möchten Sie wissen, wie viele Angebote eingereicht wurden und wie viele Personen Interesse an der Immobilie gezeigt haben. Sie werden auch bemerken, wie die Eigenschaft aufgeführt wurde. Gehen Sie online und lesen Sie die Beschreibungen der verkauften Häuser, um eine Vorstellung davon zu bekommen, wie Sie Ihren Beitrag schreiben können.

Die zweite Phase des privaten Verkaufs Ihres Hauses ist der Zustand Ihres Hauses. Aktualisieren Sie Ihr Haus um zu sehen, erstaunlich oft kostet nur ein paar Dollar, aber kann teuer werden, wenn Sie nicht wissen, wo Sie Ihr Geld investieren. Der erste Bereich, den Sie aktualisieren möchten, ist die Außenseite des Hauses. Dies wird "curb appell" genannt. Dazu gehören Ihre Landschaftsgestaltung und der allgemeine Zustand der Wohnung und andere dauerhafte Eigenschaften wie Ihr Bürgersteig oder Terrassen. Die Außenseite Ihres Hauses ist Ihr erster Eindruck. Eine ungepflegte Landschaft lässt potentielle Käufer direkt vorbeifahren. Dies sollte der erste Ort sein, an dem Sie Ihr Budget ausgeben. Ein guter Tipp, den Sie beachten sollten, ist, dass es einfach und sauber bleibt. Wie für das Innere sind große Upgrades in der Regel nicht notwendig und am Ende nicht die zusätzliche Investition wert. Die Hauptregel des Inneren deines Hauses ist, es zu verwirren. Genau wie die Außenseite halten Sie es einfach und sauber. Stellen Sie sicher, dass Ihr Haus abgestaubt ist und die Wände perfekt sind. Die einzige größere Renovierung, die ich empfehlen würde, wenn Sie das Budget und die richtige Aufteilung haben, ist ein fertiger Keller und ein extra Badezimmer. Dies sind zwei wichtige Punkte, die Sie von Ihrer Konkurrenz unterscheiden. Ein zusätzliches Badezimmer kann notwendig sein, wenn Sie nur 1 haben. Und ein fertiger Keller sollte getan werden, wenn es bereits isoliert ist und nur etwas Teppichboden und Trockenbau benötigt. Wenn Ihr Keller eine Generalüberholung benötigt, tun Sie es nicht.

Also in der Schließung dieses Hauses Verkaufstipps führen den Schlüsselsatz hier ist es einfach und sauber zu halten. Der zweite wichtige Punkt, um Sie ohne Makler zu verkaufen, ist Ihre Forschung. Wenn Sie die zusätzliche Zeit nehmen, werden Sie belohnt. Bleib positiv und werde nicht gierig und du solltest dein Haus in jeder Marktsituation privat verkaufen können.

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Source by Ian Reese