Warum nicht FSBO? Verkaufen Sie Ihr Haus mit einem Makler und sparen Sie Geld!

Kostenlose Immobilienbewertung

FSBO ist ein Akronym für "For Sale By Owner", was bedeutet, dass Sie Ihre Immobilie ohne den Vorteil eines Immobilienmaklers verkaufen, der Sie vertritt und in Ihrem Namen verhandelt.

Jährliche Studien des Bundesverbandes der Immobilienmakler |02779a9d57cf2e96b66077168e1cf113| zeigen, dass Verkäufer beim Verkauf durch einen Makler ® 5% – 8% höhere Einkaufspreise erhalten! Warum würde ein Verkäufer einen höheren Verkaufspreis erhalten, wenn er eine Maklerprovision an einen Makler zahlt ® ?

FSBO-Verkäufer finden es schwierig, qualifizierte Käufer zu bekommen, weil:

1. Käufer, die auf FSBO-Anzeigen reagieren, sind in der Regel nicht kaufberechtigt (die qualifizierten Käufer bleiben real) Immobilienmakler, die ihnen helfen, ein Haus zu finden).

2. Immobilienmakler zeigen keine FSBO-Häuser (sie zeigen Häuser, die von anderen Agenten aufgeführt wurden).

3. Käufer, die FSBO-Häuser sehen, sind oft Schnäppchenjäger – sie wissen, dass Sie keine Provision zahlen und erwarten daher, dass Sie Ihren Preis senken.

4. Viele Käufer, die FSBO-Häuser kaufen, sind clevere Investoren, die niedrige Preise aushandeln.

FSBO-Verkäufer können den besten Kaufvertrag nicht aushandeln, weil:

1. Verkäufer emotional an ihr Haus gebunden sind und oft meinen, der Wert sei höher als er wirklich ist.

2. Der Verkäufer kennt das "große Bild" des Immobilienmarktes und seiner Werte nicht.

3. Verkäufer sind nicht auf Käufer eingestellt und kennen ihre Wünsche oder Bedürfnisse nicht.

4. FSBO-Verkäufer müssen persönlich mit den Käufern verhandeln, sich emotional einbringen und nicht als Geschäftsvorgang.

5. Die Verkäufer sind unerfahren im Hypothekengeschäft und lösen komplexe Anforderungen.

6. Verkäufer haben keine Erfahrung mit der Lösung von Pannen, wie z. B. niedrige Bewertungen.

7. Verkäufer, die persönlich Einlagen annehmen, können das Geld ausgeben (anstatt sich mit einer neutralen Partei abzusichern).

8. Für FSBO-Verkäufer besteht ein hohes Risiko von Rechtsstreitigkeiten – ihnen sind Rechtsformen, Immobiliengesetze und Anforderungen nicht bekannt.

Was bedeutet das für einen Verkäufer? Sie sollten einen Realtor® beauftragen, um ihn zu verkaufen Richtig!

Ein Makler ® ist ihre Provision wert – in Marketing, Verhandlung und Abschluss für Sie! Erinnere dich an das alte Sprichwort: "Du bekommst, wofür du bezahlst." In diesem Fall lohnt es sich, einen professionellen Vertreter zu haben. Also, wenn Sie denken, Sie können es sich nicht leisten, eine Provision zu zahlen – Sie können es sich nicht leisten, NICHT! Und wenn Sie sich fragen, was eine Kommission kostet Sie – es gibt keinen festen Preis, sie sind verhandelbar.

Zeit sparen, Geld sparen, Aufwand sparen. Tun Sie, was Sie am besten können, und erlauben Sie Ihrem Makler ® das zu tun, was sie am besten kann – erhalten Sie den höchsten Preis für Ihr Haus mit den besten verfügbaren Konditionen!

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Source by RP Brown