Was sind die wirklichen Kosten des Verkaufs eines Hauses?

Experten schätzen, dass die meisten Menschen, die einen Makler verwenden, so viel wie 10% Ihres Verkaufspreises in den Kosten, die mit dem Verkauf verbunden sind, bezahlen. Die Kosten für den Verkauf eines Hauses selbst können von 4% bis 8% des Verkaufspreises Ihres Hauses reichen. Wenn Sie Ihre erwarteten Gewinne schätzen, denken Sie daran, dass die Kosten für den Verkauf eines Hauses von dieser Zahl für steuerliche Zwecke abgezogen werden können.

Um Ihnen eine Vorstellung davon zu geben, was die Kosten für den Verkauf eines Hauses auf dem aktuellen Markt Sind, werfen Sie einen Blick auf die Informationen unten. Wir haben die geschätzten Kosten auf der Grundlage eines $ 250.000 Hausverkaufs, sowie einige Tipps für die Senkung oder Beseitigung von ihnen, um Ihre Gesamtkosten für den Verkauf Ihres Hauses zu senken.

Verkaufskommission

Wenn Sie Liste Ihr Haus mit einem Makler, erwarten, 4 bis 6% des Verkaufspreises zu zahlen, oder $ 8.000 bis $ 12.000 in Immobilien-Kommission.

Tipp: Shop um. Immobilienprovisionen sind nicht in Stein geschrieben. Ein Realtor kann bereit sein, weniger von einer Provision in einem langsamen Markt zu akzeptieren, oder Sie können in der Lage sein, Geld zu sparen, indem Sie mit einem Makler für spezifische Dienstleistungen nur anstatt einer vertraglich vereinbarten Auflistung

250.000

-12.000

238.000

Nebenkosten

Steuern, sowohl Transfersteuern als auch Grundsteuern sowie Anwaltskosten im Zusammenhang mit der Schließung und Fertigstellung Ihres Hausverkaufs werden 2 % Bis 4% Ihres Verkaufspreises oder $ 4.000 bis $ 8.000.

Tipp: Überprüfen Sie die Gesetze in Ihrem Staat. Wenn Sie Ihre Vermögenssteuern für das Jahr bezahlt haben, können Sie eine Gutschrift anstelle einer Rechnung erhalten.

– 8.000

230.000

Zahlungen Aus Ihrer Hypothek

Was auch immer die verbleibende Hauptbilanz auf Ihrer aktuellen Hypothek ist, muss bei dem Verkauf Ihres Hauses bezahlt werden. Nur um die Dinge einfach zu halten, sagen wir, dass Sie noch schulden $ 50.000 auf Ihre aktuelle Hypothek. Wenn es eine Vorauszahlung Strafe, müssen Sie abziehen, dass von Ihrem eventuellen Verkaufspreis als gut.

Tipp: Fragen Sie Ihren Kreditgeber, um eine Auszahlung Anweisung für Sie vorbereiten, um Ihre Zahlen zu überprüfen.

230.000

50.000

180.000

[0003]

[0003] [0003]

] Reparaturen an Ihr Zuhause

Die Kosten variieren stark je nach Alter Ihres Hauses und wie gut es gepflegt wurde. Zumindest sollten Sie eine Hausbesichtigung erhalten, um mögliche Probleme zu identifizieren, um zu vermeiden, dass sie bei der Schließung überrascht werden.

300

179,700

Vorverkauf von Facelift

Wiederum , Die Kosten variieren mit der Arbeit, die benötigt wird, um das Haus zu sehen, das am besten ist. Konservative Schätzung: $ 300 für neue Farbe, Schrauben und Hardware, Teppich für Wohnzimmer Boden und Landschaftsbau

179,700

400

179.300

Umzugskosten

Die Kosten für den Umzug von einem Haus zum anderen sind in den Kosten für den Verkauf eines Hauses enthalten. Es kann so wenig wie $ 1000 bis zu $ ​​12.000 für eine Cross Country bewegen. Lass uns wieder konservativ sein – $ 3.000

3.000

176.300

Andere Umzugskosten

Möglicherweise müssen Sie Geräte ersetzen, bezahlen Von der Schule Transfer oder Fitness-Gebühren, oder zahlen Lagerung für Ihre Möbel. Es gibt viele unerwartete Kosten für den Verkauf eines Hauses, die nichts bedeuten können, oder addieren Sie sich zu einem guten Stück der Veränderung.

Auch ohne Hinzufügen in andere Umzugskosten, können Sie sehen, wie die Kosten für den Verkauf eines Hauses können Reduzieren Sie Ihren endgültigen Cash-Gewinn. Die gute Nachricht ist, dass die meisten dieser Kosten auf Ihre Steuern abzugsfähig sind.

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Source by B Shelton