So können Sie Ihren FSBO kostenlos

Es gibt eine Vielzahl von zum Verkauf von Besitzer Webseiten im Internet, die neuesten ist ChoiceA, wo Sie eine neue Benutzererfahrung und es wird nicht kostet Sie einen Cent . Der Service mit Sitz in Portland, Oregon bietet kostenlose Angebote für FSBO. Käufer und Verkäufer sind direkt verbunden und bereitgestellte Werkzeuge zur Unterstützung der Transaktion. Derzeit bietet die Website kostenlose herunterladbare Rechtsformulare für Washington, Oregon und Kalifornien und bietet einen benutzerfreundlichen Upload-Prozess. Viele Seiten beschränken die Anzahl der Fotos, die du in eine Liste aufnehmen kannst, bei ChoiceA kannst du so viele hochauflösende Fotos hochladen, wie du es magst. Darüber hinaus bietet ChoiceA HTML-Code, der Ihnen erlaubt, Ihre Auflistung zu Craigslist oder andere zum Verkauf durch Besitzer Optionen Cross-Post.

ChoiceA beabsichtigt, zur veränderten Landschaft der Immobilien beizutragen, bleibt aber weiterhin auf dem FSBO-Markt. Es gibt andere neue oder hybride Optionen in Immobilien wie Redfin, die Ihre Auflistung Gebühren um ein bisschen mehr als die Hälfte der traditionellen Betrag reduzieren würde. Mit Redfin ist die Mehrheit Ihres Verkäufers zurück zu Ihnen zurückgebracht, aber Sie bleiben geschuldet, um den Käufer zu zahlen, die normalerweise ein traditioneller Prozentsatz sind. Andere Web-basierte Immobilien-Tools gehören Zillow & ndash; s Zestimates und Trulia & # 39; s Website, die verschiedene Broker-Listen zusammenfasst. Historische FSBO-Seiten in der Regel kostenlos von $ 200 – $ 1200 für Marketing-Materialien oder Flat-fee MLS-Listen, die dann auf Realtor.com veröffentlicht werden. Flat-MLS-Listen in der Regel klingen wie eine gute Idee, aber selten wird ein traditioneller Agent (der die MLS gebaut wird) eine Flat-Gebühr, die das gleiche wie eine traditionelle Auflistung aufführt; Einfach ist es nicht in der Agentur Interesse, Häuser zu zeigen, die Pauschalgebühren sind, wenn die Vereinbarung mit dem Verkäufer so ist, dass ein traditioneller Agent nicht für die Einführung eines Käufers und eines Verkäufers bezahlt wird.

Immer mehr wird der Verkäufer die Macht gegeben, seine / ihre Anmeldegebühr einzustellen. Sie bemerken, dass auf der Craigslist die Mehrheit der FSBO etwas ähnelt: "2% angeboten dem Käufer" – das bedeutet, dass sie nicht mehr als 2% bezahlen werden Ein Käufer, der absolut auf dem Grundstück schließt. Die Internet-Reichweite ist die Befähigung der Käufer und Verkäufer und es wird allgemein angenommen, dass es einen wachsenden Trend zu Do It Yourself Immobilien gibt. Was traditionell ein einschüchternder Prozess ist, wird von vielen verständlich, die in der Lage sind, den Prozess zu erforschen, die benötigten Formen zu erhalten und einen Anwalt zu suchen, der $ 300- $ 400 berechnen kann, um den Papierkram gegenüber herkömmlichen Immobilienverträgen zu überprüfen, die $ sein können 20.000 – $ 30.000 + Für eine gleich große Transaktion.

Wie bei vielen Branchen verändert das Internet die traditionelle Landschaft. Die Immobilienpraktiken haben sich relativ langsam verändert, aber ab 2007 beschleunigt sich das Tempo, bei dem sich das Modell ändert. Es ist schwer vorstellbar, dass fünf oder sechs Jahre ab jetzt Menschen noch $ 18.000 bezahlen müssen, um ein $ 300.000 Eigentum zu vermarkten. Vielmehr wird erwartet, dass die Gebühren drastisch gesenkt werden, da das Internet die Menschen dazu ermutigt, mehr für sich selbst zu tun, während sie immer gleichere Belichtungszeiten erhält. Immerhin, wenn das Internet eine Sache gut macht, verbindet es eine Person mit einer anderen und die Immobilienbranche wird sich wahrscheinlich in einem großen Weg ändern, sobald mehr der neuen Modelle mit Erfolg genutzt werden.

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Source by J Summerson