Können Heimverbesserungen den Wert Ihres Hauses erhöhen?

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Einer der häufigsten Gründe, warum Menschen bei der Frage, warum sie ihr Zuhause verbessern, gefragt wird, ist, dass Heimverbesserungen den Hauswert erhöhen. Während dies oft wahr sein kann, ist es keineswegs so universell, wie manche Leute annehmen. Wenn Sie eine Menge Geld für ein Heimwerkergeld ausbezahlen möchten, sollten Sie prüfen, ob der Wert Ihres Hauses um genug steigen wird, um es zu bezahlen – oder, schlimmer noch, ob es Sie tatsächlich dazu zwingt Hauswert gesunken.

Beginnen wir mit Bädern und Küchen. Während gut gepflegte und gut aussehende Küchen und Bäder einen Wert für ein Zuhause schaffen, ist nichts zu sagen, dass sie das Neueste sein müssen. Ein älterer Raum, der gut gepflegt ist und anfangs kein absoluter Greuel war, kann den Wert oft ebenso verbessern wie ein neu installierter.

Erweiterungen hingegen erhöhen fast immer den Wert Ihres Hauses, da sie größer werden. Ein Haus mit vier Schlafzimmern kann auf dem Markt wesentlich wertvoller sein als ein Haus mit drei Schlafzimmern, da eine größere Familie darin leben kann. Wenn Sie nur einen kleinen haben, müssen Sie jedoch darauf achten, zu weit in Ihren Garten zu bauen: Beseitigen Sie zu viel von Ihrem Garten, und Sie könnten sogar noch mehr Wert auf Ihr Zuhause legen, als Sie durch das zusätzliche Schlafzimmer gewinnen.

Obwohl es seltsam erscheinen mag, gilt diese Regel auch für Garteneinrichtungen wie Schwimmbäder und Teiche. Sie mögen sie zwar, aber nicht jeder – und Sie haben einfach ein Stück Garten mitgenommen, das für fast alles verwendet werden könnte, und verwandelte es in eine Funktion zur einmaligen Verwendung. Außerdem können Schwimmbäder besonders teuer in der Wartung sein, was potenzielle Hauskäufer abschrecken kann.

Insgesamt ist es eine schlechte Idee, Verbesserungen im Heimbereich vorzunehmen, nur um Geld zu verdienen, da Sie fast immer versagen werden. Nehmen Sie stattdessen einfach die gewünschten Verbesserungen vor, und vermeiden Sie alle, die den Preis Ihres Hauses wirklich beeinträchtigen.

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Source by John Gibb