Wie man Ihr Haus verkauft – Ein Schritt für Schritt Anleitung

So willst du dein Haus verkaufen? Es gibt eine Menge von Ratschläge im Internet, aber durchfliegen und sortieren den Weizen aus der Spreu ist sowohl schwierig und zeitaufwendig. Die meisten Quellen, die sich als nützlich erweisen, sind die Kaufvermittler selbst und der Rat ist mehr gegenüber dem Agenten ausgeglichen als der Verkäufer. Der Zweck dieses Artikels ist es, einen ausgewogenen Rat zu geben, damit Sie den richtigen Weg durch den Prozess verfolgen können, anstatt in einer bestimmten Richtung geführt zu werden.

Der erste Schritt, bevor Sie schon mit dem Verkauf beginnen, ist Vorbereitung. Stellen Sie sich vor, Ihr Haus als Käufer zu betrachten. Deep sauber alles, das hat zwei Zwecke, es nicht nur ermöglicht es Ihnen, eine schnelle Oberfläche sauber vor den Ansichten haben, aber Sie können sehen, ob etwas aktualisiert werden muss, ersetzt oder repariert werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, alle beschädigten oder hellen gemalten Wände mit leichten Pastellfarben neu zu streichen, die die Räume größer und luftiger machen. Entfernen Sie überschüssige Möbel und Unordnung.

Gehen Sie um den Garten und entfernen Sie Unkraut und stören Sie und ordnen Sie weg Ersetzen und malen alle zerbrochenen Tore und Fechten. Schauen Sie sich um die Außenseite des Hauses herum und sortieren Sie alle Probleme, die Sie nach außen sehen können.

Sobald dies abgeschlossen ist, sind Sie bereit, Shortlisting Immobilienmakler zu starten. Fragen Sie Familie und Freunde, die sie benutzt haben und wenn sie sie empfehlen würden. Schauen Sie sich die Agenten Ort für Fußverkehr und auch darüber nachzudenken, wie sie vermarkten Ihre Immobilie in lokalen Zeitungen, auf der Website und auch auf alle Immobilien-Portale. Lassen Sie sie wissen, wie schnell Sie schauen, um zu verkaufen, damit sie Ihnen einen Preis entsprechend geben können und herausfinden, welche Gebühren sie haben. Melden Sie sich nicht an, bis Sie mit allen Agenten auf der Shortlist gesprochen haben und feilschen, um Gebühren zu senken, sie wollen Ihr Haus verkaufen und würde es lieber für weniger als das Geschäft verlieren!

Wenn die Zeit kommt, um Ihr Haus zu zeigen, stellen Sie sicher, dass Sie sauber und ordentlich runden. Leere Behälter und saubere Toiletten. Verwenden Sie Lufterfrischer, um schlechte Gerüche zu entfernen. Man empfiehlt, Brot zu backen oder frisch gemahlenen Kaffee zu backen, obwohl dieses Klischee so oft verwendet wird. Käufer fragen sich, was es versteckt Stellen Sie sicher, dass es Platz für die Leute gibt, die parken. Wenn Sie ihnen zeigen, seien Sie höflich und geben ihnen eine schnelle Tour dann fragen sie, ob sie sich um sich selbst umsehen möchten. Geben Sie ihnen Raum, um zwischen sich zu plaudern, aber zur Verfügung stehen, um Fragen zu beantworten, bewusst sein, dass Sie eine gesetzliche Verpflichtung haben, die Wahrheit zu sagen. Wenn sie ein Angebot machen wollen und Sie über einen Agenten verkaufen, bitten Sie sie, mit dem Agenten zu sprechen.

Angebote werden kommen und du musst sie gegen die Geschwindigkeit des Verkaufs, die du brauchst, und das Minimum, das du akzeptierst, ausgleichen. Wenn Sie in keiner Eile sind zu bewegen, müssen Sie nicht ein sehr niedriges Angebot akzeptieren, wenn es das erste, das Sie bekommen, müssen Sie auch über das Minimum entscheiden, das Sie akzeptieren werden.

Sobald Sie akzeptiert haben und bieten, müssen Sie sich bereit machen, sich zu bewegen. Sie müssen einen Anwalt für den Verkauf Ihres Hauses und den Kauf eines neuen zu engagieren. Stellen Sie sicher, dass Sie die Hypothek vorhanden haben und dass Sie für jede Umfrage zur Verfügung stehen. Vereinbaren Sie die Vorrichtungen, Beschläge und Inhalte, die im Verkauf enthalten sind, und bereiten Sie Details von Anbietern von Dienstprogrammen, Telefon usw. vor. Nehmen Sie eine Umzugsfirma ein und erhalten Sie Angebote.

Holen Sie sich bereit für den großen Tag. Sobald Sie wissen, wann Sie bewegten, bestätigen Sie es mit dem Umzugsunternehmen. Ordnen Sie, was mit den Kindern und Haustieren passieren wird, und stellen Sie sicher, dass Sie Zeit von der Arbeit arrangieren.

Hoffentlich hilft Ihnen dieser Leitfaden mit einem reibungslosen Umzug. Viel Glück in deinem neuen Zuhause.

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Source by Nick Hampson