Verkauf von Land ohne Beihilfen eines Immobilienmaklers

Wenn Sie jemals planen, Ihr Land zu verkaufen, und wollen unabhängig von der Dienstleistung eines Mediums wie Immobilienmakler sein, weil Sie als Verkäufer erkennen, dass Sie mehr haben Kontrolle über den Verkauf und kann auch profitieren besser als der Verkauf ihrer Heimat Ohne Zahlung Provision, dann müssen Sie verkaufen Ihr Haus als ein Verkauf von Besitzer. Es gibt viele Überlegungen auf Catering in dieser Art von Option. Zuerst, weil Sie den Gedanken der Einstellung der Service eines Immobilienmaklers entscheiden, könnte es Ihnen zu viel mehr Zeit verbringen, als Sie erwartet haben, aber es könnte auch Ihnen ein Know-how auf den Verkauf Ihres eigenen Landes.

In erster Linie, was ist ein Landvertrag? Um mehr darüber zu erfahren, ist es grundsätzlich der Vertrag für Tat oder die verbindliche rechtliche Vereinbarung zwischen dem derzeitigen Grundstückseigentümer und dem interessierten Käufer. Der Titel wird übertragen, wenn alles abgewickelt ist. Kann monetärer Aspekt sein und Schulden freigeben. Sie können Ihr Land an Ihrer eigenen Wahl des Preises verkaufen, kann es auch durch minimale Anzahlung sein, da dies eine neue Allee bieten kann, um Ihnen Interessenten anzubieten.

Als Verkäufer des Landes ist es Ihnen verantwortlich, einen vernünftigen Preis zu geben und wie viel der Zinssatz ist. Sie müssen auch durchsehen, wie viele Monate Sie bereit sind, Finanzierung für den Kauf anzubieten. Denken Sie daran, dass die Aufzeichnungen, die Sie halten, auch beibehalten und gehalten werden müssen. Die Abschreibung kann mit der detaillierten Aufzeichnung helfen. Ausdrucken und markieren Sie die monatlichen Gebühren, mit der Käufer-Check-Nummer. Andere Sachen wie Grundsteuern und Deed Draft müssen erfüllt sein und im County Recorder Office notiert werden.

Mit Besorgnis über Ihren Festpreis, müssen Sie auch bedenken, dass alle potenziellen Käufer in gewisser Weise variiert. Einige haben Spezifikation für das Land, das sie suchen, und wenn Ihr nicht das ist, was sie suchen, dann gibt es keinen Raum für Verhandlungen. Manche haben eine Vorstellung davon, was sie wollen, aber sind bereit zu vermitteln und können ein paar Zugeständnisse haben, wenn es darum geht, ein passendes Zuhause für sie zu finden, aber andere haben keine Ahnung, was sie suchen, keine Ahnung, wie man damit umgeht Irgendein Aspekt des Kaufens eines Hauses. So ist es besser, nicht auszunutzen, indem du deinen Weg durch den Verkauf deines Landes überrede.

Im Verhandeln mit potenziellen Käufern sollte es sich darum handeln, Vertrauen zwischen Ihnen und Ihrem Käufer zu entwickeln. Wie sie sagen, vertrauenswürdige Leute bekommen viel Vertrag viel leicht, da sie mit ihrer Absicht rein sind und kein Schaden gegen den Käufer aus ihrer eigenen persönlichen Agenda bedeuten. Sie müssen auch lernen, in einer sanften Weise zu kommunizieren, geben Sie eine ansprechbare und selbstbewusste Erscheinung. Menschen, die angespannt, nervös und aufgeregt sind, können sich irren oder einen Eindruck machen, etwas zu verbergen, auch wenn Sie es nicht sind. Auch halten Sie sich an die spezifischen Gegenstände im Haus, und versuchen Sie nicht, etwas zu sagen, nur aus geben einen Schub auf Ihre Verkaufsgespräch. Wenn es Mängel gibt, lass den Käufer wissen, also kannst du sie vor der Zeit wissen lassen, als sie sie selbst entdecken zu lassen, was für dich als Verkäufer einen schlechten Rekord geben wird. Und stellen Sie sicher, auf Ihrem professionellen Niveau zu sein. Beleidigen oder verschlimmern Sie den Zustand nicht, indem Sie den Verbraucher versichern, wenn sie Kritik auf Ihr Eigentum werfen. Denken Sie daran, dass der Kunde immer richtig ist, und die Einbeziehung der Käufer wird Ihnen nie einen Verkauf.

Schließlich sei verantwortlich. Nach dem Verkauf Ihrer Immobilie mit einem Land Vertrag, verfolgen Sie die Aufzeichnung, die Sie halten, das ganze Geld erhalten und verbracht. Sie sind Ihre eigene Verantwortung, da Sie auch haftbar sind, was Sie verkaufen, und diese Aufzeichnungen sind wichtig und dienen als Sicherung, wenn Probleme entstehen.

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Source by Bianca Gianni