Monat: September 2021

Open Houses sind die gängigste Methode zur Vermarktung Ihrer Immobilie. Während die meisten Verkäufer dies als eine effektive Möglichkeit ansehen, ihre Immobilien zu verkaufen, empfinden einige offene Häuser als reine Zeitverschwendung. Nachbarn und neugierige Besucher strömen in Ihr Haus und gehen herum und überprüfen Ihren privaten Wohnraum. Die meisten dieser Personen haben nicht die Absicht, Ihr Haus zu kaufen. Dies kann gefährlich sein, da einige dieser Fremden tatsächlich Diebe sind, die Ihr Haus inspizieren wollen.

Einige Makler entscheiden sich dafür, private Tage der offenen Tür zu veranstalten, bei denen andere Makler das Haus besichtigen und sich an ihre Kunden erinnern. Dies ist sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer hilfreich. Der Käufer erwirbt von seinem Makler Informationen über ein Haus, sobald es auf dem Markt positioniert ist. Der Verkäufer hat den Vorteil, dass er sich nicht die Mühe machen muss, seine Türen für jeden anderen auf der Straße zu öffnen.

Sie fragen sich vielleicht, was der Zweck eines öffentlichen Tages der offenen Tür ist. Mundpropaganda ist eine sehr effektive Marketingstrategie, insbesondere in der Immobilienbranche. Neugierige Menschen sind vielleicht nicht auf der Suche nach einem neuen Haus, aber sie können Ihr Haus ihren Freunden vorschlagen, die zufällig auf der Suche nach einer neuen Bleibe sind. Die Art des Matchmakings kostet nichts und kann Ihnen ein verbindliches Angebot für Ihre Immobilie liefern.

Ein gut geplanter Tag der offenen Tür kann mehr Angebote und wahrscheinlich auch höhere Angebote von Käufern erzielen. Je mehr Leute sich bei einem Tag der offenen Tür Ihr Zuhause ansehen, desto mehr kann es einen Wettbewerb geben. Es sieht so aus, als ob Ihr Haus eine heiße Immobilie ist und interessierte Käufer sofort ihre Angebote machen.

Wenn Sie ein neugieriger Nachbar sind, zögern Sie nicht, den Agenten vor Ort zu informieren. Es ist idealerweise akzeptabel, dass Sie den Ort überprüfen, da, wie bereits erwähnt, die meisten Verkäufe durch Mundpropaganda erfolgen. Und indem Sie dem Makler die Wahrheit sagen, würden Sie seine Zeit nicht verschwenden und ihn von wirklich interessierten Käufern abhalten.

Open Houses sind seit langem eine effektive Marketingstrategie in der Immobilienwelt. Sie sind bereits seit langem bewährt und erprobt. Auch wenn sie in der heutigen Zeit in Ungnade gefallen sind, können Open Houses immer noch wertvoll sein, um potenzielle Leads zu generieren. Geben Sie Ihrem Zuhause die Möglichkeit, das richtige Maß an Belichtung zu haben und etwas Lärm zu erzeugen. Eine gute Mundpropaganda kann dazu führen, dass Ihr Haus sofort und zu dem von Ihnen gewünschten Preis verkauft wird.

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Source by Flynna Sarah Molina

Long Beach liegt im Los Angeles County im Bundesstaat Kalifornien und ist eine der fortschrittlichsten und bewundernswertesten Städte in diesem Teil des Staates. Aus diesem Grund nennen viele Einzelpersonen und ihre Familien zum Verkauf stehende Long Beach-Häuser als Top-Kandidaten für ihr neues Zuhause und Long Beach-Immobilienangebote online als die beste Quelle für potenzielle Immobilien, die sie kaufen würden.

Nun, es ist allgemein bekannt, dass der Kauf eines Eigenheims definitiv die größte und gewichtigste Entscheidung ist, die Sie in Ihrem Leben treffen können. Das liegt nicht nur daran, dass viel Geld auf dem Spiel steht, sondern auch, weil der Kauf eines Ortes, den Sie Ihr Eigen nennen können, viele gemischte Gefühle mit sich bringen würde, die Glück, Freude und Stolz summieren. Vor diesem Hintergrund ist es nur natürlich, dass Sie wissen, auf welche Bereiche Sie sich beim Kauf eines Eigenheims konzentrieren sollten. Die Notwendigkeit, ein umfassendes Verständnis dafür zu haben, auf welche Punkte Sie sich konzentrieren sollten, ist größer, wenn Sie zum ersten Mal ein Eigenheim kaufen.

Beim Kauf von Häusern zum Verkauf in Long Beach, Kalifornien, müssen Sie sich auf Folgendes konzentrieren:

&Stier; Ihre Ausgabenkapazität

Beim Kauf von Häusern in Long Beach steht der Preis immer ganz oben auf der Liste. Es ist wichtig, dass Sie Ihre Suche auf Immobilien beschränken, die Sie sich nur leisten können. Es wäre nicht ideal, Ihr Budget zu sehr zu strapazieren, nur weil Sie dieses bestimmte Haus wollen. Es ist wichtig, dass Sie Ihre Entscheidung darauf stützen, was für Sie erschwinglich ist.

&Stier; Standort

Bei Ihrer Suche nach Ihrem Traumhaus in dieser wunderbaren Stadt ist es wichtig, dass Sie sich über die vorhandenen Nachbarschaften informieren. Dies würde Sie dabei unterstützen, die Gemeinde zu finden, zu der Sie gehören möchten. Wenn Sie beispielsweise wissen, dass Sie es vorziehen, in Mittelklasse-Gemeinden zu leben, könnten Sie das Craftsman Village nördlich der 7th Street, südlich der 10th Street, in Betracht ziehen Orange & Walnuss Ave.

Auf der anderen Seite, wenn Sie das Leben in einer wohlhabenden Gegend erleben möchten, ist es unerlässlich, nach Los Cerritos-Virginia Country Club-Residenzen zum Verkauf zu suchen, die in den Immobilienangeboten von Long Beach aufgeführt sind. Diese Gemeinde ist mit rund 700 Wohnungen und 2.000 Einwohnern eine der wohlhabendsten der Stadt. Dieses Viertel verkörpert ein All-American-Ambiente mit außergewöhnlichen und gefeierten Residenzen in Villengröße in Bixby Knolls.

Dementsprechend sollten Sie sicherstellen, dass Ihr Zuhause leicht zu erreichen ist und in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln wie dem Amtrak Thruway-Bus-Shuttle oder der Blue Line MetroRail ist, die die Innenstadt von Long Beach mit dem Staples Center und der Innenstadt von Los Angeles verbindet, wo sie mit Hollywood verbunden sind und Pasadena.

&Stier; Potenzial für höheren ROI

Unabhängig davon, ob Sie in erster Linie das Haus bewohnen möchten, das Sie kaufen möchten, oder Sie nur ein Eigenheim suchen, ausschließlich aus Investitionsgründen, Sie würden sich unbedingt nach einer höheren Rendite sehnen, wenn Sie eines Tages auf den Markt bringen möchten. Wenn Sie also ein Haus in einem prominenten und angesehenen Projekt mit vielen modernen Einrichtungen und in einer schönen Nachbarschaft kaufen, werden Sie in den kommenden Jahren zweifellos einen guten ROI erzielen.

&Stier; Langlebiges Interieur des Hauses

Es wäre vorteilhafter und befriedigender, wenn Sie nur ein Haus kaufen, dessen Innenräume Sie ansprechen. Dies ist ein Muss, wenn Sie längere Zeit im Haus wohnen möchten. Sie sollten auch die Haltbarkeit und den aktuellen Zustand der Einbauten im Haus überprüfen, um in Zukunft große finanzielle Schäden zu vermeiden, wenn Sie es reparieren lassen müssen.

Jetzt, da Sie wissen, worauf Sie achten müssen, wenn Sie nach verfügbaren Long Beach-Häusern zum Verkauf und Long Beach-Immobilieneinträgen suchen, um nach Ihrem Traumhaus oder Immobilieninvestitionsprojekt zu suchen.

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Source by Jonas W Flores

Wenn Sie versuchen, einen schnellen Hausverkauf durchzuführen, um Sie aus einer Finanzkrise zu retten, können Sie Ihr Haus wirklich schnell verkaufen. Sie können mit Bargeld-Immobilienkäufern Kontakt aufnehmen, die Häuser leicht gegen Bargeld kaufen. Diese Bar-Immobilienkäufer sind Spezialisten darin, Menschen dabei zu helfen, ihr Haus schnell gegen Bargeld zu verkaufen. Durch die Übernahme dieser Methode zum Verkauf ihres Hauses müssen sich die Menschen keine Sorgen über die langen Verzögerungen machen, die mit traditionellen Methoden des Immobilienverkaufs verbunden sind. Diese Unternehmen haben Tausenden von Menschen geholfen, ihre Immobilien im Bedarfsfall schnell zu verkaufen. Die Hauptvorteile der Kontaktaufnahme mit diesen Unternehmen sind keine Wartezeiten, keine Gebühren und ein Verkauf kann in wenigen Tagen abgeschlossen werden.

Diese Unternehmen helfen Menschen, ihre Häuser unter verschiedenen Umständen zu verkaufen. Zu den Umständen, die Menschen zwingen, ein Haus gegen Bargeld zu verkaufen, gehören Finanzkrisen, die einen schnellen Verkauf erfordern, Hausbeschlagnahmen, die einen schnellen Hausverkauf erfordern, Auswanderung oder Umzug, die einen Hausverkauf erfordern, oder der Verkauf einer geerbten Immobilie. Manchmal versuchen Hausbesitzer, ihr Haus aufgrund einer Trennung oder Scheidung zu verkaufen, oder sie benötigen eine Eigenkapitalfreigabe.

Sie können diese Käufer entweder telefonisch oder online kontaktieren. Sie können ein informelles Gespräch mit dem Vertreter des Unternehmens führen, um die verfügbaren Optionen zu erfahren. Ihre Berater bleiben zu jedem Zeitpunkt des schnellen Hausverkaufs in Kontakt. Sie können jede Frage, die Sie in Bezug auf den Hausverkauf haben, mit diesen Cash-Hauskäufern besprechen. Der Prozess des Immobilienverkaufs ist sehr transparent und fair. Wenn Sie sich entscheiden, Ihr Haus an diese Hauskäufer zu verkaufen, müssen Sie nur ihrem Angebot zustimmen. Sobald Sie damit einverstanden sind, werden sie mit anderen Formalitäten umziehen, die für den Abschluss eines Hausverkaufs erforderlich sind. Sie kaufen Ihr Haus in jedem Zustand und an jedem Ort. Sie brauchen keine Anstrengungen zu unternehmen, um Ihr Haus attraktiv zu machen. Sie müssen jedoch einen zuverlässigen Bargeld Hauskäufer Unternehmen für den erfolgreichen Verkauf Ihres Hauses. Sie können online nach solchen Unternehmen suchen.

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Source by Damien Wilson

Ein FHA-Darlehen (Federal Housing Administration) eignet sich besonders für Erstkäufer von Eigenheimen. Das U.S. Department of Housing and Urban Development (HUD) erwirbt FHA-versicherte Häuser, die abgeschottet wurden. HUD-Häuser werden über Websites zum Verkauf angeboten, die von Verwaltungsgesellschaften betrieben werden, die von HUD beauftragt wurden. Immobilienmakler, die bei HUD registriert sind, können im Namen ihrer Kunden Angebote präsentieren. Die Provision des Maklers wird von HUD bezahlt.

HUD-Häuser werden ohne Gewähr verkauft. Da HUD keine Verantwortung für Reparaturen übernimmt, ist es wichtig, das Haus vor Abgabe des Angebots inspizieren zu lassen. Die Anzahlung für FHA-Darlehen beträgt nur 3,5%, was deutlich niedriger ist als die 20%, die für konventionelle Kredite gezahlt werden. Diese Anzahlung kann aus eigenen Ersparnissen, Familienmitgliedern, Arbeitgebern oder Wohltätigkeitsorganisationen stammen. Auch die Abschlusskosten für FHA-Darlehen sind deutlich niedriger als bei herkömmlichen Hypotheken. Eine Ausnahme von der Anzahlung von 3,5 % ist die Anzahlungsinitiative von HUD $100. Käufer können jetzt ein abgeschottetes HUD-Haus mit einer Anzahlung von nur 100 US-Dollar kaufen.

FHA hat verschiedene Hypothekendarlehen für die Öffentlichkeit entworfen. Abhängig von den Fähigkeiten einer Person kann man entweder ein FHA-Hypothekendarlehen mit festem Zinssatz oder ein FHA-Hypothekendarlehen mit variablem Zinssatz auswählen. Es gibt auch andere Sonderdarlehen wie das Hypothekendarlehen mit abgestufter Zahlung, energieeffiziente Darlehen und andere Darlehen für andere unterschiedliche Bedürfnisse. Eines der beliebtesten FHA-Darlehensprogramme ist jedoch die FHA 203K-Hypothek. Diese Hypothek ermöglicht es Privatpersonen, eine Finanzierung für die Renovierung ihrer bestehenden Häuser zu erwerben. Darüber hinaus kann die Hypothek FHA 203K auch für den Kauf und die Sanierung eines Hauses an einem anderen Ort verwendet werden. Sobald der Käufer entschieden hat, welche FHA-Hypothek zu ihm passt, kann er das Darlehen beantragen. Professionelle Beratung bei der Auswahl eines geeigneten Kredits kann ein Hypothekendarlehensmakler geben.

Trotz der freundlichen Bedingungen von FHA-Hypothekendarlehen müssen Einzelpersonen bestimmte FHA-Hypothekenrichtlinien erfüllen. Diese Anforderungen entsprechen den Richtlinien des Bundes. Um einen FHA-Darlehen zu erhalten, muss man seit zwei Jahren in einem festen Arbeitsverhältnis, möglichst beim gleichen Arbeitgeber, gewesen sein. Der Kreditnehmer sollte eine Kreditwürdigkeit von mindestens 580 und ein Verhältnis von Schulden zu Einkommen von weniger als 41% haben. Die monatlichen Zahlungen sollten 30 % des Gehalts des Kreditnehmers nicht überschreiten. FHA wird es Einzelpersonen erlauben, ein Haus drei Jahre nach einer Zwangsvollstreckung und zwei Jahre nach einer Insolvenz zu kaufen.

Da FHA-Darlehen von der Bundesregierung versichert sind, sind sie mit wettbewerbsfähigen Zinssätzen verbunden und die Kreditgeber bieten wahrscheinlich freundliche Bedingungen, die den Prozess der Kreditaufnahme vereinfachen. Selbst bei nicht perfekter Kreditwürdigkeit sind FHA-Darlehen leichter zu erhalten als herkömmliche Hypotheken. In besonders ausgewiesenen Bereichen können K-12-Lehrer, Polizeibeamte, Rettungssanitäter und Feuerwehrleute ein Haus zu einem Preis von 50 % unter dem Listenpreis kaufen. Darüber hinaus können Evakuierte aus den Hurrikanen Rita, Katrina oder Wilma zu einem ermäßigten Preis ein HUD-Haus kaufen.

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Source by Charles Mburugu

Der Kauf einer Immobilie ist ein umständlicher Prozess, der mehrere Schritte umfasst. Sie brauchen professionelle Hilfe, um es einfach zu machen. Um dieses Ziel zu erreichen, müssen Sie einen zertifizierten Immobilienmakler finden, der den gesamten Prozess reibungslos und ohne Störungen oder Verzögerungen abwickelt. Da es in diesem Beruf keine Screening-Methode gibt, um nur aufrechten Maklern den Zugang zu ermöglichen, kann jede Person Makler werden. Daher ist es eine Herausforderung, den richtigen Agenten zu finden. Bestimmte Maßnahmen sind in diesem Zusammenhang wichtig – um sicher zu gehen, anstatt es später zu bereuen.

Was Sie tun können, ist, das Gebiet auszuwählen, in dem Sie eine Immobilie kaufen möchten, und dann lokale Kontakte zu bitten, einen Makler ohne beschmutzte Aufzeichnungen zu empfehlen. Der anfängliche Filter funktioniert gut, da Sie wahrscheinlich einige Empfehlungen erhalten. Der nächste Schritt besteht darin, verifizierte Broker zu suchen. Einige fortschrittliche Staaten an verschiedenen Orten verlangen von Immobilienmaklern, sich bei der Regierung zu registrieren. Nur diejenigen, die verifiziert sind, können legal arbeiten. Jetzt, da strenge Vorschriften im Immobiliensektor in Kraft treten, können Sie nach einem Immobilienportal suchen, das nur zertifizierte Makler zulässt. Melden Sie sich bei einem verifizierten Makler für Ihre Immobilienbedürfnisse an und halten Sie sich von zwielichtigen Betreibern fern.

Dienstleistungen

Hat der Agent Recht, wenn er nur den Deal fixiert, seine Provision nimmt und seinen Weg geht? Absolut nicht. Sie suchen keinen Makler, der nur in Geldangelegenheiten ein Profi ist. Ihre Suche nach dem richtigen Makler hat ein Ende, wenn Sie einen Makler gefunden haben, der bereit ist, alle seine Aufgaben als Profi zu erfüllen und Ihnen absolute Sicherheit zu geben. Der Immobilienmakler muss eine Auswahlliste mit geeigneten Objekten erstellen und Ihnen diejenigen zeigen, die Ihren Spezifikationen entsprechen. Sobald Sie sich für eine Immobilie entschieden haben, sollte die Phase der Preisverhandlung zwischen Käufer und Verkäufer sorgfältig gehandhabt werden, da viele gute Angebote aufgrund mangelnder Geduld und zusätzlicher Anstrengung des Maklers scheitern.

Der Agent sollte Hausaufgaben über die Immobilienaufzeichnungen machen. Er sollte Sie einem guten Anwalt vorstellen, der die Dokumente beglaubigt. Da Sie mit Ihrer Arbeit beschäftigt sind, haben Sie keine Zeit, die Standesämter aufzusuchen, um nach Akten zu suchen, um festzustellen, ob der Verkäufer der tatsächliche Eigentümer ist oder ob es andere nicht genannte Miteigentümer gibt. Die Erstellung des Zahlungsplans und der Vertragsunterlagen ist ebenfalls Aufgabe des Maklers. Er sollte den Deal so gestalten, dass der Kunde nicht betrogen wird. Deshalb sagt man, dass es eine schwierige Aufgabe ist, den richtigen Agenten zu finden. Aber es ist nicht unmöglich. Sie müssen es sorgfältig planen und erste Kontrollen durchführen. Wenn Sie bei der Auswahl des Agenten nicht klug bleiben, werden Sie später wahrscheinlich auf ernsthafte Probleme stoßen.

Skrupellose Agenten

Da es viele zwielichtige Händler auf dem Markt gibt, laufen Sie Gefahr, in mehrfacher Hinsicht betrogen zu werden. Er könnte Sie dazu bringen, eine umstrittene Immobilie oder eine in einen Rechtsstreit verwickelte Immobilie zu kaufen, obwohl Sie die Realität kennen. Er könnte Sie auch dazu bringen, in ein Projekt zu investieren, das sich wahrscheinlich verzögert, oder von einem Entwickler zu kaufen, der nicht die finanziellen Möglichkeiten hat, das Projekt abzuschließen. Ein Makler sollte Ihnen nicht mehr als die feste Provision berechnen.

Ein Käufer sollte bestimmte Aspekte des Immobilienmarktes kennen und mit den Tricks der Makler vertraut sein. Um mehr Entlastung zu bekommen, sollte er sich erkundigen, ob es ein Online-Portal gibt, auf dem nur zertifizierte Agenten tätig werden dürfen. Dann weiß er zumindest von Anfang an, dass er auf die echten Spieler schaut und wird einen Top-Agenten mit guten Bewertungen auf dem Portal auswählen.

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Source by Sanjiv Roy

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Makler sind unabhängig und haben die Möglichkeit, bei Verhandlungen mit einem Verkäufer ihre eigenen Regeln aufzustellen. Sobald ein Verkäufer seine Immobilie zum Verkauf angeboten hat, entscheidet der Makler über die Höhe der Provision. Es gibt verschiedene Gebühren, die bei der Vermittlung eines Maklers beglichen werden sollten, aber um es für alle einfacher zu machen, berechnen Makler nur einen Prozentsatz des Verkaufs. Dies macht die Dinge nicht nur einfacher, sondern passt sich auch dem Wert der Immobilie und dem Betrag an, den der Verkäufer aus dem Verkauf erhalten würde.

Die Wahrheit über die Gebühren von Maklern ist, dass sie von dem Betrag abhängen, den Sie und der Makler vereinbart haben. Einige von ihnen würden es Ihnen ermöglichen, über die Gebühren zu verhandeln, während andere Sie nach Ihrer Meinung zu dem Betrag fragen, den sie von Ihnen erhalten. Es wäre besser, wenn Sie mit dem Makler sprechen, bevor Sie mit den Verhandlungen beginnen; weil dies Ihnen hilft, bessere Preise zu erzielen und sicherzustellen, dass Sie das beste Preis-Leistungs-Verhältnis erhalten, das Sie für ihren Service ausgeben werden.

Eine Aufschlüsselung der angebotenen Preise zu verlangen, ist für Sie nicht sehr vorteilhaft, da die Provision auf dem Verkaufsbetrag oder dem Betrag basiert, den Sie im Austausch für die Immobilie erhalten. Normalerweise verlangt ein Makler 5% Provision, aber einige erlauben Ihnen, einen niedrigeren Prozentsatz zu erhalten, abhängig vom Wert der Immobilie, die Sie verkaufen möchten. Aus diesem Grund ist es sehr ratsam, im Internet nach einem Makler zu suchen, der Ihnen bessere Gebühren und Servicepreise bieten kann.

Es ist nicht wahr, dass je mehr Sie zahlen, desto besserer Service können Sie erwarten. Die Wahrheit ist, dass alles davon abhängt, wie Sie mit dem Makler verhandeln und welche Immobilie Sie verkaufen möchten. Wenn Sie beispielsweise eine Immobilie im Wert von 100.000 US-Dollar verkaufen möchten, können Sie die Bedingungen aushandeln und sie auf 3,5% bis zu 4% reduzieren. Wenn Sie jedoch eine Immobilie im Wert von nur 20.000 US-Dollar verkaufen, wird der Makler Ihnen zwischen 6% und 7% in Rechnung stellen. Ganz zu schweigen davon, dass Sie noch viele andere Bedingungen erfüllen müssen, wenn Sie mit ihnen verhandeln.

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Source by Todd P. Miller

Wenn Sie in einem Vorort wohnen, kennen Sie diese kleinen Türhänger aus Papier, die über ein Special bei Pizza Hut oder ein Fenstergeschäft eines Fensterherstellers an Ihrer Haustür hängen. Sie müssen wie Pizza Hut sein! Nun, nicht genau, aber Sie brauchen "Realtor Door Hangers".

Sie können nervig sein (zumindest für mich, es sei denn, es ist Pizza), aber es ist ein Zahlenspiel wie jede andere Marketingwaffe. Eine bestimmte Anzahl von Personen wird diesen bestimmten Service benötigen/wünschen und auf die Anzeige/den Türhänger reagieren.

Das Beste an "Realtor Door Hangers" ist, dass Sie auf die gewünschte Nachbarschaft abzielen können. Wenn Sie sich auf "Glendale" zum Beispiel, und Sie geben an, dass Sie in Ihrem Marketingartikel (Realtor Door Hanger) Ihre Zielgruppe so gut wie möglich ansprechen. Beim Marketing geht es darum, eine gezielte Liste von Interessenten zu erhalten, und das können Sie mit Tür Als Makler oder Makler macht es noch mehr Sinn, weil Sie sich natürlich auf ein bestimmtes geografisches Gebiet spezialisieren.

Übrigens, Sie könnten Angst haben, zu jemandem zu gehen und einen "Makler-Türaufhänger" auf den Knauf zu legen. Es ist in Ordnung. Eine Alternative besteht darin, Ihren Teenager oder ein College-Kind einzustellen, um dies für Sie zu tun. Bezahlen Sie sie pro Kleiderbügel und sparen Sie sich die Qual. Oder Sie können ihnen eine Empfehlungsgebühr für jeden Deal anbieten, den Sie aufgrund der von ihnen verteilten Türhänger abschließen. Das wird ihnen wirklich in die Hose treten, um diese Welpen an jede Türklinke zu stellen, die sie finden können. Außerdem werden Sie gezwungen, Ihr Marketing zu verfolgen, was eine Notwendigkeit ist.

Der Vorteil daran, es selbst zu machen, ist natürlich, dass Sie die Nachbarschaft besser kennenlernen und wahrscheinlich Gespräche mit Leuten führen, die entweder vor die Tür kommen oder draußen sind. Es geht um den Aufbau von Beziehungen und dies ist eine großartige Möglichkeit, dies zu tun.

Ein Wort der Vorsicht: Seien Sie diskriminierend, in welchen Vierteln Sie diese "Realtor Door Hangers" aufhängen. Wenn die Gegend nicht so gut ist, überspringen Sie es. Es lohnt sich nicht, erschossen oder überfallen zu werden.

Außerdem möchten Sie Immobilien, die potenziell schnell verkauft werden, wenn Sie nach Angeboten suchen. nicht das Crack-Haus, an dem die Leute nicht vorbeigehen. Bleiben Sie bei den schönen Vororten, in denen Ihre Sicherheit nicht gefährdet ist. So muss ich mir keine Sorgen um dich machen.

Das erste, was Sie also brauchen, ist natürlich ein aufmerksamkeitsstarker "Realtor Door Hanger". Auf DoorHangers.com finden Sie die günstigsten und professionellsten Optionen. Bringen Sie etwas Farbe hinein und lassen Sie es knallen und stellen Sie sicher, dass Sie Ihre Fähigkeiten als Texter auffrischen; Sie werden einige Killer-Sales-Kopien benötigen, um eine hohe Antwortrate zu erzielen.

Sobald Sie Ihren Türhänger bedruckt und in der Hand haben, ist es ganz einfach. Gehen Sie einfach durch Ihre ausgewählten Nachbarschaften und hängen Sie sie auf. Einfach. Auch hier ist alles ein Zahlenspiel. Je mehr Sie auflegen, desto mehr Traffic senden Sie an Ihre Website oder Ihr Telefon.

Wenn Sie den Erfolg Ihrer Türhänger wirklich steigern möchten, gehen Sie zurück und hängen Sie sie etwa einmal im Monat auf. Statistisch gesehen braucht ein Verbraucher sieben Mal, bis er sich mit Ihrer Marke vertraut macht. Wiederholung ist der Schlüssel.

Selbst wenn Ihr Marketingartikel stinkt, werden Sie Ergebnisse sehen, wenn Sie ihn dem Verbraucher oft genug präsentieren. Es ist die Zeit und Mühe wert, diese Türhänger Monat für Monat oder in welchem ​​Zeitraum Sie auch immer wählen, aufzuhängen. Sie werden auf lange Sicht die Früchte ernten, vertrauen Sie mir.

Ein letzter Gedanke, werden Sie mit diesen Türhängern nicht fadenscheinig und billig. Drucken Sie keine Schwarz-Weiß-Kopien von Ihrem Computer aus und schneiden Sie keine Löcher in sie, um sie über den Türknauf zu hängen. Was werden die Leute über Sie und Ihre Marke denken? Ist das das Bild, das Sie vermitteln möchten? Natürlich nicht. Also ein paar Dollar ausgeben und alles richtig machen.

Lassen Sie sie professionell drucken und spiegeln Sie das Image wider, das Sie über Ihre Marke vermitteln möchten. Sparen Sie hier nicht. Es ist sehr wichtig.

Aber natürlich wollen Sie auch nicht die Bank sprengen. Es gibt ein paar solide, kostengünstige Designer und Drucker für Türhänger. Schauen Sie sich um und legen Sie los!

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Source by Josh F. Sanders

Häuser zum Verkauf erhalten mehr Angebote, wenn ein Tag der offenen Tür richtig inszeniert wird. Der Grund dafür, dass dies so gut funktioniert, ist, dass das Ausräumen der persönlichen Dinge des Hausbesitzers potenzielle Käufer ihre Sachen in den zum Verkauf stehenden Häusern leichter sehen können. Um einen richtigen Tag der offenen Tür zu veranstalten und mehr Angebote für das Haus zu erhalten, müssen Sie einige Schritte unternehmen.

Schritt eins

Betrachten Sie Ihr Haus mit den Augen eines Käufers und sehen Sie, was Sie an dem Haus abschreckt, das für wenig Geld und wenig Zeit repariert werden kann. Eine Sache, die eine einfache Lösung ist, ist es, unschöne Lackfarben zu ändern. Es ist am besten, wenn Sie neutrale Farben oder einen Weißton wählen. Dies macht es einem potenziellen Käufer leichter, sich die Wände in seinen Lieblingsfarben vorzustellen.

Schritt zwei

Sobald Sie alle Farbprobleme behoben haben, sehen Sie sich alle Korrekturen an, die an den veralteten oder veralteten Bereichen Ihres Hauses angebracht werden müssen. In der Küche können beispielsweise die Schränke durch einfaches Wechseln der Hardware aktualisiert werden. Wenn sie gestrichen wurden und die Farbe abblättert, sollten Sie die Farbe abkratzen und entweder neu lackieren oder lackieren. Obwohl es teuer und zeitaufwendig sein kann, wenn der Boden aus Fliesen oder Linoleum besteht und Flecken oder Risse aufweist, sollten Sie ihn ersetzen. Kein potenzieller Käufer möchte einen Raum betreten und fleckigen, rissigen Bodenbelag sehen. Dies gilt auch für das Badezimmer. Stellen Sie im Badezimmer sicher, dass Sie, wenn es um die Badewanne oder die Dusche herum Fliesen gibt, sicherstellen müssen, dass es sauber, schimmel- und schimmelfrei ist. Sie müssen auch sicherstellen, dass der Teppich sauber und geruchs- und fleckenfrei ist.

Schritt drei

Viele zum Verkauf stehende Häuser haben kleine Reparaturen, die repariert werden müssen, bevor ein Tag der offenen Tür veranstaltet wird. Nehmen Sie sich Zeit, um jeden Raum auf Reparaturen wie lose Dielen, ein fehlendes Geländer an den Treppen, Risse in den Wänden, nicht funktionierende Steckdosen oder durchgebrannte Lichter zu überprüfen.

Schritt vier

Mieten Sie Lagerraum und bringen Sie persönliches Zubehör und nicht benötigte Möbel in den Raum. Dies können kleine oder große Möbelstücke sein, die nicht zu Hause sein müssen, persönliche Sammlungen und Familienfotos. Sie können die Räume geräumiger wirken lassen, wenn Sie die Einrichtung auf das Nötigste beschränken. Stellen Sie sicher, dass jeder Raum einem Zweck wie einem Familienzimmer, einem Schlafzimmer usw. dient. Sie können Akzentstücke hinzufügen, aber nicht mehr als nötig. Diese Stücke können Pflanzen, Kunstwerke und Keramik umfassen. Stellen Sie sicher, dass der Rasen gemäht ist.

Wenn Sie diese Tipps für einen erfolgreichen Tag der offenen Tür befolgen, erhalten Sie weitere Angebote für zum Verkauf stehende Häuser.

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Source by Lora Davis