Was ist ein kurzer Verkauf?

Es gibt zwei Arten von Leerverkäufen. Man befasst sich mit Aktien und das andere mit Immobilien. Dieser Artikel befasst sich mit dem Immobilien-Leerverkauf. Der Immobilien-Short-Verkauf kann von der Verkäufer-Perspektive betrachtet werden, die Perspektive des Käufers und die Perspektive der Bank. Alle drei Parteien haben ein Mitspracherecht bei dem Leerverkäufen.

Wenn Sie Ihr Haus besitzen und haben eine schwierige Zeit zahlen die Zahlungen dann möchten Sie vielleicht einen kurzen Verkauf zu betrachten. In der Regel, wenn ein Hausbesitzer steht vor einer Abschottung die Bank wird einen kurzen Verkauf zu betrachten. Ein kurzer Verkauf ist, wenn die Bank weniger nimmt als das, was auf dem Haus geschuldet wird. Zum Beispiel, wenn Sie verdanken $ 100.000 Dollar auf Ihrem Haus und Sie sind vor Abschottung der Bank könnte $ 90.000 Dollar und betrachten das Darlehen bezahlt. Warum sollte die Bank einen Leerverkauf betrachten? Nun, wenn die Bank weiterhin das Haus abschotten, müssen sie das Haus verkaufen. Dies bedeutet, dass ein Immobilienmakler, die Festsetzung der Eigenschaft und warten mögliche Monate, bevor es verkauft. Manchmal ist es einfacher für die Bank, die Immobilie an einen Investor für einen schnellen Verkauf zu verkaufen. Der Vorteil für den Verkäufer ist, dass es keine Abschottung auf ihre Kredit-Bericht.

Wenn Sie schauen, um ein Haus zu kaufen, mit einem Rabatt dann auf der Suche nach einem Haus in Abschottung ist eine gute Idee. Sobald Sie ein Haus finden, das Sie mögen, dann nähern Sie sich den Besitzern mit einem Brief, dass Sie möchten, um ihr Haus zu kaufen. Sobald Sie die Besitzer treffen, bitten sie, ihre Bank zu fragen, ob sie bereit sind, das Haus auf einem Leerverkauf zu verkaufen. In der Regel müssen die Besitzer insolvent sein und haben eine Härte, um die Heimat zu verkaufen. Sie können auch einen Immobilienmakler kontaktieren und ihnen mitteilen, dass Sie daran interessiert sind, ein Haus zu kaufen. Sie können die MLS-Listen ansehen und die Häuser finden, die verfügbar sind.

Wenn Sie Ihr Haus schnell verkaufen müssen, dann ist ein kurzer Verkauf ein guter Ansatz. Sie benötigen normalerweise einen Investor, um das Haus zu kaufen. Der Grund dafür ist, dass die Anleger bereit sind, mit Bargeld zu kaufen, und die Banken wollen so schnell wie möglich schließen. Es gibt viele Websites im Internet, die Ihre Informationen über Ihr Haus und präsentieren sie an Investoren. Vielleicht möchten Sie Ihre Informationen zu diesen Arten von Websites einreichen.

Immobilien Leerverkäufe sind eine gute Möglichkeit, Ihr Haus schnell zu verkaufen und eine gute Möglichkeit für Käufer, ein Schnäppchen abholen.

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Source by Jordan S Ashton