Wie Immobilienmakler Immobilien zum Verkauf anbieten können (FSBO)

Eine Immobilie aufzulisten, die derzeit vom Eigentümer verkauft wird, kann eine schwierige Aufgabe sein. Die meisten Eigentümer werden eine Weile warten, bevor sie ihr Haus mit einem Immobilienmakler auflisten. Die Plus-Seite hier ist, dass Sie wissen, dass sie motiviert sind zu verkaufen. Also, wenn sie ihr Haus mit einem Immobilienmakler auflisten, wie können Sie sicherstellen, dass Sie Immobilienmakler sind, den sie wählen?

Sie werden zuerst einige Adressen von FSBOs benötigen, um an sie zu mailen. Es ist möglich, Listen zu kaufen, aber die besten Leads scheinen von den Häusern zu kommen, an denen Sie vorbeifahren und die Adresse markieren. Lassen Sie alle Mitglieder Ihres Teams nach FSBO-Schildern Ausschau halten und markieren Sie die Adresse für Sie.

Ich war schon immer ein Fan von Marketingkampagnen, die nach ihrer Einrichtung nicht viel Zeit in Anspruch nehmen. Diese Kampagne wurde auf diese Weise eingerichtet. Zunächst müssen Sie eine Serie von sechs Postkarten erstellen. Der Erste wird Tipps für den Verkauf Ihres Hauses haben. Die zweiten beiden sprechen über eine Art von Marketing, die Sie machen. Es sollte beeindruckend klingen, wie etwas, das sie nicht alleine machen können. Die dritten beiden sollten über Ihre Liste Garantien sprechen. Abgesehen von der Zahlung einer Provision ist der zweithäufigste Einwand, einen langen Vertrag abzuschließen. Warum also nicht eine einfache Stornierungsgarantie anbieten? Sie können auch eine Kommunikationsgarantie anbieten, um sicherzustellen, dass sie nicht im Dunkeln gelassen werden.

Schicke die ersten drei Postkarten jeden dritten Tag. Senden Sie die letzten drei Postkarten im Abstand von einer Woche.

Wenn du auf diese Weise genug Leads erhältst und das Geschäft boomt, lass die Kampagne dort, wo sie ist. Wenn Sie noch mehr Leads verwenden könnten, sollten Sie, nachdem die Postkarte Nummer vier eingegangen ist, einen persönlichen Besuch im Haus machen, um zu sehen, ob sie Hilfe brauchen oder Fragen haben. Vielleicht möchten Sie fragen, ob Sie in ein oder zwei Wochen anhalten können, um zu sehen, wie es läuft.

Die meisten Agenten vermarkten das nicht konsequent an FSBO, und wenn Ihre Postkarten professionell und einprägsam aussehen, sollten Sie der erste Immobilienmakler sein, der ihnen in den Sinn kommt, wenn es Zeit ist, sie aufzulisten.

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Source by Justin Razmus