Land FSBO verkaufen – nicht durch die MLS

Es gibt viele Optionen, wenn es darum geht, Ihre Landinvestition zu verkaufen. Wenn Sie Land verkaufen, haben Sie grundsätzlich zwei Möglichkeiten: Sie können FSBO oder MLS verkaufen. Es gibt Vor- und Nachteile für beide, aber wenn Sie klug genug sind, wird FSBO die Wahl haben, die zu einer höheren Rendite führt.

Der Verkauf über den Multiple Listing Service erfordert die Hilfe eines Immobilienmaklers. Das ist der gute und der schlechte Teil. Ein Makler wird Ihre Investition verkaufen; aber verdienen Sie eine schöne Kommission davon. Da in den meisten Fällen Land nicht in sechs Zahlen verkauft wird, ist die Provision, die Sie dem Makler geben, ein schöner Teil des Gewinns, den Sie erzielen würden. Also, wenn Sie Ihr Land selbst verkaufen, schneiden Sie den "mittleren Mann" aus, in diesem Fall den Makler, und machen Sie Ihren eigenen Profit.

Der Verkauf von FSBO ist der beste Weg. Ja, es stimmt, dass die meisten Leute, die versuchen, FSBO zu verkaufen, die Dienste eines Immobilienmaklers in Anspruch nehmen. Wenn Sie jedoch wissen, dass Sie großes Land zum Verkauf haben, und an den richtigen Orten, können Sie Ihren gesamten Gewinn retten und müssen nicht einen Makler bezahlen, um Ihnen zu helfen. Zum Beispiel, lassen Sie uns sagen, dass Sie eine schöne Menge für $ 5.000 gekauft haben und versuchen, es für $ 10.000 zu verkaufen. Wenn Sie FSBO verkaufen, erzielen Sie einen Gewinn von 5.000 USD. Allerdings wird ein Makler entweder eine nette Provision übernehmen, und Sie werden weniger als $ 5.000 Profit machen.

Jetzt ist Land eine große Investition. Ich wiederhole, dass, weil Land ein endliches Gut ist, wie Öl, es wertgeschätzt wird, da die Nachfrage das beschränkte Angebot an Land freisetzt. Es ist immer am besten, alle Ihre Optionen zu überprüfen, und es kann sehr gut passen Sie durch die MLS verkaufen. Wenn Sie jedoch Ihre Anlage selbst verkaufen können, wird der Gewinn einfach höher sein.

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Source by Gregory Akerman