Warum einen Immobilienmakler?

Viele Leute denken, sie können es allein beim Kauf oder Verkauf von Immobilien, meistens ein Haus. Ist das wirklich eine gute Idee und welche Vorteile haben Sie, wenn Sie sich entscheiden, es allein zu machen oder einen Immobilienmakler zu mieten?

In erster Linie, wenn Sie ein Käufer sind, sollte es keine Kosten für Sie beim Kauf eines Hauses. Sie werden tatsächlich viele wertvolle Dienste ohne Kosten für Sie. Zunächst einmal ist es viel einfacher zu finden, alle und alle zu Hause, die Ihre Kriterien sowie Zugang zu sehen, mehrere Häuser vor-lined up für Ihre Anzeige sparen Sie wertvolle Zeit von zu sehen, vielleicht ein Haus zu einer Zeit und machen diese Arrangements selbst

Neben der Tatsache, dass das richtige Haus für Sie und Ihre Familie in einer fristgerechten Weise zu finden, wird Ihr Makler dann Forschung auf vergleichbar mit dem Haus, das Sie denken, zu kaufen. Nachdem die endgültige Entscheidung getroffen worden ist, um tatsächlich ein Angebot auf einer Immobilie zu machen, gibt es mehrere Dokumente, die Sie unterzeichnen und verstehen müssen, um das Angebot an den Verkäufer zu stellen. Einige dieser Papierkram gehören, der Kaufvertrag, eine Agentur Offenlegung, HOA Dokumente, wie ist und Short Sale Papierkram, wenn es sich um einen Leihverkauf Haus oder ein Kreditgeber im Besitz zu Hause sowie mit Nachweis, dass Sie das Geld oder die haben Finanzierung zum Kauf des Hauses. Die Menge dieser Papierkram ist nicht unbedingt alles, was Sie brauchen, je nach Standort des Hauses oder das Alter und andere Faktoren auch betroffen.

Das Verhandeln ist ein großer Faktor in diesem Prozess, also denken Sie daran, dass dies nur eine Sache ist, die Ihr Makler Ihnen helfen wird . Sobald das Eigentum in den Vertrag geht, gibt es viele Dinge, die Ihr Makler tun wird, wie Inspektionsvereinbarungen und Verhandlungen über die Gegenstände, die vom Verkäufer zurückgezahlt werden müssen, um sicherzustellen, dass alle Papiere und Darlehen Prozess reibungslos verläuft und dass die Titelfirma die Beträge bezahlt hat Jede Partei richtig auf der HUD. Ihr Makler wird mit Ihnen in die Heimat gehen, um auf Reparaturen zu überprüfen, um sicherzustellen, dass der Verkäufer die angeforderten und vereinbarten Reparaturen im Inspektionszeitraum durchgeführt hat.

Sparen Sie Geld nicht mit einem Makler? Lassen Sie sich nicht täuschen, dass Sie das tun. Der Verkäufer ist vermutlich bereits mit einem Agenten selbst beauftragt und die gleichen Gebühren sind zu zahlen, wo immer Sie Ihre eigene Darstellung haben oder nicht. Wenn Sie die Liste Agent des Hauses verwenden, können Sie nicht immer die gleiche Loyalität und Verhandlungen für Sie, dass Sie wäre, wenn Sie Ihren eigenen Agenten hatte. Denken Sie daran, die Liste Agent ist auch für den Verkäufer und haben ihr bestes Interesse an der Zeit. Lassen Sie sich nicht täuschen, um zu denken, dass Sie einen niedrigeren Preis bekommen, indem Sie nicht in Ihrem eigenen Agenten, der Hauspreis wird sich nicht ändern, wird die Liste Agent einfach alle Entscheidungen treffen.

Sie müssen vertreten sein, um sich zu schützen. Als Verkäufer, mehr Menschen sehen Ihr Zuhause bei der Verwendung eines Agenten, Verhandlungen behandelt werden und so viel beraten über Preis, Inszenierung, sicherstellen, dass der Käufer in Übereinstimmung mit dem Vertrag hält. Eine sehr hohe Anzahl von für Verkauf von Besitzern fallen aus Escrows, Käufer und Verkäufer sind zu persönlich beteiligt, um Kopf zu Kopf mit einander und brauchen gute erfahrene Darstellung.Selling eine Eigenschaft auf eigene Faust wird wahrscheinlich viel langsamer und möglicherweise für ein Niedrigerer Preis als man bekommen könnte, wenn man einen Profi anstellte. Die meisten Käufer am Ende Kauf eines Hauses, die von einem lizenzierten Makler behandelt wird, sowie mit ihren eigenen lizenzierten Makler, um sie zu vertreten. Gehen Sie es nicht alleine, es kostet Sie Tausende von Dollar.

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Source by Nancy Niblett