Was jeder wissen sollte – Fünf kluge Möglichkeiten, Ihr Haus durch den Besitzer zu werben (FSBO) Home

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Die meisten Leute übertreiben, wenn sie versuchen, zu bestimmen, wie man ein Haus "zum Verkauf durch Eigentümer" annonciert. Aber es ist wirklich nicht so schwer, Ihr Haus schnell zu verkaufen, wenn Sie sich auf diese fünf Methoden konzentrieren.

Nach Angaben der National Association of Realtors sind die Hauptquellen, die Kaufinteressenten für die Wohnungssuche verwenden, folgende:

1) Agent: 86%;

2) Werbeschild: 69%;

3) Internet: 65%;

4) Zeitung: 49%;

5) Hausbuch / Zeitschrift: 35%;

6) Tag der offenen Tür: 48%;

7) Bauarbeiter: 37%;

8) Fernsehen: 22%;

9) Umzugsfirma: 14%

Wie Sie sehen können, würden die Nummern 1,7,8 und 9 nicht für Ihr Haus zum Verkauf angeboten, also konzentrieren wir uns auf die anderen .

Werbeschild – Wenn du dein Haus schnell verkaufen musst, musst du Leute fangen, die herumfahren und nach einem Haus in einer bestimmten Gegend suchen, du wirst ein Werbeschild brauchen. Ihr Schild sollte ungefähr 18×24 oder 24×30 Zoll groß sein und leicht von der Straße aus zu sehen sein. Das Schild sollte kein rotes und weißes Plastikschild sein. Es sollte professionell aussehen. Sie können professionell gemachte Schilder auf FSBO Aufstellungsorten finden, oder Sie können Ihre eigenen machen, indem Sie zum Baumarkt gehen und einen größeren Stahlrahmen erhalten, und Vinylbeschriftung oder Nummerierung verwendend.

Internet / Zeitungen : Wenn Sie keine Ahnung haben, wo Sie mit der Erstellung Ihrer Zeitungsanzeige beginnen sollen, suchen Sie am besten eine Anzeige, die Ihnen besonders gefällt, und schneiden Sie sie aus der aktuellen Zeitung aus. Suchen Sie ähnliche Häuser wie bei Ihnen, dann können Sie ganz einfach Sätze und Ansätze kombinieren und abgleichen, um Ihre eigene erfolgreiche Anzeige zu erstellen. Stellen Sie sicher, dass Sie ein Bild und eine Beschreibung einfügen, die den Leser dazu verleiten werden, weitere Informationen anzufordern.

Sie können Geld sparen, indem Sie nur an den großen Immobilienanzeigen-Tagen werben (normalerweise am Wochenende). Die meisten Zeitungen werden Ihre Anzeige kostenlos im Internet veröffentlichen, wenn Sie die Anzeige platzieren. Es gibt auch Internet-Seiten, die eine besondere Anzeige für Sie mit extra Platz für ein Bild und eine vollständige Beschreibung platzieren.

Home Buch / Magazin – Immobilienmagazine sind ein großartiger Ort, um zu werben, da sie in stark frequentierten Gebieten platziert und von Kaufinteressenten abgeholt werden. Diese Anzeigen kosten in der Regel das gleiche wie eine Kleinanzeige in einer Zeitung. Wenn Ihr Guthaben niedrig ist, müssen Sie möglicherweise zwischen den beiden wählen.

Tag der offenen Tür – Die klügste Zeit, ein offenes Haus zu halten, ist, wenn ein Immobilienmakler gleichzeitig einen in Ihrer Nachbarschaft hält. Dann können Sie Ihr Zeichen am Ende der Straße aufstellen und etwas von diesem Verkehr erfassen. Achten Sie darauf, viele Schilder zur Verfügung zu haben, und werben Sie in lokalen Zeitungen, Immobilienzeitschriften, Flyer, etc. Auch haben Sie viele Flyer in Ihrer Informationsbox. Die "neugierigen" Nachbarn werden ein paar nehmen, aber Sie wollen genug haben für diejenigen, die Vergleichs-Shopping machen, wenn sie nach Hause kommen.

MLS – Wenn Sie alles tun, was Sie können und immer noch nicht finden, dass sich Menschen für Ihr Haus interessieren, ziehen Sie in Betracht, mit einem günstigen Immobilienbroker, einem Discountbroker oder einem Mittlerer Service-Broker (der möglicherweise auf dem Internet basiert). Über diese Ressourcen können Sie möglicherweise eine Anzeige in einem Mehrfachauflistungsdienst platzieren. Achten Sie darauf, ein Foto des Hauses aufzunehmen. Nur Textbeschreibungen reichen nicht aus.

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Source by Evelyn Grazini