Verkaufen Sie Ihr Zuhause durch den Besitzer – Prozess zu folgen, wenn Sie ein Angebot auf Ihr Haus erhalten

1. Vor-Genehmigung- Die erste thng sollten Sie sicherstellen, dass Ihr Käufer ist vor-genehmigt, so dass Sie keine verschwenden Zeit mit jemandem, der sich Ihr Haus nicht leisten kann. Haben die potenzielle Käufer erhalten eine unbedingte Kreditgeber vor der Genehmigung Brief von einem Finanzinstitut. Dieser Brief sagt, der potenzielle Käufer wurde vor-genehmigt, um ein Haus für einen bestimmten Wert zu kaufen.

2. Kaufvertrag – Geben Sie dem Käufer den Kaufvertrag. Diese muss vom Käufer und vom Ehegatten des Käufers ausgefüllt und unterschrieben werden, wenn er verheiratet ist. Ermutigen Sie den Käufer, Ihren Kaufvertrag verwenden, wenn sie ihre eigenen haben, weil Ihr Kaufvertrag wird in Ihrem besten Interesse sein. Stellen Sie sicher, dass es in Ihrem besten Interesse ist.

3. Earnest Money Deposit – Eröffnen Sie einen Termin mit Ihren potentiellen Käufern, um ihr Angebot zu überprüfen, wenn sie es abgeschlossen haben. Fragen Sie nach 24-48 Stunden, um das Angebot zu überprüfen. Haben sie eine ernsthafte Kaution in zertifizierten Scheckform für überall von 2% -5% des Kaufpreises Ihres Hauses zu bringen. Dieses Geld gehört Ihnen, wenn die Käufer aus dem Verkauf zurück, wie im Kaufvertrag angegeben. Stellen Sie sicher, die Menge, die Sie benötigen, wird Käufer davon abhalten, ihren Vertrag zu brechen und dass Sie angemessen entschädigt werden, wenn sie tun. Der Scheck kann zu Ihnen heraus gebildet werden, oder es kann zu der Titelfirma gebildet werden, die Sie gewählt haben, um mit zu arbeiten. Wenn Sie wählen, um die Titel-Unternehmen halten Sie es für Sie halten sie das Geld in einem speziellen Konto, bis der Deal geschlossen ist.

4. Counter Angebot – Nachdem Sie das Angebot überprüft haben, wenn es Bedingungen oder Bedingungen, die Sie nicht zustimmen, auszurichten und Ihre Änderungen in schreiben. Sie sollten die Änderungen mit Ihrem Ehepartner initialisieren und zurück An den Käufer. Der potenzielle Käufer sollte zunächst Änderungen, die sie machen oder anfängliche an die Änderungen, wenn sie zustimmen und den Kaufvertrag mit dem neuen Datum zurücktreten.

5. Akzeptieren Sie das Angebot – Sie akzeptieren das Angebot, indem Sie den Kaufvertrag mit Ihrem Ehepartner unterzeichnen.

6. Kopien sind auf folgende verteilt werden:

Zum Käufer: eine Kopie der unterzeichneten Kaufvertrag, Verkäufer Offenlegungserklärung, Blei-basierte Farbe Offenlegung.

Um Titel Unternehmen: eine Kopie aller oben genannten und die ernste Kaution gemacht, um die Firma oder Kopie der Überprüfung an Sie aus.

Für sich selbst: alle oben genannten Formen und Ihre ernste Kaution Scheck oder Kopie des Schecks aus, um Titel Firma.

Die Titelfirma übernimmt von hier. Glückwünsche!

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Source by John Graziani