Online verkaufen

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Fast 80% derjenigen, die letztes Jahr ein Haus kauften, begannen ihre Suche online. Wenn Sie Ihr eigenes Haus verkaufen, ist eine Online-For-Sale-By-Owner-Website (FSBO) fast ein Muss. Laut Makler werden die meisten Menschen, die auf FSBO-Seiten surfen, mindestens ein Haus sehen, das sie zuerst online gesehen haben – und ungefähr die Hälfte wird ein Haus kaufen, das sie in einem Online-Verkauf Ihrer eigenen Heim-Website gefunden haben. Wissen Sie, wie können Sie nicht alle neuen Verkaufstechniken nutzen, die denjenigen zur Verfügung stehen, die ihre eigenen Häuser verkaufen?

Welche Verkaufstechniken stehen Ihnen zur Verfügung, wenn Sie Ihr eigenes Zuhause online verkaufen? Abhängig von der Website können Sie buchstäblich ein 24/7 offenes Haus haben – ohne jemals Ihre Haustür zu öffnen. Mit Fotos, mehreren Auflistungen, virtuellen Touren und Grundrissen können Sie potenziellen Käufern buchstäblich erlauben, Ihr Haus zu besichtigen, ohne jemals ihre eigenen Häuser zu verlassen.

Es gibt verschiedene Wege, Ihr eigenes Zuhause online zu verkaufen FSBO Webseite. Ihre beste Option ist es, einen Vertrag mit einem lokalen Immobilienmakler für eine Pauschalgebühr abzuschließen, die Ihnen das Recht gibt, Ihr Haus auf einem Multiple-Listing-Service zu veröffentlichen. Mit einer Pauschalgebühr-Liste zahlen Sie einem lokalen Grundstücksmakler eine Pauschalgebühr von ein paar hundert Dollar für den einzigen Dienst der Auflistung Ihres Hauses mit dem Multiple Listing Service. Sobald Ihr Haus aufgeführt ist, können Sie es auf MLS-Websites veröffentlichen, wo es von Hunderten von Immobilienmaklern und Tausenden von potenziellen Käufern gesehen wird.

Eine andere Möglichkeit, Ihr Haus auf einer MLS-Site zu listen ist durch den Vertrag mit einem Immobilienmakler mit einem exklusiven Kaufvertrag. Sie stimmen zu, diesem Makler 2-3% Provision zu zahlen, wenn ein Makler Ihr Haus in der Zeit verkauft, in der es von ihm geführt wird – aber Sie behalten sich das Recht vor, das Haus selbst zu verkaufen, ohne eine Provision zu zahlen. Wiederum ist Ihr Hauptziel, da Sie Ihr eigenes Haus verkaufen, darin zu sehen, das Haus auf einer Multiple-Listing-Site aufgelistet zu bekommen.

Es gibt auch eine Reihe von FSBO-Sites, auf denen Sie Ihr Haus auflisten können ihre Seiten für eine Gebühr. Suchen Sie nach dem besten Angebot – die Preise reichen von einer einzigen Pauschalgebühr bis zu einer Provision von 2%, wenn Sie Ihr Haus verkaufen.

Tipps für den Verkauf Ihres eigenen Hauses online

– Upload mindestens ein Bild von deinem Haus, das es in seinem besten Licht zeigt. Wenn Sie können, lassen Sie das Foto von einem professionellen Fotografen machen.

– Hat Ihr Haus einen wunderschönen Kamin bekommen? Eine tolle Aussicht auf die Stadt? Stellen Sie sicher, dass Sie ein Foto von diesem Artikel erhalten – der beste Weg, Ihr eigenes Zuhause online zu verkaufen, ist, es am besten aussehen zu lassen.

– Geben Sie den Käufern die Informationen, die sie wissen möchten. Geben Sie Informationen über das Schulsystem, die Nachbarschaft, die lokalen Geschäfte in Ihre Online-Anzeige ein. Je mehr sie wissen, desto wahrscheinlicher ist es, dass sie bereit sind zu kaufen, wenn sie suchen.

– Wenn Ihr Haus in den hohen Bereichen festgesetzt ist, sollten Sie in eine virtuelle Haustour investieren, so dass möglich Käufer können sich online eine vollständige Tour durch Ihr Zuhause ansehen und sich in sie verlieben, bevor sie sie sehen.

– Verwenden Sie Ihre Eintragsseite, um Flyer mit den Fotos und Beschreibungen auszudrucken und sie lokal zu veröffentlichen

Das Internet gibt Ihnen neue Werkzeuge für den Verkauf Ihres eigenen Hauses. Nimm es einfach online und schau, wie weit du mit ein paar Bildern gehen kannst.

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Source by B Shelton