Verkauf meines Eigenheims ohne Immobilienmakler

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Es ist relativ einfach, ein Eigenheim ohne Immobilienmakler zu verkaufen. Was den Verkauf eines eigenen Hauses so beängstigend macht, ist die Menge, die involviert ist, denn der meiste Handel mit Zehntausenden oder Hunderttausenden ist nicht das, was man jeden Tag tut. Dennoch ist der Verkauf eines eigenen Hauses einfach ein Prozess der Kontrolle ein paar grundlegende Punkte des Immobilienverkaufs.

Zuerst wird der Verkaufspreis bestimmt. Der schwierigste Teil dieses Prozesses ist die Scheidung von Emotionen vom Geschäft; Schließlich ist es ein Geschäft, unabhängig davon, ob man ein Haus verkauft. Aber wenn man den Verkaufspreis vergleichbarer Häuser in derselben Nachbarschaft oder demselben Markt objektiv betrachten kann, sollte ein Baseball-Verkaufspreis in den Sinn kommen. Verfeinern Sie diesen Preis möglicherweise eine Reise in das Gerichtsgebäude, um Steuerwert von benachbarten Häusern zu sehen.

Im zweiten Prozess wird die rechtliche Seite geregelt. Am sichersten ist es, einen Immobilienanwalt zu finden, der alle Verträge erfüllt und übertrifft, während er auch einen Anwalt gibt. Es gibt Anwälte, die sich darauf spezialisiert haben, For Sale By Owner (FSBO) zu einem Pauschalpreis, möglicherweise um $ 500 zu helfen. Dies kann durchaus eine Ersparnis gegenüber 6% für einen Makler sein. Wenn jemand entschlossen ist, es wirklich allein zu machen, kann man die rechtlichen Anforderungen eines Landes und die entsprechenden Papiere auf einer legalen Papierkram-Website wie LegalZoom.com oder einem Vertragsgeschäft wie We The People finden.

Der dritte Prozess ist Marketing. Einfach ausgedrückt, muss man so viele Menschen wie möglich darüber informieren, dass ihr Haus zum Verkauf steht. Die billigste Form ist natürlich Mundpropaganda. Der Hausverkäufer sollte jedem erzählen, dass er ein Haus zum Verkauf hat. Fragen Sie dann, ob sie jemanden kennen, der ein Haus mit einem großen Garten, einer Garage und einer Grundschule benutzen könnte. Natürlich, ersetzen Sie die prominenten Merkmale des Hauses zum Verkauf passend zum Haus zum Verkauf. Leuten zu sagen, sollte einfach sein, weil man nicht versucht, an die Person zu verkaufen, die zuhört, sondern man versucht, ihr Haus in den Kopf des Zuhörers zu bekommen. Durch das Hinzufügen von Features hilft es, alle Personen, die sie kennen, zu sortieren und gibt einen Anhaltspunkt für Diskussionen. Wenn man sich in der Nähe einer Grundschule befindet, denkt man daran, dass Familien mit kleinen Kindern oder ein Deck ein Paar hervorbringen könnte, das Spaß macht. Zu sagen, dass ein Haus zu verkaufen ist, ist zu weit gefasst und bringt niemanden in den Sinn.

Es gibt viel mehr, was man für jeden Prozess sagen und tun kann, aber sich dessen bewusst zu sein, ist ein Anfang. Wenn man beginnt, diese Prozesse zu bearbeiten, wird die Fülle dessen, was benötigt wird, offensichtlich werden.

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Source by Darryl Noble