Warum einen Makler beim Kauf einer Pre-Construction Condo verwenden?

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Eine der häufigsten Fragen, die beim Kauf einer Eigentumswohnung vor dem Bau gestellt werden, ist, ob das Know-how eines Immobilienmaklers genutzt werden soll. Vertriebsmitarbeiter in neuen Verkaufsbüros sind in der Tat lizenzierte Makler, aber sollten Sie als Käufer einen eigenen Vertreter haben? Wir sind der Meinung, dass die Nutzung Ihres eigenen Immobilienmaklers zu Ihrem Vorteil ist. Die Vertriebsmitarbeiter im neuen Verkaufsbüro arbeiten für den Bauherrn, wo ihre wahre Treue liegt. Indem Sie Ihren eigenen Vertreter haben, erhalten Sie ehrliche und unvoreingenommene Ratschläge, da Ihr Immobilienmakler vollständig nach Ihrem besten Interesse sucht. Es gibt viele Vorteile bei der Verwendung Ihres eigenen Immobilienmaklers, wie zum Beispiel:

  1. Wie oben erwähnt, arbeitet Ihr Makler für Sie, nicht für den Bauherrn, deshalb liegt Ihr Interesse am Herzen.
  2. Ihr Makler wird zu VIP-Veranstaltungen eingeladen, die ihnen Zugang zu den besten Grundrissen und Preisen pro Quadratmeter geben, bevor sie für die Öffentlichkeit freigegeben werden.
  3. Wenn Ihr Immobilienmakler Erfahrung in der Bauvorbereitung hat, wird er / sie die richtigen Fragen bezüglich Baufinanzierungsstatus, Aufgaben, Belegung und so weiter stellen.
  4. Ihr Makler wird die Vereinbarung in Ihrem besten Interesse aushandeln können. Da der Preis in der Regel nicht verhandelbar ist, können bestimmte Gebühren (Bildung, Parkgebühren) in Ihrem Vertrag aufgenommen oder gekappt werden.
  5. Ihr Makler hat Zugriff auf das MLS-System, das Ihnen Preise und nützliche Informationen zu vergleichbaren Immobilien in der Umgebung zur Verfügung stellen kann.
  6. Ihr Makler kann Sie über das Projekt auf dem Laufenden halten. Fragen zur Konstruktion und Belegung können einfach beantwortet werden.
  7. Wenn Sie Ihre Einheit zuweisen möchten, kann Ihr Makler Ihnen helfen, einen Käufer zu finden, da bestimmte Arten von Werbung vom Projektentwickler nicht gestattet sind.

Der wichtigste Vorteil bei der Nutzung Ihres eigenen Immobilienmaklers ist, dass sie Ihr bestes Interesse haben. Ihr Makler wird Sie ehrlich und ethisch vertreten und Ihnen helfen, die beste Entscheidung für Ihre Bedürfnisse zu treffen.

HINWEIS: Wenn Sie eine Vorkonditionswohnung kaufen und mit einem Makler arbeiten, registrieren Sie sich nicht online auf der Projektwebsite oder gehen Sie im Verkaufsbüro ohne Darstellung. Einmal registriert, wird der Bauunternehmer nicht mit Ihrem Makler zusammenarbeiten (Provision zahlen). Lassen Sie Ihren Makler einen Termin mit dem Verkaufspersonal des neuen Verkaufsbüros vereinbaren.

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Source by Lorena Magallanes