Die häufigsten (und schlechtesten) Ratschläge zum Hauskauf

Wenn es nicht ihr Anliegen ist, geben die Leute gerne Ratschläge.

Jeder wird plötzlich zum Experten in der Materie und gibt die Vorschläge an die Freunde weiter, wie es in ihrem Interesse ist. Manchmal funktioniert die Anleitung, aber meistens geht sie nach hinten los. Jedes Lebewesen auf diesem Planeten und darüber hinaus hat das Recht, Meinungen zu haben, aber das bedeutet nicht, dass diese Meinungen befolgt werden müssen. Beim Hauskauf befindet sich der Käufer in der verwundbarsten Situation. Er spart sein Leben lang Geld und verbringt schlaflose Nächte, um sich ein eigenes Dach zu kaufen. Zu diesem Zeitpunkt ist er offen für eine Beratung und kann leicht in die Irre geführt werden.

Als er die Tatsache erkennt, ist es zu spät. Entweder hat er die „nicht ganz so perfekten“ Häuser gekauft oder sein „Haus der Träume“ an jemand anderen verloren. Manche Leute lernen die Lektion auf die harte Tour, während andere die richtige Weisheit sammeln und fortfahren. Lesen Sie diesen Artikel, um zu erfahren, welche Ratschläge beim Kauf des eigenen Hauses vermieden werden müssen.

1. "Die Preise werden bald sinken, später kaufen"

Wenn dies nicht der richtige Zeitpunkt ist, um ein Haus zu kaufen, würde es nie einen geben. Viele Menschen haben den Eindruck, dass die Immobilienpreise schwanken und daher ist es ratsam, auf die goldene Gelegenheit zu warten. Die Wahrheit liegt weit auseinander. Es ist nicht möglich zu wissen, was die Zukunft bringt, aber im Moment ist es richtig, fortzufahren, wenn die Finanzen in Ordnung sind. Der Kauf eines Hauses ist sowohl eine emotionale als auch eine finanzielle Entscheidung. Wenn man sich über beide Teile im Klaren ist, sollte man sein Haus kaufen, ohne auf sinkende Preise zu hoffen.

2. "Immobilienmakler oder Hausinspektoren sind die Extravaganzen"

Wenn eine Person zum Verkauf und eine andere zum Kauf bereit ist, wer braucht dann einen Makler? Die Ratgeber denken, dass man das Geld sparen kann, das als Gebühren ausgegeben wird, indem man den Makler aus der Gleichung herausnimmt. Sie denken, dass der Kauf eines Hauses eine leichte Aufgabe ist und der Käufer die Verhandlungen ohne Makler führen kann. Gleiches gilt für den Heiminspektor. Sie denken, dass die Person, die das Haus kauft, auch derjenige sein sollte, der es inspiziert.

Nun ist die Wahrheit; Sowohl die Makler als auch die Heiminspektoren sind Experten und kennen ihre Aufgaben gut. Sie einzustellen kann nie eine schlechte Entscheidung sein. Ein Makler kann die reale Situation des Immobilienmarktes erkennen und die Erwartungen des Käufers richtig stellen. Er kann beim richtigen Bieten helfen und ein wesentlicher Bestandteil der Verhandlungen sein, um das Haus zu den Bedingungen des Käufers zu bekommen. Ein Hausinspektor kann die Wahrheiten über die Knochen des Hauses enthüllen. Es kann verwendet werden, um den Preis zu verhandeln oder weiterzuziehen, wenn das Haus nicht mehr zu retten ist.

3. "Geben Sie am wenigsten, haben Sie Raum für die Verhandlungen"

Dieser Rat ist nicht nur falsch, sondern auch erniedrigend für den Verkäufer. Dem Verkäufer die Muscheln anzubieten, um das Haus zu kaufen, ist nicht vertretbar und ehrenhaft. Es werden Verhandlungen geführt, der Verkäufer möchte den maximalen Gewinn erzielen und der Käufer das Haus für den geringstmöglichen Betrag. Das bedeutet nicht, dass das Erstangebot so gering sein muss, dass es dem Verkäufer als Beleidigung erscheint. Es ist besser, echte Einblicke in die Nische und die Marktpreise des Hauses zu erhalten. Der Verkäufer weiß, was das Haus wert ist und es ist besser, ihm von vornherein einen angemessenen Preis für das Haus anzubieten.

4. "Kaufen, wenn es günstig ist. Später renovieren"

Jedes Haus braucht eine Renovierung nach dem Geschmack des Käufers, aber ein Haus mit dieser Absicht zu kaufen ist nicht richtig. Wenn nach dem Kauf das Hausbankguthaben abnimmt, gehen viele Käufer nicht mit den Renovierungsarbeiten voran und versuchen, sich im Haus anzupassen. Kaufen Sie niemals ein durchschnittliches Haus und denken Sie daran, es danach umzubauen. Heutzutage bieten viele Bauherren voll möblierte Häuser mit allen modernen Annehmlichkeiten. Diese Häuser verkaufen sich schnell, da der Käufer nach dem Kauf keine Änderungen vornehmen muss. Überlassen Sie nichts 'später'; kaufen, was gerade scheint.

5. "Hol dir das billigste Haus"

Billig ist nicht unbedingt die beste Wahl. Der Kauf eines Hauses ist für viele Menschen eine einmalige Angelegenheit, und diesmal ist es ein großer Fehler, überbesessen zu sein. Man sollte das Haus kaufen, das gleichzeitig komfortabel und sicher ist. Es sollte ein Ort sein, auf den der Besitzer stolz sein kann. Die guten Häuser sind nie zu den günstigen Preisen erhältlich, es sei denn, es gibt eine Geschichte dahinter. Kaufen Sie ein Haus, das erschwinglich und nicht billig ist.

Viele Menschen glauben tatsächlich an den Rat und handeln danach. Manche Leute denken sogar, dass dies die Fakten der Immobilienbranche sind, aber jetzt wissen sie es besser. Kaufen Sie Ihren glücklichen Ort, indem Sie auf Ihr Herz und Ihren Verstand hören und nicht auf andere Menschen (es sei denn, sie sind tatsächlich die Experten).

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Source by Ravish Singh Tomar