Wie finde ich einen seriösen Immobilienmakler?

Kostenlose Immobilienbewertung

Eine der wichtigsten Aufgaben beim Kauf eines Eigenheims ist es, einen hervorragenden Immobilienmakler zu finden, damit der Prozess reibungslos und effektiv abläuft. Eine Frage, über die sich viele Gedanken machen, ist, wie man einen guten Immobilienmakler findet. Der beste Agent muss möglicherweise nicht bei einer der zehn besten Agenturen in der Region arbeiten. Der Agent, der am besten für Sie arbeitet, ist ein erfahrener Agent, der auf Ihre Bedürfnisse hört, professionell und ethisch handelt und den Markt in Ihrer Region kennt.

1. Mundpropaganda oder Überweisung
Die meisten Immobilienfachleute ziehen eine beträchtliche Menge Geschäft wegen eines zufriedenen Kunden an, der sie einem Freund, einem Familienmitglied oder einem Nachbarn empfiehlt. Wenn Sie über den Kauf eines Eigenheims nachdenken, ist es eine gute Idee, die Personen in Ihrer Umgebung zu befragen, die sie bereits genutzt haben, und ihre spezifischen Erfahrungen mit dem betreffenden Immobilienmakler zu erläutern. Erfolgreiche Immobilienmakler sind bestrebt, Kundenzufriedenheit zu ihrer obersten Priorität zu machen und werden alles tun, um einem Kunden ein gutes Erlebnis zu ermöglichen. Versuchen Sie, einen Agenten zu finden, der nachweislich einen guten Ruf in Bezug auf Servicequalität, Kundenzufriedenheit und Erfahrung in den von Ihnen gewünschten Stadtteilen hat.

2.) Führen Sie eine Online-Suche nach Immobilienmaklern durch
Es gibt viele Online-Ressourcen, die bei der Suche nach einer Vermittlung von Immobilienmaklern zur Verfügung stehen. Dies garantiert jedoch keinesfalls die Qualität. Die online empfohlenen Agenten haben möglicherweise eine Gebühr an den Eigentümer der Website gezahlt, um in das Verzeichnis aufgenommen zu werden. Wenn Sie eine Google-Suche nach den Top-Agenten in Ihrer Nähe durchführen und dann deren Websites überprüfen, erhalten Sie eine gute Liste von Agenten, die Sie interviewen können. Agenten, die Erfahrung auf diesem Gebiet haben, werden es Ihnen mitteilen, aber ein neuerer Agent wird höchstwahrscheinlich mehr Zeit haben, um mit Ihnen zusammenzuarbeiten. Überprüfen Sie alle Kundenreferenzen oder Rückmeldungen zu einem Agenten, die Sie möglicherweise behalten möchten.

3.) Besuchen Sie Open Houses in der Umgebung
Sie sollten einige offene Häuser in der Umgebung besuchen, in denen Sie sich tatsächlich mit einem potenziellen Agenten in einer nicht bedrohlichen Weise treffen können. Hier können Sie sehen, wie sie funktionieren, Visitenkarten sammeln, eine Meinung formulieren und auf persönlicher Basis mit ihnen sprechen. Wenn Sie darüber nachdenken, ein Haus zu verkaufen, achten Sie genau darauf, wie der Makler das Haus präsentiert. Stellen Sie sicher, dass der Agent höflich, informativ, zugänglich und professionell ist. Bewirbt der Agent das Haus, indem er professionell aussehende Funktionsblätter oder andere verwandte Materialien verteilt? Versucht der Agent, die Funktionen zu nutzen, die das Zuhause verlockender machen? Oder ist der Agent in der Ecke, zurückgedreht und im ganzen Szenario unbeteiligt?

4.) Achten Sie auf Immobilienschilder
Überwachen Sie sorgfältig die Immobilienschilder in Ihrer Nachbarschaft. Beobachten Sie, wie lange es vom Tag des Aufstiegs bis zum tatsächlichen Verkauf des Hauses dauert. Ein Agent mit einem hohen Umsatz ist möglicherweise die bessere Wahl als ein Agent mit vielen Verkaufsschildern, aber wenigen verkauften Schildern. Ein Agent, der Ergebnisse erzielt, ist das, was Sie wollen.

5.) Warum Agenten gedruckte Werbung verwenden
Es gibt zwei Hauptgründe, warum Immobilienmakler gedruckte Werbung verwenden. Erstens, um ein bestimmtes Grundstück zu bewerben und zu verkaufen. Zweitens wird Werbung verwendet, um den Agenten zu fördern, der die Transaktion abwickelt. Durch Überprüfen der lokalen Immobilienanzeigen für Sonntage in Ihrer Nachbarschaft und anschließendem Überprüfen der Website der Makler können Sie die Makler finden, die sich möglicherweise auf Ihre bestimmte Nachbarschaft spezialisiert haben. Wenden Sie sich an den Agenten, erkundigen Sie sich nach dessen Fachwissen und stellen Sie gegebenenfalls weitere relative Fragen.

6.) Ich suche Empfehlungen von anderen Immobilienfachleuten
Fragen Sie nach und suchen Sie andere Immobilienmakler für eine Überweisung. Die meisten Makler verweisen gerne einen Käufer oder Verkäufer an einen anderen Mitarbeiter, wenn der von Ihnen angeforderte Service keine Spezialität ist, die sie anbieten können. Einige Makler sind nur auf den Wiederverkauf von Immobilien spezialisiert, während andere vorwiegend mit dem Verkauf neuer Immobilien befasst sind. Andere Makler arbeiten ausschließlich mit gewerblichen oder als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien. Hypothekenmakler sind eine großartige Ressource für Vermittlerempfehlungen. Viele Makler haben Wissen aus erster Hand und können Sie in die Richtung eines erstklassigen Immobilienmaklers lenken. Denken Sie daran, dass Profis dazu neigen, Gleichgesinnte zu vermitteln. Es gibt auch normalerweise eine Überweisungsgebühr für den überweisenden Fachmann. Achten Sie also darauf, dass er Sie an den besten Vertreter überweist, nicht an denjenigen, der die höchste Überweisungsgebühr zahlt.

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Source by Brad Sage