Selling Your Own Home – DIY Verkauf von Immobilien ohne Agenten

Wenn Millionen von Menschen verkaufen ihre Häuser jedes Jahr durch einen Agenten dann das könnte darauf hindeuten, dass private Verkauf von Immobilien ist nicht der Weg zu gehen. Natürlich ist es nicht so einfach und das Versprechen, dass ein Mensch einen Agenten braucht, ist ein falscher.

Es könnte argumentiert werden, dass selbst wenn ein Agent tatsächlich benötigt wird, um ein Haus zu verkaufen, dass der Agent zumindest den Verkauf leichter oder wahrscheinlicher machen wird. Ich muss sagen, dass es keine Beweise dafür gibt, dass ein Agent wird Ihnen mehr Geld oder einen schnelleren Verkauf zu unterstützen.

Es gibt keine Industriefiguren, die die beiden Methoden vergleichen, und selbst wenn es die Ergebnisse am besten zweideutig wäre. Also für besser oder schlechter können wir nur durch das thema begründen und eine gebildete vermutung machen

Die Pro-Agenten-Leute (meistens Agenten) würden argumentieren, dass nur ein Agent die Marketing-Fähigkeit und inhärente Fähigkeit hat, den höchstmöglichen Preis in kürzester Zeit zu erreichen. Ist dieser Anspruch zwar richtig oder ja nachprüfbar? Ein flüchtiger Blick auf die Frage würde Ihnen sagen, dass es zu vielen Variablen gibt, zB ist der Agent ein guter?
Handelt er in deinem besten Interesse oder seinen eigenen Interessen, dh einer Kommission.

Alle Agenten geben frei zu, dass der Preis die entscheidende Determinante der Verkaufsfähigkeit ist, nicht die Fähigkeit des Verkäufers.
Agenten, wenn sie unter ihnen reden, sagen immer, dass, wenn ein Haus vermarktet wird und bleibt unverkauft, der Preis, dass das Hauptproblem ist.

Wenn man annimmt, dass der Preis das Problem ist, dann müsste man auch akzeptieren, dass ein niedrigerer Preis (durch nicht zahlen Tausende in Agenten Provision) würde helfen, das Haus schneller zu verkaufen.

Häuser verkaufen Häuser und die besten Agenten sind diejenigen, die auftauchen. Sie öl die Räder und manchmal machen den Prozess ein wenig einfacher. Manche können es in der Tat schwerer zu verkaufen.

Am Ende des Tages ist es nur Preis und Belichtung, die etwas verkauft … und das geht für Häuser oder Hot Dogs. Ah ich höre dich sagen … aber was ist mit dem Hot-Dog-Käufer hungrig? Das ist sicher ein Faktor? Ja es ist und so ist der Geschmack des Hot Dogs. Aber alle Dinge gleich, wenn zwei Hot Dog Stände haben ähnliche Lebensmittel und sind nebeneinander die billiger wird man mehr Gewohnheit bekommen. Ebenso wenn ein Hot Dog Maker ein überlegenes Verkostungsprodukt hat, wird es nicht eine Sache bedeuten, es sei denn, die Leute hören über seine überlegenen Hot Dogs und das ist bekannt als (Exposition)

So sehen Sie Preis und Marketing-Exposition sind das alles wirklich Angelegenheiten und bis zum letzten Mal die Immobilienmakler hatten einen großen Vorteil in diesem Bereich. Aber jetzt ist das Spielfeld weit mehr eben und FSBO kann jetzt so viel oder größer werden als einige Agenten. Wie kann das sein? Einfache wirklich Der Durchschnitt, Für Verkauf durch Inhaber, Person hat gerade ein Haus, das er zu fördern hat und er kann mehr Zeit und Ressourcen auf diesem ein Produkt verbringen, im Gegensatz zu dem Agenten, der hundert Eigenschaften haben kann, die er versucht, gerecht zu machen.

Lustig genug, dass die meisten Agenten auf den Beweis hinweisen, dass du sie brauchst. Sie werden die Analogie von einem Supermarkt verwenden, um Käufer mit zu gewinnen, während Sie noch nicht einmal einen Eckladen haben, um Ihr Produktprodukt, dh Ihr Haus, zu fördern. Jetzt denke ich, das war wahrscheinlich bis zu einem gewissen Grad Jahre her, aber jetzt dank dem Internet, kann der Privatverkäufer sein machen, machen Sie es selbst Hausverkauf wie die großen Jungs. Mit einem privaten verkaufenden FSBO-Unternehmen und entweder sein eigenes Schild oder das der Firma der durchschnittliche diy Verkäufer kann die Marketing-Reichweite, die ihm in den vergangenen Jahren entgangen ist.

Nun, dass nicht zu sagen, dass der Verkauf Ihres eigenen Hauses ist einfach ohne einen Agenten, aber dann wer wäre bereit zu wetten, dass es geht, mit einem Agenten einfach sein?

Ob es einfacher oder schwieriger ist, umstritten zu sein, aber was nicht umstritten ist, ist die Einsparung, die du machen kannst, indem du für dich verkaufst. Der typische Verkäufer würde viele Tausende von Dollar in die diy verkaufen Route zu speichern und die sind oft steuerfreie Tausende auch.

Der Schlüssel in all dem ist, dass, wenn man sein eigenes Haus verkaufen wird, dann müssen sie es in einer Weise, die professionelle Ebene Exposition bekommt. Der beste Weg, dies zu tun ist, um eine kleine Menge der geretteten Geld auf Qualität Marketing zu verbringen.

Wir sprechen hier nicht Raketenwissenschaft. Setzen Sie einfach Ihren Preis so genau wie möglich und dann sagen Sie jeder, die Sie über Ihre Immobilien …. und das bedeutet mehr als nur ein Für Verkauf Zeichen in Ihrem Vorgarten.

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Source by Andrew Blachut