Verkauf von FSBO – ist es deine Tasse Tee?

Als Eigenkapitalerhöhung in den heutigen Immobilienpreisen entscheiden sich immer mehr Besitzer, "fsbo" zu verkaufen, um die Provision zu sparen und auch mehr Kontrolle über den Verkaufsprozess zu haben.

Wenn du noch nie "fsbo" verkauft hast, bevor es schwierig und auch belohnend sein kann. Giving es einen Versuch für 4 Wochen sollte genug Zeit sein, um Ihre Entschlossenheit zu testen. In dieser kurzen Zeit, sollten Sie sich bewusst sein, ob oder nicht, es allein, ist für Sie.

Lesen Sie einige der Vorteile des Verkaufs von fsbo:

1. Die Kommission zu retten – In der heutigen Marktgesellschaft berechnen die meisten Immobiliengesellschaften rund 6% mit 3% gehen auf die Auflistung Seite und 3% gehen auf die Verkaufsseite. Auf den Verkauf eines $ 300.000 Hauses, die in einer $ 18.000 Kommission aus Ihrem Eigenkapital resultiert. Wenn Sie es auf eigene Faust verkaufen können, sparen Sie das riesige Stück Geld.

2. Verkauf von FSBO ermöglicht es Ihnen, die Kontrolle über den Verkaufsprozess – wenn es gezeigt wird, Werbung, Käufer Anreize, etc.

3. Verkauf und Werbung "FSBO & # 39; scheint ein Magnet für einige Käufer zu sein.Mit das Wort FSBO in der Kopfzeile Ihrer Anzeige sollte die Massen zu Ihrem Eigentum fahren.

Einige der Draw-Downs zu verkaufen auf eigene Faust:

1. Papierkram, Papierkram und mehr Papierkram, nur eine Standardtransaktion für einen Wohnkauf in meinem Büro hat über 20 Seiten Papierkram. Als FSBO möchten Sie sicherstellen, dass Sie mit zu viel Papierkram bedeckt sind und das nur sein kann ein Ärger für einige Verkäufer, die es auf eigene Faust gehen.

2. Kopfschmerzen mit Verhandlungen Einige Käufer und Verkäufer, die nicht kommen können, um einfach nur ihre Hände in Ekel zu werfen. Ein Agent hat Erfahrung mit Verhandlungen und ist ein hervorragende Puffer zwischen dem Käufer und Verkäufer. Wenn Verhandlungen ist nicht Ihre Tasse Tee, co nsider die hilfe eines professionellen.

Wie Sie sehen können, gibt es viele Vor-und Nachteile zu verkaufen "von Besitzer". Derzeit sind nur etwa 25% aller "fsbo & # 39; s", die es versuchen, am Ende verkaufen ihre eigene Heimat. Der Rest entweder nehmen ihre Heimat aus dem Markt oder am Ende Auflistung mit einem professionellen.

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Source by Tom Jacobson