7 Tipps für Immobilienmakler & # 39; Erfolg

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Mit über 2 Millionen Immobilienmaklern nach der National Association of Realtors (NAR), ein erfolgreicher Immobilienmakler zu werden braucht mehr als nur eine Lizenz und ein Wissen über aktuelle Gesetze und Vorschriften. Das erste Jahr fallen Die geschätzte Reichweite von 40% bis 80% zeigt, dass viele Immobilienmakler nicht so erfolgreich sind, wie sie sein könnten, und Untersuchungen zeigen, dass 90% nach 3 Jahren aufgeben. Die folgenden 7 Tipps können Ihnen helfen, eine dieser Statistiken zu vermeiden.

  1. Zuerst und vor allem SIE sind ein Geschäft. Immobilienmakler arbeiten für einen Makler, sind aber unabhängige, beauftragte Verkäufer. Dies bedeutet, dass Sie ein kleines Unternehmen sind und Ihre Praxis als Unternehmen führen müssen. Erinnern Sie sich noch einmal an Sie sind ein Kleinunternehmer .
  2. Umarme eine Planungseinstellung. Wenn Sie keinen Plan haben, dann sind Sie auf einem anderen Plan – in der Regel der erfolgreiche Immobilienmakler . In den letzten 10 Jahren habe ich als Berater oder Coach für Leistungsverbesserung gelernt, dass die meisten Menschen mehr Wert darauf legen, eine Reise in den Lebensmittelladen oder in den Urlaub zu planen, als ihr Leben beruflich oder persönlich zu planen.
  3. Recherchiere deinen Marktplan. Da Sie als Immobilienmakler für Ihre eigenen Ausgaben verantwortlich sind, machen Sie Ihre Recherchen spezifisch für Ihren Marketingplan im Rahmen Ihres strategischen Plans. Die Zeit, die Sie für die Erstellung Ihres Marketingplans aufgewendet haben, ist definitiv gut angelegt. HINWEIS: Denken Sie daran, dass ein Geschäftsplan normalerweise datengesteuert ist, während ein strategischer Plan angibt, wer wann was macht.
  4. Verkaufsziele etablieren. Definieren Sie mit Ihrem strategischen Aktionsplan Verkaufsziele. Wenn Sie neu in dieser Branche sind, kann es 6 Monate vor dem ersten Verkauf dauern. TIPP: Verwenden Sie die WHYSMART-Kriterien für die Zieleinstellung.
  5. Erstellen Sie ein finanzielles Budget. Die Budgetierung ist kritisch angesichts des Auf und Ab dieses volatilen Marktes. Ihr finanzielles Budget sollte Ihre Marketingkosten, zusätzliche Kosten wie Bildung und Ihr prognostiziertes Einkommen einplanen.
  6. Machen Sie sich selbst zu einer Priorität. Ein Geschäft aufzubauen ist nicht einfach. Sie müssen lernen, wie Sie sich selbst im Bereich Zeitmanagement, Fortbildung von Immobilien-Business-Coaching-Coaching-Einheiten und persönliche Lebensbalance verwalten. Wie man sagt, handelt es sich bei Immobilien um ein rund um die Uhr geöffnetes Geschäft, ähnlich wie bei einem kleinen Unternehmen. Es ist jedoch wichtig, dass Sie Ihr persönliches Leben, einschließlich Familie, Freunde, körperliche Gesundheit usw., nicht aus den Augen verlieren.
  7. Finden Sie einen Mentor oder einen Immobilientrainer. Es alleine zu machen ist nicht einfach. Nehmen Sie sich die Zeit, einen Mentor zu finden, der Ihnen helfen kann, einige der bekannten Hindernisse zu überwinden und Ihnen während der "Gipfel und Täler" zu helfen. Wenn Sie die Mittel zur Verfügung haben, können Sie einen Immobilien-Coach oder einen Executive Coach beauftragen, der sich auf die Hilfe und den Verkauf von kleinen Unternehmen spezialisiert hat.

Ein unglaublicher Verkäufer zu sein und den Immobilienmarkt zu betreten, garantiert keinen ähnlichen Verkaufserfolg. Allerdings können diese 7 Tipps Ihnen helfen, viele der Fallstricke zu vermeiden, indem Sie nicht zu den vier Immobilienmaklern gehören, die innerhalb eines Jahres gekündigt haben, oder zu einem der neun, die nach 3 Jahren aufgeben.

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Source by Leanne Hoagland-Smith

 3 der besten Florida Real Estate Investment Markets

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Florida Immobilien investieren Möglichkeiten sind reichlich, aber Erfolg in diesem Markt erfordert heute eine sorgfältige Berücksichtigung des Standorts. Investoren kaufen oft Häuser im Sunshine State, um sie als Ferienvermietung zu nutzen, aber langfristige Mietwohnungen zu bieten, könnte eine bessere Option sein.

Wer Florida in Immobilien investieren möchte, kann es als vorteilhaft empfinden, mit Immobilienmaklern zusammenzuarbeiten, die mit dem Staat vertraut sind. Viele Immobilienmakler spezialisieren sich auf den Verkauf von Bankverkäufen und Zwangsversteigerungen und können Investoren bei der Suche nach rabattierten Immobilien unterstützen.

Aufgrund der Tatsache, dass viele Einwohner Floridas ihr Haus für die Zwangsversteigerung verloren haben, gibt es reichlich Gelegenheit für Investoren, Einkommen durch langfristige Vermietung zu generieren. Sobald Hauseigentümer Eigentum zur Abschottung verlieren, sind sie normalerweise gezwungen, Mieter zu werden, bis sie sich für einen anderen Hypothekendarlehen qualifizieren können.

Obwohl Florida durch die Zwangsvollstreckung hart getroffen wurde, gibt es immer noch viele Möglichkeiten, mit Anlageimmobilien Cashflow zu generieren. Da Florida eine der beliebtesten Urlaubsziele der Welt ist, suchen viele Investoren am Strand Häuser. Es kann jedoch von Vorteil sein, die Häuser in Orlando und Daytona zu erkunden, da diese Gebiete Touristenattraktionen wie Themenparks und Motorsport-Rennen beherbergen.

Zentralflorida

Orange County, Heimat von Orlando, bietet eine Vielzahl an guten Immobilienangeboten. Orlando hat einen schlechten Ruf von hohen Kriminalitätsraten bekommen. Es gibt ein paar Bereiche, die in das Gebiet mit hoher Kriminalitätsrate fallen und wahrscheinlich vermieden werden sollten. Dazu gehören Kissimmee und Pine Hills, zusammen mit Häusern auf Orange Blossom Trail oder International Drive, wo die meisten der wichtigsten Sehenswürdigkeiten befinden.

Zu den sicheren Gegenden rund um Orlando gehören: Oviedo, Dr. Phillips, Altamonte Springs, Baldwin Park und Winter Park.

Central East Florida

Volusia County liegt an der zentralen Ostküste Floridas und umfasst eine Vielzahl von Strandstädten, darunter Daytona Beach. Daytona bietet fast das ganze Jahr über Rennerregungen mit NASCAR, Formel 1, Grand Am und Motorradrennen auf dem Daytona International Speedway.

Die Rennstrecke ist vom internationalen Flughafen Daytona Beach aus fußläufig zu erreichen. Der unmittelbare Bereich besteht hauptsächlich aus Einzelhandelsgeschäften und Hotels, aber mehrere Wohngemeinschaften sind innerhalb eines 5-Meilen-Radius positioniert.

Es ist wichtig, zuerst festzustellen, ob sich die Immobilien in Gemeinden befinden, die von Hauseigentümergemeinschaften regiert werden, da HOAs oft kurzfristige Ferienvermietungen verbieten. Bei der Suche nach Anlageimmobilien in diesem Bereich kann es vorteilhaft sein, mit einem Makler zusammenzuarbeiten. Beliebte Orte sind der Williamson Boulevard, der Clyde Morris Boulevard und die Tomoka Farms Road.

Südflorida

Investoren scheuen sich oft vor den Florida Keys aus Angst, diese Eigenschaften seien zu teuer. Obwohl einige Häuser höher als andere Orte innerhalb des Staates sind, gibt es immer noch gute Angebote zu finden. Investoren sollten planen, ein wachsames Auge auf Immobilienangebote innerhalb der Florida Keys zu haben, da diese Häuser dazu neigen, schnell zu verkaufen.

Key West ist ein beliebter Standort für viele Investoren, da die Besucher bereit sind, höhere Mieten zu bezahlen, wenn sie ins Paradies flüchten. Häuser in dieser Region können ein wenig teuer sein, aber mit Geduld und Ausdauer können Investoren Rabatteigenschaften lokalisieren.

Die mittleren Kosten eines 2 Schlafzimmer / 1 Bades am Meer Ferienhaus in Key West ist $ 185.500, während ein 3 Schlafzimmer / 2 Bad Pool Haus schwebt um 500.000 $. Investoren, die Immobilien in Key West kaufen, generieren tendenziell einen höheren Cashflow, weil Menschen, die Strandhäuser in den Florida Keys mieten, tendenziell höhere Einkommen haben.

Unabhängig von Ihrem Budget gibt es viele Immobilieninvestitionen in Florida. Zusätzlich zu Wohnhäusern, Eigentumswohnungen und Stadthäusern können Investoren tolle Angebote für gewerbliche Immobilien finden oder sogar eine private Insel kaufen.

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Source by Simon Volkov

 Investieren Sie in Penny Stocks – Wie man Penny Stocks Online kaufen?

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Frage irgendeinen Anleger, was ein Aktienhandel unter $ 5 ist, und sie werden dir sagen, dass es eine Penny-Aktie, Microcap-Aktie oder Nano-Aktie ist. Diese drei Begriffe sind größtenteils austauschbar. Die breitere Definition einer Penny-Aktie spiegelt jedoch den Gesamtwert der ausstehenden Stammaktien eines Unternehmens wider. Diese werden häufiger als Marktkapitalisierung und nicht als Aktienkurs bezeichnet. Es gibt jedoch keinen festen Begriff, der eine Penny-Aktie vollständig definiert.

Um die Marktkapitalisierung eines Unternehmens (die Marktkapitalisierung) zu berechnen, müssen Sie den Aktienkurs des Unternehmens mit dem Betrag der ausstehenden Aktien multiplizieren. Mit dieser Berechnung können Sie herausfinden, wie hoch der Gesamtwert aller Aktien des Unternehmens zu einem bestimmten Zeitpunkt ist. Penny Stocks werden nicht wie andere Aktien an einer Börse gehandelt, sondern im Over-the-Counter (OTC) Markt gehandelt. Für den Handel mit den meisten Aktien wird ein Agent im Namen des Anlegers handeln und eine Transaktion direkt zwischen dem Anleger und einem Dritten arrangieren. Der Makler erhält dann eine Provision für die Erleichterung des Handels.

Ein großer Teil aller Penny-Transaktionen wird von Maklern als Haupttransaktion belastet. Dies bedeutet, dass der Broker keine Provision erhält, sondern sein Geld auf dem Spread und durch Kauf und Verkauf zu vorteilhaften Zeiten verdient. Es gibt keinen einzigen Preis, bei dem Penny Stocks gekauft und verkauft werden, sondern es gibt eine Reihe unterschiedlicher Preise. Die Differenz zwischen dem Geld- und Briefkurs wird Spread genannt. Die Verteilung von vielen Penny Stocks sind in der Regel rund 25-33%, aber oft 50-100% oder sogar mehr. Es gibt auch immer zwei Bid- und zwei Ask-Preise, diese sind bekannt als das innere und äußere Bid and Ask. Beachten Sie, dass es das äußere Angebot und die Nachfrage ist, die im Allgemeinen von größtem Interesse ist. Penny Stocks unterliegen auch Markpreisen. Dies ist, wo ein Broker die Penny-Aktien in seinem Konto gehalten hat und daher ein Teil des Risikos in Verbindung mit Marktpreisschwankungen genommen hat.

Obwohl Penny Stocks sind ziemlich kompliziert und es gibt viele Probleme im Zusammenhang mit dem Handel Penny Stocks sowie Millionen von Dollar Verlust, viele Unternehmen handeln immer noch in ihnen, weil sie zum Beispiel helfen können, kämpfen Unternehmen gerade erst starten. Der beste Weg, eine gute Investition zu finden, ist die Beratung mit Ihrem Broker. Allerdings in der Penny Stock Market sehr vorsichtig von Brokern, die nur versuchen zu verkaufen und möglicherweise nicht Ihre besten Interessen im Auge haben.

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Source by Mike Singh

 Finanzen, Lifestyle und Vorteile eines Finanz-Rechner

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Life-Style ist jetzt ein strittiges Thema für jedermann. Wenn uns der Lebensstil in den Sinn kommt, werden wir klar. Es stimmt, dass Lifestyle und Finanzen miteinander in Beziehung stehen. Sie können keinen guten Lebensstil beibehalten, wenn Sie schlechte Einkommensquellen haben. Es ist also klar, dass Finanzen und Lifestyle in irgendeiner Form koexistieren müssen. Lifestyle beschäftigt sich mit dem Kauf der neuesten modischen Accessoires und Gadgets oder Haushaltsgeräten. Also ist Geld das Schlüsselwort für Sie, damit Sie einen solchen Lebensstil verdienen. Wenn Sie nicht genug Geld haben, um den Lebensstil zu pflegen, dann müssen Sie das Geld nicht ausgeben.

Der ideale Lebensstil sollte in Form von finanzieller Stabilität sein. Stellen Sie sicher, dass Ihr finanzieller Status gut ist, dann gehen Sie für die Aufrechterhaltung des Lebensstils. Es wird töricht sein, Lebensstil zu träumen, wenn Sie nicht Kapazität haben, es aufrechtzuerhalten. Damit es dich bankrott macht. Gehen Sie nicht durch den künstlichen Magazinblitz, sie werden sich von Ihrer Gesellschaft abgrenzen. Da ist ein Sprichwort "Schnitt nach deinem Stoff" ist wirklich wahr. Geben Sie sich auf Ihre finanzielle Stärke konzentriert. Stellen Sie sicher, dass, welcher Lebensstil mit Ihnen übereinstimmt, dann werden Sie für die Investition gehen.

Jeder Körper möchte seinen Lebensstil beibehalten, wenn er den Lebensstil seiner Nachbarn sieht. Es ist der Fehler, dass die gewöhnlichen Leute denken, dass sie genug Geld sind. Aber das Konzept ist absolut falsch. Um ihr Statussymbol zu zeigen, geben sie ohne Zögern Geld aus. Das Gandhi-Prinzip soll eigentlich jedem folgen. Finanzen ist das erste, was Sie berücksichtigen müssen, wenn Sie sich für einen bestimmten Lebensstil entscheiden.

Vorteile eines Finanzrechners: Sie werden oft feststellen, dass Experten oder Gurus einen Finanzrechner verwenden, während sie Ihre Hypotheken- oder Wohnungsbaudarlehenzahlungen Ihrer persönlichen Finanzen bestimmen. Viele Leute verstehen den Finanzrechner und ihre Funktionen nicht. Wenn sich die Softwaretechnologie entwickelt, sind viele Menschen diesen Produkten nicht bekannt. Aber es gibt genug Informationen im Internet, dass Sie mehr Details erhalten können. Dies liegt nicht daran, dass sie zu komplex sind, um sie zu verstehen, sondern weil die Menschen ihre Relevanz einfach nicht sehen. Selbst der Verkäufer versucht, den Finanzrechner mit allen Arten von Hype zu überreden, immer noch nicht bewusst, die Demo zu versuchen. Wenn es etwas Neues und Fremdes ist, müssen wir es sorgfältig behandeln.

Ein Finanzrechner ist ein kleines Computergerät, das eine Vielzahl von spezifischen Finanzberechnungen durchführen kann. Der Hauptzweck eines Finanzkalkulators ist, dass Sie ihn für langfristige Berechnungen Ihres Budgets oder Ihres Wohnungsdarlehens oder Autokredits oder jeder Klassenzimmerberechnung verwenden können. Dieser Finanzrechner ist mit einer finalen Variablen ausgestattet, um die komplexen Finanzgleichungen zu analysieren. Es ist viel besser als ein einfacher Taschenrechner. Sie können Ihr persönliches Budget berechnen und analysieren. Der Finanzrechner dient nur dazu, Ihre tägliche Finanzanalyse zu berücksichtigen.

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Source by George Wood

 Übernachte an den ungewöhnlichsten Orten Deutschlands

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Wenn du durch Westeuropa reist, möchtest du vielleicht die ungewöhnlicheren Orte in Deutschland besuchen. Orte wie die Propellerinsel, das KZ Dachau in München oder das Krematorium Treptow in Berlin. Vielleicht möchten Sie auch in ein oder zwei Schlössern bleiben, während Sie dort sind.

Deutschland ist reich an Geschichte von den großen Burgen des Bayerischen Reiches bis zu den Denkmälern nach dem Zweiten Weltkrieg. Es ist voller Dinge zu sehen, Orte zu besuchen und Essen zu essen. Es gibt viele einzigartige Orte in Deutschland, die viele Menschen ansprechen könnten. Es gibt auch viele Aktivitäten auf dem Land, von einem Drink im örtlichen Biergarten bis hin zu einer Fotoausstellung an einem kleinen Loch in der Wandgalerie.

Jeder, der eine Vorliebe für Geschichte oder Wertschätzung für moderne Kunst hat, würde Deutschland als ein sehr interessantes Land entdecken. Zu den ungewöhnlicheren Orten zu gehen würde Ihnen eine andere Seite von Deutschland geben, eine, die auf den üblichen Touren nicht häufig gesehen wird. Die meisten Parks würden auch Skulpturen von Denkmälern haben, die an ein bedeutendes Ereignis oder eine bedeutende Person erinnern.

Kunstliebhaber kommen gerne auf der Propellerinsel in Berlin vorbei oder übernachten sogar. Dort ist das gesamte Interieur eines Raumes ein Kunstwerk. Sie können alles von Möbeln sehen, die an der Decke verschraubt sind, ein Bett, das von innen nach außen gemacht wurde, oder sogar Betten, die vom Boden schweben! Es wäre definitiv eine Erfahrung. Propeller Island ist garantiert jenseits der üblichen.

Es gibt auch einige moderne Kunstgalerien zu besichtigen und lokales Kino zu sehen. Wenn Sie Musik mögen, können Sie sich manchmal an einen Ort wenden, um einen Jazzclub oder eine Konzerthalle für einige lokale Klänge und einheimische Bands zu empfehlen.

Für Geschichtsinteressierte ist eine Führung durch ein authentisches Konzentrationslager in Dachau, München, eine sehr lehrreiche Erfahrung. Es repräsentiert einen Teil der dunklen Zeit von Deutschland und der Menschheit in der modernen Geschichte. Diese Orte rufen oft starke Emotionen von Besuchern hervor.

Die deutsche Landschaft ist übersät mit wunderschönen Burgen, Schlössern und Gärten. Sie sind ein beeindruckender Blick auf die architektonische Pracht, die am Ende des bayerischen Königreichs liegt. Einige dieser Schlösser und Paläste wurden in Museen oder Hotels umgewandelt. Wenn Sie wie Könige für eine Nacht leben möchten, möchten Sie sich doch kurz im Schlosshotel Schnburg in Oberwesel niederlassen. Es ist ein authentisches Schloss, das in ein modern ausgestattetes Luxushotel umgewandelt wurde.

Für diejenigen mit einem eher gotischen Geschmack könnten alte Kathedralen, das Krematorium von Treptow und große Friedhöfe interessant sein. Friedhöfe sind definitiv einer der ungewöhnlichsten Orte in Deutschland, die Sie besuchen können. Vielleicht finden Sie jemanden, der unter den Grabsteinen berühmt ist, wie das Grab von Karl Marx, um ein paar unvergessliche Bilder zu liefern.

Die ungewöhnlichsten Orte in Deutschland bieten oft die interessanteste und einprägsamste Erfahrung eines Landes. Es ist eine alternative Route zu den üblichen Touristenattraktionen und gibt Ihnen ein authentischeres Gefühl der Region.

Es ist immer ein Erlebnis, abseits des Beat-Pfades einzigartige Orte zu entdecken, an denen sich einzigartige Erinnerungen einprägen. Wenn Sie also in Deutschland sind, sollten Sie unbedingt an einem der ungewöhnlichen Orte vorbeischauen unkonventionelles Abenteuer.

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Source by Sam Miller

 Die kleinen Sprünge des Heidelberger Schlosses (Ein Bericht über Intrigen und Übernatürlichkeit)

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Erster Teil

Prolog: Zweiundsiebzig Dämonen wurden in eine Flaschenlegende gebracht, zu Zeiten Salomos und wurden gemacht, um für König Salomon zu arbeiten, als er seinen Tempel baute, und das bronzene Gefäß soll danach mit den zweiundsiebzig Dämonen im Inneren durch Magie versiegelt worden sein; aber nach späteren Geschichten wurde ein Dämon der zweiundsiebzig freigelassen, und verpflichtet, für ihn (König Solomon) zu arbeiten. Solomon starb im Alter von ungefähr 60 Jahren, er sagte niemandem, dass ein Dämon gesandt wurde (aber ich weiß, wo er gelandet ist), oder was seine zukünftigen Aufgaben waren. Aber es wurde gesagt, er sollte der Menschheit auf eine brauchbare Weise dienen – damit er nicht durch Zauberei zur Flasche geschickt wird. Er sollte der Torwächter für die weniger Ghule (oder Geister, Geister, Kobolde und Phantome) in der Zukunft sein; diejenigen, die einem Gefängnis zugewiesen werden, oder die zwischen einem qualvollen Tod und der nächsten Existenz gefangen sind.

Die niederen Geister tun, was die höheren Geister, die Dämonen oder die bösen Engelsgeister verlangen. Manche Menschen in Afrika tragen Amulette mit bestimmten Versionen, um sie vor solchen bösen Geistern zu schützen, und auf der ganzen Welt zitieren Menschen ihre heiligen Bücher, um sie auf Abstand zu halten, oder "Im Namen Gottes" wird oft von Christen (oder Jesus ) Christus). Alles in der Hoffnung, sich von diesen Schädlingen zu befreien; in gleicher Weise unterliegen diese weniger Geister (wie ich bereits sagte) höheren Geistern, und unweigerlich werden einige in Ketten gelegt, Gruppen kleinerer Geister, die nicht länger nützlich sind, und statt sie in die Unterwelt zu bringen, Sie lassen sie wo sie sind und finden einen sogenannten Gatekeeper. Für diejenigen, die niemals ein Schild des Glaubens in ihrem menschlichen Leben hatten, wird es genau das, ein weniger Geist, der von einem höheren Geist bewacht wird, wenn er nicht mehr nützlich ist.

Fortschritt: Was du in einem Augenblick lesen wirst, ist eine Erzählung von so einem Bericht, und ob du es glaubst oder nicht, dazwischen ist eine Zeit der Wahrheit oder vielleicht zwei. 1976 war ich in Deutschland, und ich war bei der Beleuchtung, die sie einmal im Jahr für etwa eine Woche haben, auf dem Heidelberger Schloss.

Heidelberg ist eine Stadt mit etwa 140.000 Einwohnern, sie hat eine uralte Brücke, am schönsten, und dahinter ist die Burg, eine der am besten erhaltenen Burgen in Westdeutschland (ich weiß das, weil Ich habe vier Jahre in Deutschland gelebt und bin durch Deutschland gereist, und es muss einige 20.000 Schlösser geben, und ich habe meinen Teil davon gesehen.

Das ist natürlich der Ort, an dem Wissenschaftler, Anthropologe, den berühmtesten Kieferknochen gefunden haben (ich glaube, schon 1907), der heute "Heidelberger Mann" genannt wird (ca. 600.000 Jahre alt).

Neben dieser schnellen Skizze zur Geschichte dieses Gebietes regieren einst die Römer diese Stadt, darüber hinaus gab es in Heidelberg viele Schlachten, die tausend Jahre oder mehr zurückreichen, die Altstadt von Heidelberg wird dominiert von seine Burg am Hang (die ich im Sommer 1976 besucht habe), das alte Brückentor ist einer der schönsten Plätze der Stadt, ebenso wie sein Stehhof innerhalb der Burg selbst. Ich habe einen guten Teil davon verbracht von einem Nachmittag dort im Jahr 1976. Aber Heidelberg in der Dämmerung, mit seiner Beleuchtung am meisten wird.

Die Burg selbst ist zum Teil Gotik bis Renaissance.Kurze Fürst Ruprecht III (1398 – 1410) identifiziert das erste repräsentative Gebäude in der Innenhof als königliche Residenz, unter Friedrich V. (1613) – 1619) wurde das Hauptgebäude der Westside errichtet, das sogenannte "Englische Gebäude" – und so weiter und so fort.

Zeichenrang

Wille Renault: Hauptfigur

Hans: der Führer

Georg: alter Mann auf der Burg (weniger Geist)

Max: Urgroßvater

Carmon: Alte Frau auf der Burg (weniger Geist)

Das Engelwesen: Amduscias (Großherzog der Hölle)

Der Geist Stimme von Rufael, Erzengel

Die kleineren Geister des Heidelberger Schlosses

Teil eins: Das Hotel und der Hof

Es gab einen Hund, der die ganze Nacht unter Will Renault heulte Fenster, er schlief nicht gut aus diesem Grund, zusammen mit einem Glas Wein, er war durstig, was ihm immer noch nicht half, ihn zu schlafen, er konnte nicht schlafen, aber als er es endlich tat, war es früh Am Morgen, 4 Uhr morgens, war das erste Klopfen an seiner Tür. Er schlief durch, wurde aber durch das fortwährende Klopfen geweckt und wehrte möglicherweise einige dieser Schläge ab, hoffte, dass es so war, würde aufgeben und gehen, einen anderen Tag versuchen. Also versteckte er seinen Kopf unter dem Kissen, aber trotzdem wachte er auf, setzte sich auf die Bettkante und das Klopfen hörte auf. Er schaute aus dem Guckloch in der Tür, niemand war da. Er schaute aus seinem Fenster, ein Mann verließ das Gebäude, er sah sein Profil, nicht viel, er sah zu gewöhnlich aus, um gefährlich zu sein, also flutete sein Kleinhirn, aber eine Neugier blieb in ihm, das war seine Natur, Seine Mutter hatte ihm immer wieder gesagt: "… lass die Dinge so sein, wie sie sind, keine Notwendigkeit, einen Stein zu vergessen und zuzusehen, wie sich alle Würmer auswinden." Worte, die er sich hätte zu Herzen nehmen sollen, nicht in das eine und das andere Ohr gehen dürfen. Er beobachtete den Mann, der über die Straße und auf die Heidelberger Brücke ging.

(Will war ein Staff Sergeant, in der United States Army, in Münster von Dieburg stationiert, so dass sie den Standort des Atomstandortes, die Brücke und die Abendbeleuchtung nannten. Er war im Mittelteil von der alten Stadt, in einem Hotel, in der zweiten Etage, hatte es einen Balkon, er hatte sich nun darauf gewagt, den Fremden besser zu sehen, aber er war jetzt den Block hinunter und überquerte die Brücke.)

Er frühstückte nicht, er war in Eile, sich anzuziehen, und rüber zum Schloss, in dem er ging, um die Sommerbrise zu genießen, die über den Fluss kam, und einfach die Altstadt von Heidelberg, er war nicht & # 39; Ich habe es eilig, zum Schloss per se zu kommen, nur um es aus der Ferne zu sehen, und es näher und näher kommen zu lassen, wenn er über die Brücke ging, und so weiter. Er hielt in einem Gasthaus an, es war 11.30 Uhr, frühes Mittagessen, Käfigrollen, gefüllt mit Fleisch und Reis, ein dunkles Bier zum Abwaschen.

Er fand sich jetzt in einem kleinen Hof, gepflasterten Hof; nach oben blickend, hatte er einen grandiosen Blick auf die Burg.

Dann sah er plötzlich diesen Mann wieder, den er sah, der das Hotel verließ, in dem er wohnte (der Hof füllte sich schnell mit Besuchern, Will setzte sich auf den Rand des Steinbrunnens), und sah sich die jungen Kinder mit traditionellen deutschen Hüten und grünen Hosen an, sehr malerisch, dachte er, und die Frauen waren attraktiv, jeden Alters, einige ältere Leute, ein wenig ungeschickt, wie es aussah. Man konnte die Türme auf der Brücke sehen, von wo aus er saß (wenn er stand), es war unter der Burg und ein paar Häuserblocks runter, aber er war nur auf halbem Weg, zum größten Haupthof der Burg, der war Der berühmteste seiner Zeit war, dass er die lange Ziegelsteinstraße hinaufgehen musste, die sich um die Burg herum erstreckte. Das würde er in Kürze tun.

Wird auf Blue Jeans, einen Cowboyhut (ein Werbegeschenk für einen Amerikaner) und ein weißes Leinen-ähnliches Hemd haben. Ein dicker und breiter Ledergürtel, und schwarze hohe Armee-Versorgungsstiefel; er war offensichtlich nicht für einen Schönheitswettbewerb gekleidet, aber er kleidete sich einfach und frei, um nicht zu offensichtlich zu sein, außer für diesen Hut natürlich.

Der Mann, der gerade Wills Wohnung verlassen hatte, näherte sich ihm und fragte: "Kann ich dein Führer sein? Ich weiß, dass du ein Amerikaner bist, und ich spreche beide Deutsch und Englisch, ich werde nur sieben Dollar verlangen? "

Er antwortete nicht sofort, er war etwas überrascht, andererseits machte es jetzt Sinn, er versuchte sich anzustellen, also musste er den Hotelangestellten fragen, wo sein Zimmer war, und das muss er an die Tür geklopft haben. Klar, es machte Sinn, dachte Will.

"Wie heißt du, Herr?" fragte Will.

"Hans, nur Hans, so nennen mich alle hier, sie kennen mich alle, Hans, ich bin harmlos."

Es schien Will eigenartig zu sein, dass ein Mann einem anderen Mann sagen musste, dass er harmlos war, aber er schob das auch weg und dachte, dass er den Angestellten später im Hotel fragen würde, ob er tatsächlich kam ihm seine Zimmernummer und warum. Etwas fühlte sich nicht richtig an, und er folgte gewöhnlich seiner Intuition, seine Sinne waren genauer als sein Denken. Aber logisch, es war alles in Ordnung, sagte er sich und ging gegen sein Bauchgefühl, und er brauchte einen Führer, und was konnte passieren, indem er ihm einfach das Schloss für sieben Dollar zeigte, das fair, einfach und fair erschien.

– Es war jetzt eine Stunde oder so auf der hellen Seite der Dämmerung. Sie, Hans und Will hatten die Burg verlassen, alles schien in Ordnung zu sein, und am Rand des Steinbrunnens auf dem kleinen Platz unter der Burg hätte Hans gesessen und Hans gesagt, er würde es tun ein Bier und Bratwurst, und warte nur auf die Beleuchtung, das Feuerwerk, obwohl es eine Stunde oder so sein würde. So wie er es sich vorher gesagt hatte, war alles in Ordnung, gut, sein Denken war für einmal richtig.

Nachdem er gesagt hatte, dass Hans gegangen war und Will sich an eine Geschichte erinnerte, die Hans ihm erzählt hatte, steckte es in seinem Kopf, als wäre es durch Zauberei zum Bleiben da: als er da saß und Hans beobachtete Waldgebiet, auf der Rückseite des Schlosses, verschwindet er schnell. Er hatte ihm erzählt, dass es vor hunderten von Jahren eine Belagerung auf dem Heidelberger Schloss gegeben habe und dass es massive Kriegsopfer gegeben hätte, wenn nicht ein bestimmter Vorfall stattgefunden hätte. Der Eroberer hatte alle Frauen angewiesen, die Burg zu verlassen, und wollte die übrigen Seelen töten, aber jede Frau konnte auf dem Rücken eine Sache aus der Burg tragen. Die Frauen nahmen ihre Ehemänner, trugen sie auf dem Rücken aus dem Schloss, und der Eroberer hielt sein Wort, er tötete niemanden, der auf dem Rücken der Frauen war, noch die Frauen; danach fuhr er fort, nach Belieben zu verbrennen und zu töten, die in der Burg gelassen wurden, ungeachtet irgendwelcher Gefangenen, weil sie irgendwie in ihren Käfigen sterben würden.

Zweiter Teil:

Der Führer und die Alte

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