Verkaufen von FSBO? Curb Appeal wird es schneller verkaufen

Sie haben sich entschieden, "FSBO" zu verkaufen, haben aber vor der Platzierung der Anzeige eine Hausvorbereitung durchgeführt. Ich spreche "Kurve ansprechend". Wenn Sie den Käufer nicht über den Vorgarten hinaus bekommen, wird er sich nicht so schnell verkaufen. Für einige Leute ist es & # 39; Standort, Standort, Standort. Ich sage es & # 39; Kurvenappell.

Curb Appell ist der Unterschied in ob es in 3 Wochen oder 3 Monaten verkaufen wird. In der Regel können die meisten Besitzer ein paar Wochen nehmen, bevor sie die Anzeige und zum Verkauf Schild, um die Kurve ansprechende Grundlagen an Ort und Stelle zu bringen.

Curb Appell ist wie Bargeld in der Bank! Es wird dich auch nicht brechen und glaube mir, dass es einen Unterschied macht. Vor kurzem kauften einige Kunden von Kunden in Internet-Flyer für etwa 10 Immobilien, die daran interessiert waren. Ich machte Termine mit den Verkäufern und auf drei der Immobilien, die Käufer sagten, dass sie nicht nach innen gehen wollten, nachdem wir auf dem Grundstück. Als ich nach dem Warum gefragt habe, sagten sie, es gebe keine attraktive Kurve.

Hier einige Anziehungsgrundlagen:

1. Landschaftsbau – Das ist in der Regel nur eine Investition in die Zeit und etwa 200 Dollar für die Schönheitsrinde und Blumen. Entfernen Sie alle toten Pflanzen, graben Sie Unkraut, verbreiten Sie einige Schönheitsrinde, und pflanzen Sie einige billige Shrubery oder Blumen. Vergessen Sie nicht, den Rasen regelmäßig zu mähen und grün zu halten, wenn es die richtige Jahreszeit ist. Das Einkreisen des Grases wird einen Unterschied machen, wenn die Käufer etwas genauer hinsehen. Zappen Sie das Unkraut in die Risse der Bürgersteige und der Auffahrt. Einige Blumentöpfe auf der vorderen Veranda geben auch eine zusätzliche Kurve anziehenden Vorteil.

2. Wenn möglich, geben Sie dem Haus einen neuen Anstrich. Vergessen Sie nicht, die Dachrinnen zu entstopfen, denn es gibt nichts Schlimmeres als Wasser, das aus den Dachrinnen überläuft.

3. Stellen Sie sicher, dass die gesamte Außenbeleuchtung in Ordnung ist. Ersetzen Sie die Lampen oder Lampen nach Bedarf. Lassen Sie die Beleuchtung abends eingeschaltet, da Sie einige Drivebys bekommen.

4. Stellen Sie sicher, dass alle Unordnung vom Hof ​​entfernt ist. Vergessen Sie nicht, Ihre Kinder zu erziehen, ihre Spielsachen und Fahrräder in der Garage und nicht im Hof ​​zu behalten.

Ich habe einmal in einem Artikel gelesen, dass der NAR (Nationaler Verband der Immobilienmakler) berichtete, dass die Anziehungskraft der Hauptgrund für 49% der Hausverkäufe war.

Sobald du deinen Hof in Ordnung gebracht hast, tritt auf die Straße zurück und gib ihm einen Blick. Auch nähern Sie sich ihm per Auto und sehen Sie, wie das aussieht. Wenn alles in Ordnung aussieht, muss die erste Anzeige platziert und das Zeichen gesetzt werden.
Denken Sie daran, dass Kurve attraktiv Häuser verkauft!

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Source by Tom Jacobson