Wie man Ihren FSBO für freies auflistet

Es gibt eine Vielzahl von zum Verkauf durch Inhaberweb site auf dem Internet, das neueste ist ChoiceA, in dem Sie eine neue Benutzererfahrung erhalten und es kostet Sie nicht einen Groschen. Der Service mit Sitz in Portland, Oregon bietet kostenlose Angebote für FSBO. Käufer und Verkäufer sind direkt verbunden und haben Werkzeuge zur Unterstützung der Transaktion zur Verfügung gestellt. Derzeit bietet die Website kostenlose herunterladbare Rechtsformulare für Washington, Oregon und Kalifornien und bietet einen benutzerfreundlichen Upload-Prozess. Viele Seiten beschränken die Anzahl der Fotos, die Sie in eine Liste aufnehmen können, bei ChoiceA können Sie so viele hochauflösende Fotos hochladen, wie Sie möchten.

ChoiceA beabsichtigt, einen Beitrag zur veränderten Landschaft von Immobilien zu leisten, bleibt aber auf dem FSBO konzentriert. Deutsch: www.tab.fzk.de/de/projekt/zusammenf…ng/ab117.htm Markt. Es gibt andere neue oder hybride Optionen in Immobilien wie Redfin, die Ihre Auflistung Gebühren um ein bisschen mehr als die Hälfte der traditionellen Betrag reduzieren würde. Bei Redfin wird die Mehrheit der Kosten Ihres Verkäufers zurück zu Ihnen zurückerstattet, aber Sie bleiben verpflichtet, die Gebühren des Käufers zu bezahlen, die normalerweise ein traditioneller Prozentsatz sind. Andere webbasierte Immobilien-Tools umfassen Zillows Zestimate und Trulias Website, die verschiedene Broker-Listen zusammenfasst. Historische FSBO-Seiten in der Regel kostenlos von $ 200 – $ 1200 für Marketing-Materialien oder Flat-fee MLS-Listen, die dann auf Realtor.com veröffentlicht werden. Flat-MLS-Listen in der Regel klingen wie eine gute Idee, aber selten wird ein traditioneller Agent (der die MLS gebaut wird) eine Pauschalgebühr, die das gleiche wie eine traditionelle Auflistung aufführt, Einfach ist es nicht im Interesse des Agenten, Häuser zu zeigen, die Pauschalgebühren sind, wenn die Vereinbarung mit dem Verkäufer so ist, dass ein traditioneller Agent nicht für die Einführung eines Käufers und eines Verkäufers bezahlt wird.

Immer mehr Der Verkäufer erhält die Macht, seine / ihre Auflistungsgebühr festzulegen. Sie werden feststellen, dass auf Craigslist die Mehrheit der FSBO-Staat etwas ähnliches: "2% angeboten Käufer Agent" – das bedeutet, dass sie zahlen nicht mehr als 2% an einen Käufer eingeführt werden, die letztlich auf dem Grundstück schließt. Die Reichweite des Internets ist die Befähigung der Käufer und Verkäufer und es wird allgemein angenommen, dass es einen wachsenden Trend zu Do It Yourself Immobilien gibt. Was traditionell ein einschüchternder Prozess ist, wird von vielen, die in der Lage sind, den Prozess zu erforschen, die benötigten Formen zu erforschen und einen Anwalt zu suchen, der $ 300- $ 400 berechnen kann, um den Papierkram gegenüber herkömmlichen Immobilienprovisionen zu überprüfen, die $ 20.000 – $ 30.000 sein können + Für eine gleich große Transaktion.

Wie bei vielen Branchen verändert das Internet die traditionelle Landschaft. Die Immobilienpraktiken haben sich relativ langsam verändert, aber ab 2007 beschleunigt sich das Tempo, bei dem sich das Modell ändert. Es ist schwer vorstellbar, dass fünf oder sechs Jahre ab jetzt Menschen noch $ 18.000 bezahlen müssen, um ein $ 300.000 Eigentum zu vermarkten. Vielmehr wird erwartet, dass die Gebühren drastisch gesenkt werden, da das Internet den Mitarbeitern die Möglichkeit gibt, mehr für sich selbst zu tun, während sie immer gleicher Belichtungsbeträge werden. Immerhin, wenn das Internet eine Sache gut macht, ist es eine Person zu einer anderen zu verbinden und die Immobilienbranche wird sich wahrscheinlich in einem großen Weg ändern, sobald mehr der neuen Modelle mit Erfolg verwendet werden.

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Source by J Summerson