So verkaufen Sie Ihr Haus ohne Immobilienmakler

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Sie können Ihr Haus verkaufen, ohne einen Immobilienmakler zu benötigen. Im Ernst. Normalerweise, wenn Sie einen Vertrag mit einer Immobilienfirma unterzeichnen, sind die durchschnittlichen Bedingungen wie folgt; Die Vertragsdauer beträgt sechs Monate. Der Agent, mit dem Sie unterschreiben, erhält eine Provision von 6% des Verkaufspreises Ihres Hauses. Wenn Ihr Haus für $ 200.000 verkauft, erhält der Agent $ 12.000 und Sie erhalten nur $ 188.000. Überraschung!

Hier ist der wahre Deal. Lassen Sie uns sagen, dass Sie sich mit einem faulen Immobilienmakler verheddern. Vielleicht hat Ihr Agent überhaupt keine Käufer und wartet in den Startlöchern. Ich bin überzeugt, dass jeder Agent fleißig für ein oder zwei Wochen arbeiten wird, um Ihr Haus zu verkaufen. Danach kann Ihr Agent beginnen, das Interesse zu verlieren und sie mieten, dass ein anderer Agent irgendwo in unserem Land den Käufer bringen wird. In diesem Fall erhält Ihr Agent eine Provision von 3%. In dem Moment, in dem Ihr Agent das Interesse verliert, gehen sie zu einem anderen Grundstück und geben Ihr Geschäft ganz auf.

Hier ist das Problem für dich. Nummer eins, Ihr Eigentum ist für sechs lange Monate gebunden. Wenn Ihr Agent das Interesse an Ihrem Eigentum verliert, sind Sie eine gekochte Gans. Du hast einen Vertrag mit ihnen unterschrieben und jetzt bist du ihnen ausgeliefert.

Nummer zwei, du hast jetzt keine Möglichkeit mehr, als sechs Monate zu warten. Natürlich können Sie Ihren Agenten anschreien, um sich auszutoben, aber sie sind dafür akkreditiert, und es wird kein wirklicher Schaden angerichtet.

Nummer drei, während dieser Zeit hast du dein Haus nicht mehr und du wirst es in den nächsten sechs Monaten nicht tun. Es ist möglich, dass Sie Ihr Haus mieten können, aber jeder Agent wird davon abraten und Ihnen sagen, dass es schwierig sein wird, Ihr Haus nach dem Zeitplan eines Mieters zu zeigen. Sie werden Ihnen auch sagen, dass ein Miethaus nicht so gut zeigt. Alle sind wahr.

Sie könnten Ihr Haus auch selbst verkaufen, solange es unter Vertrag steht. Wenn Sie diese Ausnahme jedoch nicht in Ihrem Vertrag geschrieben haben, bevor Sie unterschreiben, sind Sie möglicherweise immer noch für die gesamte Provision von 6% verantwortlich. Überlegen Sie, bevor Sie an der gepunkteten Linie anmelden.

Das sind einige der Probleme, mit denen Sie im Umgang mit einer Immobilienfirma konfrontiert werden. Ich habe eine einfachere Lösung. Verkaufe dein Haus selbst. Nun, dieser Gedanke klingt vielleicht erschreckend für Sie, aber ich werde Ihnen Schritt für Schritt genau erklären, wie Sie genau das später tun. Ich habe persönlich 29 Häuser umgekippt und achtzehn andere Häuser verkauft, und nie habe ich jemals eine Immobilienfirma benutzt. Noch nie! Und du solltest auch nicht.

Weitere Informationen erhalten Sie unter http://www.lifeinbahiaecuador.com

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Source by Tom Bradburn