Verfallserklärung oder kurzer Verkauf, was für Sie korrekt ist?

Kurzer Verkauf verkauft ein Haus für weniger als das, was der Besitzer noch auf die Hypothek schuldet. Kreditgeber stimmen oft mit dem Verfahren, um einen kleinen Verlust zu nehmen und vermeiden Sie die Abschottung Prozess, der lange und teuer ist. Im Falle von Zwangsvollstreckungen, wird das Haus von der Bank wegen verspäteter Zahlungen zurückgenommen. Ein kurzer Verkauf geschieht in den meisten Fällen, wenn Sie wissen, dass Sie sich Ihr Haus nicht länger leisten können – wenn Zahlungen verloren gegangen sind oder nicht gemacht wurden.

Der Leerverkäufe kann eine Win-Win-Situation für den Kreditgeber, Verkäufer und auch Käufer sein, vor allem, wenn es um die Immobilien in Sacramento kommt. Die Entscheidung über einen Leerverkauf, kann der Verkäufer leicht aus der Hypothek auf dem Haus, ohne Einreichung Konkurs, die die letzte Option für einen Hausbesitzer ist. Der Käufer profitiert von der Erlangung eines erschwinglichen Hauses und eines Preises, der unter dem Marktwert liegt. Die Kreditgeber Vereinbarungen zu einem Leerverkauf, weil es eine hohe Wahrscheinlichkeit des Leidens und die unfreiwillige lange Verfahren und riesige Kosten in den Prozess der Abschottung.

Als Hausbesitzer, der Abschottung vorragt, erwarte keinen kurzen Verkauf, um keine Markierungen auf Ihrer Kreditgeschichte zu hinterlassen. Aber denken Sie daran, dass ein Verkaufs-Short beeinflusst Ihre Kredit-Score für einen kurzen Zeitraum und sind eher bietet Ihnen, ein Haus früher zu kaufen. Die Ratings für Leerverkäufe fallen nur um ein paar hundert Punkte, aber die Abschottung kann zu großen Punkten führen.

Was sieht der größte Unterschied, wenn es um Immobilien in Sacramento zwischen Zwangsvollstreckungen und Leerverkäufe geht ist, dass ein kurzer Verkauf ermöglicht den Kauf eines neuen Grundstücks in kurzer Zeit, wenn der Besitzer nicht verpassen keine Hypothekenzahlungen, hat nicht unterschrieben Ein Schuldschein oder ein Mangel an Satz nicht stattgefunden hat.

Ein ziemlich großer Unterschied, der zur Abschottung führt, ist der Blick auf Behinderung und macht den Verkauf eines Hauses kurz eine bessere Option. Die Bank erwirbt die Immobilie in einem Leerverkauf und der Hausbesitzer verkauft an einen Käufer, der sonst hätte. Kontaktieren Sie einen Berater FHA Darlehen zu sehen, ob es irgendwelche aktuellen Programme an Ort und Stelle, um Ihnen durch diese schwierige Zeit zu helfen. Die meisten Hausbesitzer können finanzielle Hilfe bekommen, die sie von der Bundesregierung benötigen, ist solche Fälle.

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Source by Hilda O'Neal