Warum sollten Sie einen Makler verwenden, um Ihre Investment Real Estate zu finden

Sobald Sie den Punkt erreichen, dass Sie ernsthaft in Immobilien investieren möchten, ist es Zeit für Sie die Suche nach der Immobilien-Investition zu starten das passt am besten zu Ihren Anlagezielen.

In diesem Artikel möchte ich erläutern, warum es Ihnen von Nutzen sein könnte, eine Geschäftsbeziehung mit einem Investment-Makler zu entwickeln, um Ihnen bei der Suche nach Anlageimmobilien behilflich zu sein.

Warum einen Profi benutzen?

Fangen wir an der Spitze an. Warum möchten Sie einen Immobilienprofi nutzen, wenn Sie Ihre eigenen Mietobjekte finden können?

In erster Linie, weil der richtige Makler Sie von der anfänglichen Zielsetzungsphase über die Auswahl, Beschaffung und das anschließende Management Ihrer Investition leiten kann. Sie können Sie in Investitionen leiten, die Sie vielleicht nicht selbst entdeckt haben, und dann den Kauf für Sie aushandeln (im Allgemeinen einfacher als wenn ein Käufer und Verkäufer sich persönlich treffen). Darüber hinaus sind sie mit den Tools wie Immobilien-Investment-Software und das Know-how ausgestattet, um Ihnen zu helfen, die Zahlen zu knacken und zu interpretieren.

Wer ist ein rechter Grundstücksmakler?

Am wichtigsten ist, dass Sie nicht nach einem lizenzierten Makler suchen, der Häuser für den Lebensunterhalt verkauft, ohne jemals aktiv oder über Investmentimmobilien informiert gewesen zu sein. Sie möchten keinen Hausverkäufer mit keinen oder nur minimalen Hinweisen auf das Mietobjekt.

Sie wollen einen Makler, der Vollzeit im Geschäft arbeitet und nicht nur Immobilieninvestments versteht und praktiziert, sondern auch den Markt kennt.

Der Immobilienmakler, den Sie wollen, versteht es, zu investieren und ist mit Dingen wie Steuern, Abschreibungen, Finanzierungen und steuerlich verschobenen Börsen vertraut. Sie möchten einen Spezialisten, der Cashflow-, Rendite- und Rentabilitätsanalysedarstellungen für Mietobjekte erstellen kann und Ihnen dann hilft, diese Daten mit Ihren Investitionszielen zu interpretieren. Eine Immobilieninvestition kann die größte Geldsumme sein, die Sie jemals ausgeben werden, und Sie wollen einen Makler, der sich nicht nur darum kümmert, wie Sie Ihr Geld ausgeben, sondern auch so handhabt, als wäre es ihr eigenes.

So finden Sie den richtigen Grundstücksmakler

Sie können Agenten in Ihrer Region finden, die für die Arbeit mit als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien auf verschiedene Arten qualifiziert sind.

Setzen Sie sich mit den Maklern in Verbindung und fragen Sie, ob sie in ihrem Büro einen Anlagespezialisten mit Hintergrundausbildung in Immobilienanlagen haben. Kontaktieren Sie das CCIM-Institut; Wenden Sie sich an die MLS, um zu sehen, wer regelmäßig Mietobjekte, den lokalen Vorstand der Immobilienmakler und möglicherweise einen lokalen Gutachter, eine Immobilienverwaltungsfirma oder vielleicht einen Freund oder Kollegen, der investiert hat, auflistet. Sie sollten wenig Schwierigkeiten haben, eine kurze Liste potenziell qualifizierter Kandidaten zu erstellen, die sich auf Vollzeit- und Investmentimmobilien spezialisieren, die Sie treffen und interviewen können. Wie Sie Ihre Auswahl danach treffen, läuft wahrscheinlich auf Chemie hinaus; Mit wem arbeiten Sie lieber?

Als Investor, vor allem wenn Sie ein Erstinvestor sind, werden Sie entdecken, dass ein guter Investitionsspezialist auf Ihrer Seite definitiv Ihre Anlageziele und Ihre Mühe wert ist, einen zu finden und ihre Dienstleistungen zu nutzen.

Hier geht's zu Ihrer Immobilie mit Erfolg.

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Source by James Kobzeff