Ein großes "Aber" aus dem Heidelberger Katechismus

Der Heidelberger Katechismus ist eines der beliebtesten Glaubensbekenntnisse der Reformationszeit. Es war Lehrer für Millionen. Es besteht aus 129 Fragen und Antworten. Einige von ihnen, wie die bekannten Fragen und Antworten, die wir hier betrachten werden, enthalten ein oder zwei große Aber. Schauen Sie sich dieses große "aber" an:

Frage & Antwort # 1

Was ist dein einziger Trost in Leben und Tod?

Dass ich mit Leib und Seele, sowohl im Leben als auch im Tod, nicht mein Eigen bin, aber gehöre meinem treuen Retter Jesus Christus; der mit seinem kostbaren Blut für alle meine Sünden vollkommen gesättigt und mich von aller Macht des Teufels befreit hat; und bewahrt mich so, dass ohne den Willen meines himmlischen Vaters kein Haar von meinem Haupt fallen kann; ja, dass alle Dinge meiner Errettung dienstbar sein müssen, deshalb versichert er mir durch seinen Heiligen Geist auch das ewige Leben und macht mich von Herzen willig und bereit, von nun an für ihn zu leben.

Ich habe die gesamte Q&A#1 hier wegen der Schönheit und des Reichtums eingefügt. Aber ich möchte unsere Aufmerksamkeit auf den unmittelbaren Kontext des Wortes aber richten.

Die Frage ist: Was ist mein einziger echter (und dauerhafter) Trost? Die Antwort beginnt: Ich bin nicht mein eigener. Der erste Schritt zum Trost besteht darin, zu erkennen, dass ich nicht mein eigener bin. Wenn ich mein eigener bin, dann liegt alles in meiner Verantwortung für Leben, Tod und alles, was ich danach erhoffe. Aber ich bin nicht mein eigener. Und das sind gute Nachrichten. Es ist, wo dieses Große aber seine Wirkung entfaltet: Ich gehöre nicht mir, aber ich gehöre zu Christus. Ich kann mich trösten, dass er mein Schicksal in seinen Händen hält.

In diesem unmittelbaren Zusammenhang gibt es noch ein weiteres Schlüsselwort: … gehöre meinem treuen Heiland Jesus Christus; WHO … Was folgt, ist eine Litanei der Errungenschaften oder des vollendeten Werkes Christi in unserem Namen. Er hat für meine Sünden auf eine völlig ausreichende Weise bezahlt. Dafür brauche ich mich nicht zu bemühen – was ich nicht erreichen kann, das hat er. Er hat mich von der Macht des Teufels befreit – nichts kann mich aus seiner Hand reißen. Er bewahrt mich so sorgfältig, dass sogar die Haare auf meinem Kopf berücksichtigt werden (bei einigen von uns ist das weniger eine Leistung als bei anderen). Er orchestriert die Dinge weiterhin so, dass er ein konstruktiver Teil der Arbeit ist, die er in und durch mich tut. Er gibt mir ewige Hoffnung – sowohl die Aussichten, für immer im Himmel zu leben, aber mehr noch, ein Leben, das hier und jetzt eine ewige Qualität hat. Schließlich gibt er mir in all dem einen Sinn. Es ist übrigens nicht das Was. Es ist das Wer. Ich gehöre nicht mir, aber ich gehöre Jesus.

Schließlich sollten Sie am Anfang nicht die Worte über Leben und Tod übersehen. Diese beiden sind in unserem Denken oft getrennt worden. Wir haben sie so weit unterteilt, dass wir versuchen, das eine zu leben und nicht an das andere zu denken. In manchen Kreisen wurde das Evangelium von Jesus Christus fast vollständig auf eine Botschaft über den Tod und die Verheißung eines Jenseits reduziert – eine Feuerfluchtklausel. Der Katechismus stellt die beiden zu Recht zusammen. Unser Komfort bezieht sich auf das Gesamtbild. Zurück zu den Dingen, die Jesus vollbracht hat – sie bringen nicht nur Befreiung in ein Leben nach dem Tod, sondern sie bringen Trost und Sinn in diesem Leben.

Die Säulen und Balken meines Lebens stehen auf einem Fundament. Diese Grundlage bin nicht ich. Es ist Jesus. Das ist tröstlich.

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Source by Darin Shaw

Der Kaufprozess von Wohnimmobilien in Austin Texas

Entscheiden Sie sich für den Kauf

Der erste Schritt beim Kauf eines Hauses besteht darin, zu verstehen, was Sie erreichen möchten. Wenn Sie über den Kauf eines neuen Hauses nachdenken, sollten Sie sich viele Fragen stellen, wie zum Beispiel: Warum möchte ich umziehen? Wie schnell möchte ich umziehen? Wie lange plane ich, in der Wohnung zu leben? Für manche Leute ist es sinnvoll, zu mieten oder den Kauf zu verschieben. Erwarten Sie, dass Sie sich 3-5 Jahre lang an Ihr Haus binden, wenn Sie vermeiden möchten, dass Sie Geld für das Haus verlieren.

Muss analysiert werden

Wenn Sie sich entschieden haben, dass Wohneigentum das Richtige für Sie ist, möchten Sie einige Dinge entscheiden: Was sind für Sie die wichtigsten Eigenschaften in einem Haus? Wie viel möchten Sie in Ihr Eigenheim investieren? Anfänglich? Jeden Monat? Stehen Veränderungen Ihres Lebensstils bevor, wie z. B. ein Baby hinzukommen, Kinder ausziehen oder in Rente gehen? In welchem ​​Stadtteil möchtest du leben? In welchem ​​Schulbezirk sollen Ihre Kinder zur Schule gehen? Sobald Ihre Ziele klar definiert sind, haben Sie Ihr Ziel.

Lassen Sie sich vorqualifizieren

Ein wichtiger Teil des Immobilienkaufprozesses ist es, sich für einen Kredit zu qualifizieren. Bevor Sie mit der aktiven Wohnungssuche beginnen, sollten Sie ein „Präqualifikationsschreiben“ erhalten. Die meisten Kreditgeber können dies telefonisch oder mit einem einfachen 1-seitigen Fragebogen zur Verfügung stellen. Dies dauert in der Regel 20 Minuten. Einige Daten, die Sie bereithalten sollten, sind Ihr Name und die Ihres Ehepartners, Telefonnummern, Sozialversicherungsnummern und die letzten zwei Beschäftigungsjahre, Wohnort, Bank, Vermögens- und Schuldeninformationen. Wenn möglich, sollten Sie versuchen, eine Vorabgenehmigung für einen Kredit zu erhalten, der eine ernsthaftere Verpflichtung eines Kreditgebers darstellt als eine Präqualifikation. Um eine Kreditvorabgenehmigung zu erhalten, werden alle Beschäftigungs- und Kreditwürdigkeiten überprüft. Dies bedeutet, dass Sie vorbehaltlich einer abschließenden Bonitätsprüfung und einer Bewertung der betreffenden Immobilie für einen Kredit genehmigt werden.

Erkundigen Sie sich unbedingt nach allen Kreditkosten (Anbahnungsgebühren, Rabattpunkte usw.) und informieren Sie sich über die Abschlusskosten. Abschlusskosten sind die Gebühren für Dienstleistungen, Steuern oder Sonderzinsen, die beim Kauf eines Eigenheims entstehen. Dazu gehören Vorabkreditpunkte, Titelversicherung, Treuhand- oder Abschlussgebühren, Dokumentengebühren, vorausbezahlte Zinsen und Grundsteuern. Studien zeigen, dass die Schließungskosten, die durchschnittlich 2 bis 3 Prozent des gesamten Eigenheimkaufpreises betragen können, oft teurer sind, als viele Käufer erwarten. Sofern diese Gebühren nicht in das Darlehen einfließen, müssen sie bei der Schließung des Hauses bezahlt werden. Stellen Sie schließlich sicher, dass Ihr Kreditgeber eine Schätzung nach Treu und Glauben gemäß dem Gesetz über die Kreditvergabe (Vorschrift Z) vorlegt. Auf diese Weise können Sie zwischen verschiedenen Kreditgebern "Äpfel mit Äpfeln vergleichen".

Startseite Suche

Nachdem Sie ein Haus gefunden haben, das Ihnen gefällt, Ihren Bedürfnissen entspricht und das Potenzial hat, müssen Sie ein Angebot erstellen. Bestimmen Sie, ob der Preis für das Haus fair ist oder nicht, indem Sie eine gründliche vergleichende Marktanalyse durchführen. Überprüfen Sie dann die Offenlegung des Verkäufers, nehmen Sie entsprechende Anpassungen vor und schreiben Sie Ihr erstes Angebot. Angebote sollten einen Scheck mit ernsthaftem Geld (ausgestellt auf eine Titelgesellschaft) und einen Optionsschein (ausgestellt auf den Verkäufer) enthalten.

Einige der Wörter im vorherigen Absatz sind Ihnen möglicherweise nicht bekannt. Schauen wir sie uns an:

  • Optionsgeld – ein auf den Verkäufer ausgestellter Scheck als Gegenleistung für das uneingeschränkte Recht, den Vertrag für eine bestimmte Anzahl von Tagen zu kündigen. Dies ist in vielen Staaten nicht zu finden.
  • Verdienen Sie Geld – ein Scheck, der an eine Titelgesellschaft ausgestellt wird, um "in gutem Glauben" zu zeigen, dass Sie ernsthaft beabsichtigen, das Haus zu kaufen. Der Betrag beträgt in der Regel etwa 1% des Immobilienwertes.
  • Treuhandkonto – ein spezielles Konto, das von der Titelgesellschaft verwaltet wird und Ihr ernsthaftes Geld bis zur Schließung hält.
  • Titelgesellschaft – ein Unternehmen, das die Gültigkeit eines Titels überprüft und eine Versicherung anbietet, um sich gegen Probleme mit Pfandrechten an einem Eigentum oder Wolken auf einem Titel zu schützen. Diese Gesellschaft führt auch das Closing durch.
  • Closing – der eigentliche Vorgang der Übertragung des Eigentums an einem Haus vom Verkäufer auf den Käufer (einschließlich der Abtretung von Pfandrechten an Kreditgeber für Hypotheken).

Inspektion und Reparaturen

Lassen Sie zum Schutz Ihrer Interessen Struktur- und Systeminspektionen von qualifizierten Inspektoren Ihrer Wahl durchführen. Ihr Kreditgeber wird in der Regel auch eine Inspektion von Termiten und Holz zerstörenden Insekten (WDI) verlangen. Die Besichtigung ist eine großartige Gelegenheit, Fragen zu Ihrem zukünftigen Zuhause zu stellen und wichtige Informationen darüber zu erhalten, wo sich alles befindet und wie es funktioniert.

Wenn die Inspektionsberichte eingehen, müssen Sie entscheiden, ob das Haus "wie es ist" akzeptabel ist. Wenn Reparaturen erforderlich sind, müssen Sie mit dem Verkäufer verhandeln. An diesem Punkt unterbreiten Sie dem Verkäufer ein Gegenangebot, in dem Sie entweder darum bitten, dass die Reparaturen vor Abschluss durchgeführt werden oder dass Ihnen bei Abschluss zusätzliches Geld zur Deckung der Reparaturen ausgezahlt wird. Der Verkäufer kann diese Punkte entweder mit uns verhandeln oder sich entscheiden, nicht weiter zu verhandeln. Wenn der Verkäufer das Angebot ablehnt und Sie das Haus nicht so kaufen möchten, scheitert der Vertrag, der Verkäufer kann ein anderes Angebot annehmen und Ihr Geld wird Ihnen zurückerstattet. Wenn Sie sich einigen, wird eine Vertragsänderung vorgenommen und wir verzichten auf unsere Kündigungsmöglichkeit. Dann kontaktieren Sie Ihren Kreditgeber, um ein Gutachten anzufordern und mit der Planung Ihres Umzugs zu beginnen. Einen Tag vor Schließung oder am selben Tag empfiehlt es sich, durch das Haus zu gehen, um sich zu vergewissern, dass alles in Ordnung ist. Dies schützt Sie davor, eine Wohnung zu schließen, die beim Auszug beschädigt wurde oder von einer anderen Person in Besitz genommen wurde.

Schließen

Der aufregende Tag ist endlich da! Sie werden den Abrechnungsauszug (HUD-1) überprüfen, damit Sie vor dem Abschluss alle Fragen klären können. Der Besitz des Hauses erfolgt in der Regel am selben Tag, an dem die Papiere unterzeichnet werden, aber manchmal führt ein Haken bei der Finanzierung des Darlehens zu einer Verzögerung des Besitzes. Aus diesem Grund ist es am besten, einen zusätzlichen Tag (oder mehr, wenn wir an einem Freitag oder Tag vor einem Feiertag schließen) einzuplanen, bevor Sie einziehen können.

Nach dem Schließen sollten Sie eine Adressänderung einreichen. Reichen Sie vorab ein offizielles Adressänderungsformular bei Ihrer Postfiliale oder online ein, damit Ihre Postzustellung nicht unterbrochen wird. Viele Unternehmen, wie Kreditkartenunternehmen und Zeitschriftenabonnements, benötigen 1 oder 2 Monate, um eine Adressänderung zu bearbeiten.

Glückwunsch! Sie sind jetzt ein stolzer Hausbesitzer!

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Source by Joe Cline

How to Choose the Best Senior Care

It can be hard to admit when you get to an age where you have trouble with tasks that were once simple. You don’t want to burden anyone, but taking care of your home plus running errands is starting to become overwhelming. Maybe you’ve started to forget things and you’re afraid of what might happen. What do you do?

Luckily, today’s options for senior care are better than ever. It’s easy to find a care plan suited for your specific needs.

First, identify which type of living arrangement fits you best. There are a number of different care options.

Types of Senior Care

– 55+ communities generally offer the most independence. You may rent or own your home within the community, and there are usually amenities and activities suited for your lifestyle.

– An independent living facility, or senior housing, also offers you the freedom and comfort of a private residence, but some assistance with daily tasks may be offered.

– Memory care facilities can help take care of you if you are suffering from Alzheimer’s disease or have other memory-impairing conditions.

– Assisted living is a good option if you need a little more help with day-to-day chores. Usually meals, laundry, and cleaning are provided, but you still have your own space.

– If you require 24-hour medical support, nursing homes (now known as Skilled Nursing Facilities) have around-the-clock nursing staff to ensure you’re always cared for.

– Hospice facilities offer compassionate, skilled care to make the transition easier for you and your loved ones.

Choosing a Facility

Once you decide which type of senior care is best for you, do some research to find communities or facilities you like. Factor in the location, the amenities you prefer, and what fits your budget. Narrow down the options to a small list.

It’s very important to visit a facility’s site before you make the decision to move there. Make a list of questions before you go. Some questions might include:

– Does the location match the advertising?

– How does the environment fit my lifestyle?

– What is the overall atmosphere?

– Do the other residents seem content?

– Are the public areas comfortable and clean?

– Is the staff friendly?

– Do the staff seem to listen to my concerns?

– Can my family easily visit?

– How close are my preferred doctors and hospitals?

– How much privacy and independence will I maintain?

No matter what level of care you need, chances are that you will find the perfect senior care facility for you. Be proactive, do your research, and be honest with yourself about your needs and abilities. Most importantly, find a place that makes you feel comfortable. At this stage in your life, you deserve to relax and let someone else help you.

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Source by Anna Woodward

F.I.T. zur IHK-Prüfung in Investition, Finanzierung, Kostenrechnung & Controlling: Handlungsspezifische Qualifikationen für Wirtschaftsfachwirte (Fachbücher für Fortbildung & Studium)

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Hype oder Hoffnung? Überprüfung des Eric Medemar – Advanced Wholesaling 2.0 Hyper-Results-Systems

Bis zu einem zufälligen Treffen auf dem REI-Gipfel 2006 hatte ich nur Gerüchte über Erics einzigartige Trainingsphilosophie gehört. Ein paar andere Top-Trainer der Branche sagten mir, dass ich Eric entweder lieben oder hassen würde. Es gab einfach keinen Mittelweg bei ihm. Rückblickend ist klar, dass seine sachliche Herangehensweise an den Immobiliengroßhandel zusammen mit seiner scharfen Zunge ihn zu einigen Feinden gemacht hatte.

Dieses Treffen zusammen mit den ernsthaften Forderungen meiner Blog-Abonnenten veranlasste mich, mich mit Eric in Verbindung zu setzen, damit ich eine gründliche Überprüfung seines Advanced Wholesaling Systems durchführen konnte. Mit Ihrer Erlaubnis möchte ich jetzt loslegen.

Wenn Sie sich erinnern, haben wir im Oktober 2009 unsere erste Telefonkonferenz mit Eric Medemar geführt, und ich bin sofort herausgekommen und habe ihn gefragt, ob er vorhat, neues Material herauszubringen. Er deutete nur an, dass etwas in Arbeit sein könnte, aber zu der Zeit schien es nichts Konkretes zu sein. Deshalb war ich so aufgeregt, als ich sah, dass er dieses neue System herausbrachte.

Ich werde ganz vorne mit dabei sein, es gab einen Teil von mir, der nicht glaubte, dass er sein Ultimate Wholesaling System wesentlich verbessern könnte. Immerhin war sein Ultimate Wholesaling System nicht nur billig, sondern es funktionierte auch zu schwer, um es zu verbessern.

Deshalb hat es mich überhaupt nicht überrascht zu erfahren, dass es, anstatt sein System zu verbessern, eher so aussah, als hätte er es erweitert. Weißt du, wie manchmal du nicht wissen kannst, was du nicht weißt, bis du etwas Neues lernst und erst dann merkst du, dass dir etwas Großes gefehlt hat? Genau das ist passiert, als ich anfing, sein neues System zu überprüfen.

Modul Nr. 1 Mental Acceleration Module– In diesem Modul habe ich zum Beispiel den faszinierenden Grund erfahren, warum so viele von uns in "Analysis Paralysis" stecken bleiben. Dies scheint etwas zu sein, das das Eric-System von vielen anderen Systemen unterscheidet, die ich überprüft habe. Eric bringt dir nicht nur bei, was zu tun ist, er bringt dir auch bei, wie es geht.

Modul # 2 Das Buyer Blitz Modul- Jeder, der das Ultimate Wholesaling-System gekauft hat, wird sich an Erics Reverse MLS-Methode und seine HUD-Hound-Methode erinnern. Wie könnten diese beiden Methoden verbessert werden? Persönlich hätte ich nicht gedacht, dass er es schaffen könnte. Er hat! In seinem neuen Käufermodul teilt er 21 weitere Möglichkeiten, um Käufer zu finden, und etwa 10 davon sind ebenso innovativ wie seine HUD-Hound-Methode und seine Reverse-MLS-Methode.

Modul 3 Das Marketing Meltdown-Modul- Dies war wie ein Shortcut-MBA in Marketing. Dies ist einer der Bereiche, in denen ich nicht wusste, wie viel ich vermisst habe oder wie sehr es mir helfen würde, bis ich mir das Modul tatsächlich angehört habe.

Modul Nr. 4 Das Realtor Reality Check-Modul Für viele von Ihnen mag dies Ihr Favorit sein, da Eric in diesem einen Bereich des Investierens anspricht, den kein anderer Kurs zu lehren scheint, wie man mit Maklern umgeht. Diejenigen von Ihnen, die mich kennen, wissen, dass ich seit 15 Jahren Makler bin und Eric Ihnen Dinge über mich beibringt, von denen ich sicher nicht gewollt hätte, dass Sie es wissen.

Modul Nr. 5 Das Seller Slam-Modul– Wie Eric sagt "Käufer und Verkäufer machen etwa 90% der Großhandelsgleichung aus", geht er deshalb so detailliert vor und gibt genaue spezifische Anweisungen, wie man motivierte Verkäufer in fast jedem Markt findet.

Modul Nr. 6 Website Warfare-Modul– Wenn Sie das Boot irgendwie verpasst haben und von den vorherigen 5 Modulen nicht beeindruckt waren, wird Sie dieses umhauen, denn Eric führt Sie hinter die Kulissen seines Guru-Geschäfts und bietet Ihnen eine Flut neuer Erkenntnisse darüber, wie er das nutzt Internet, um mit weitaus weniger Aufwand noch mehr Geld zu verdienen.

Weil so viele von Ihnen gefragt haben, dachte ich, ich würde die erste Hälfte meiner Rezension veröffentlichen, weil nach diesem noch 6 weitere Module übrig sind. Nein, ich habe diese Bewertung noch nicht offiziell abgeschlossen, aber ich werde sagen, dass ich in nur diesen ersten 6 Modulen 10 Mal mein Geld verdient habe.

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Source by Vanessa Clark

Grundlagen der Finanzierung und Investition: Mit Fallbeispielen und Übungen (De Gruyter Studium)

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Mit Fallbeispielen und Übungen
Gebundenes Buch
Finanzierungs- und Investitionsentscheidungen sind von grundlegender Bedeutung für den Erfolg eines jeden Unternehmens. Daher gehören finanzwirtschaftliche Kenntnisse zum elementaren Handwerkszeug für Studierende der Wirtschaftswissenschaften ebenso wie für Manager, Unternehmer, Berater und Banker. Ulrich Pape behandelt in seinem Lehrbuch die zentralen Themen der betrieblichen Finanzwirtschaft, wobei die wichtigsten Finanzierungsinstrumente und die wesentlichen Investitionsrechenverfahren erläutert werden. Zahlreiche Fallbeispiele und Übungsaufgaben gewährleisten einen hohen Praxisbezug. Für die vierte Auflage wurden Daten, Quellen und Beispiele aktualisiert und die Ausführungen um ein Kapitel zur Unternehmensbewertung erweitert. Das Buch wendet sich an Studierende in Bachelor- und Masterstudiengängen an Universitäten und Hochschulen. Aufgrund seiner Anwendungsorientierung ist es ebenfalls für Praktiker geeignet, die einen Überblick über die betriebliche Finanzwirtschaft gewinnen
wollen. Dank seiner klaren Struktur eignet sich das Buch auch sehr gut zum Selbststudium. Zu den im Buch enthaltenen Übungsaufgaben gibt es im Internet die entsprechenden Lösungen.



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Generierung von Immobilien-Leads ohne Angst vor der Anrufliste

Viele Immobilienmakler fühlen sich etwas unwohl, wenn es darum geht, Personen anzurufen, seit die Do Not Call List im Jahr 2003 erstellt wurde. Obwohl es 5 Jahre her ist, sind sich einige Makler immer noch nicht sicher, wie sie potenzielle Kunden anrufen sollen, und halten sich an die Richtlinien der Do Not Bestimmungen der Anrufliste. Viele Immobilienmakler verließen sich auf Kaltakquise, um Leads zu generieren und neue Geschäfte zu machen. Mit der Liste "Nicht anrufen" glauben viele Agenten, dass sie niemanden anrufen können, mit dem sie zuvor noch nicht persönlich gesprochen haben. In Wirklichkeit ist dies jedoch nicht der Fall.

Das Gesetz sieht vor, dass ein Unternehmen einen Verbraucher bis zu drei Monate lang anrufen kann, nachdem der Verbraucher eine Anfrage gestellt oder einen Antrag beim Unternehmen eingereicht hat. Abgesehen davon muss ein Immobilienmakler nur die Aussicht bekommen, sich zuerst mit ihm in Verbindung zu setzen. Sie können sie dann bis zu 3 Monate lang anrufen. (Wenn der Anrufer ausdrücklich verlangt, dass der Agent sie nicht zurückruft oder auf seine Anrufliste setzt, muss der Agent die Anforderungen erfüllen.) Nun können einige Agenten sagen, dass sie sich keine Sorgen machen müssten, wenn alle potenziellen Kunden sie anrufen würden darüber, dass Sie nicht in der Lage sind, Personen auf der Liste "Nicht anrufen" anzurufen. Der Grund, warum potenzielle Kunden diese Agenten nicht anrufen und Anfragen stellen, ist, dass der Agent ihnen keinen Grund dafür gibt.

Agenten müssen potenziellen Kunden einen zwingenden Grund für einen Anruf bieten. Es muss etwas für sie drin sein, sonst nehmen sie den Hörer nicht ab. Sie müssen sich also fragen, was die Leute auf dem Markt brauchen, um ein Haus zu kaufen oder zu verkaufen. Die Nummer eins, die sie brauchen, sind INFORMATIONEN. Information ist eine mächtige Sache. Ohne es ist alles ein Ratespiel. Wie sollen Menschen eine fundierte Entscheidung treffen, ohne sich weiterzubilden? Als Immobilienmakler sind Sie in einer einzigartigen Position, um ihnen die Informationen zu liefern, die sie benötigen. Ein Informationsanbieter zu werden ist eine großartige Möglichkeit, Leads zu generieren und sich von diesen Leads anrufen zu lassen.

Ein Immobilienmakler kann sich als Informationsanbieter etablieren, indem er Menschen kostenlose Berichte zu einer Vielzahl von Themen anbietet, die für potenzielle Käufer und Verkäufer hilfreich wären. Wenn ein Agent beispielsweise Verkäufer anziehen möchte, ist ein Bericht über "So verkaufen Sie Ihr Haus in einem heruntergekommenen Markt" für einen Verkäufer im Moment besonders hilfreich. Aus dem gleichen Grund ist ein Bericht über "Warum jetzt das Beste ist" hilfreich Zeit für den Kauf eines neuen Eigenheims wäre ebenso beliebt. Sie können Ihre Berichte sogar präziser gestalten. Bieten Sie Berichte wie "Kauf eines Altersheims in" an Fügen Sie hier Ihren Bereich ein"um Leads in diesem Markt zu generieren. Ein Bericht über" Wie man in 90 Tagen vom Mieter zum Eigentümer geht "generiert Leads anderer Art. Indem Sie diese Berichte anbieten, tun Sie eine Reihe von Dingen:

  • Lassen Sie sich von anderen anrufen, damit Sie sich keine Gedanken über die Liste "Nicht anrufen" machen müssen.
  • Leads generieren.
  • Sammeln sehr spezifischer Informationen über diese Leads.
  • Positionieren Sie sich als Informationsanbieter und als jemand, der Ihnen helfen kann.
  • Aufbau eines Rapports mit Perspektiven.

Jetzt ist alles in Ordnung und gut, aber wenn Sie diese potenziellen Kunden, die Sie kontaktieren, um Informationen zu erhalten, nicht nachverfolgen können, ist dies eine wertlose Anstrengung. Eine Möglichkeit hierfür ist die Verwendung eines gebührenfreien Anruferfassungssystems. Mit einem Anruferfassungssystem können Sie ihren Namen, ihre Adresse, ihre Telefonnummer und den von Ihren Anrufern angeforderten Bericht erfassen – wichtige Informationen darüber, wie Sie zu ihnen zurückkehren können und was Sie sagen werden, wenn Sie dies tun. Hier sind zwei Aspekte eines gebührenfreien Anruferfassungssystems, mit denen Sie Leads generieren können, ohne Angst vor der Liste "Nicht anrufen" zu haben, und nachverfolgen können, woher diese Leads stammen:

  1. Die gebührenfreie Nummer selbst ist ein wichtiger Bestandteil des Systems. Im Gegensatz zu einer lokalen Nummer kann eine gebührenfreie Nummer nicht gesperrt werden. Selbst wenn Ihr Anrufer eine gesperrte oder nicht aufgeführte Nummer hat, werden Sie diese dennoch erfassen. Es wurde auch nachgewiesen, dass eine gebührenfreie Nummer Ihre Werbeantwort um bis zu 30% erhöht. Sie bieten potenziellen Kunden einen problemlosen, kostenlosen Anruf, um ihre kostenlosen Informationen zu erhalten, und solche Leute.
  2. Ein Anruferfassungssystem verwendet Tracking-Erweiterungen. Indem Sie jedem Ihrer Werbeartikel oder Schilderfahrer eine andere Erweiterung hinzufügen, können Sie Informationen über die Bedürfnisse Ihres Anrufers sammeln, bevor Sie zu ihnen zurückkehren. Als zusätzlichen Bonus können Sie feststellen, welche Ihrer Werbeartikel Leads generieren und welche Geld in den Abfluss saugen.

Die Do Not Call List hat definitiv die Art und Weise verändert, wie Immobilienmakler Leads generiert haben. Dies bedeutet jedoch nicht, dass sie nicht in der Lage sind, genauso viele – wenn nicht sogar mehr – Leads zu generieren, indem sie Personen am Telefon anrufen. Der Schlüssel ist, dass diese Leute Sie zuerst anrufen und Sie können es von dort nehmen.

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Source by Brandi Armstrong

Ein Deal für Zwei: Schuldenreduzierung durch Vergleich

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