Sell ​​My Home – Home Staging-Tipps über die Grundlagen hinaus

Viele Hausverkäufer fragen sich, warum ihr Haus auf dem Markt schmachtet. Sie haben gründlich gereinigt, Farbe aufgefrischt, den Preis richtig eingestellt und den Esstisch mit Porzellan in Szene gesetzt. Bitten Sie Ihren Immobilienmakler: "Mein Haus zu verkaufen" und überlegen Sie, den Verkaufspreis zu senken?

Bevor Sie Ihren Preis senken oder weitere Verkäuferkosten zahlen, sollten Sie Ihr Home Staging neu bewerten.

Der durchschnittliche Hauskäufer verbringt nur vier Minuten damit, ein Haus in der Vorschau zu sehen. Sie müssen sie dazu bringen, mehr Zeit zu investieren, um sich emotional mit Ihrem Zuhause zu VERBINDEN. Je mehr Zeit ein Käufer in einem Haus verbringt, desto mehr überlegt er, wohin seine Möbel gehen könnten.

Das ist Ihr Ziel, wenn Sie Ihr Haus zeigen – Käufer dazu zu bringen, sich vorzustellen, in Ihrem Haus zu leben. Die Leute werden mehr für ein Haus bezahlen, in das sie sich verlieben und in dem sie leben möchten.

Damit sich Käufer die Uhr oder das cremefarbene Sofa ihrer Großmutter in Ihrem Wohnzimmer vorstellen können, müssen Sie viel Platz einplanen. Hier verfehlen so viele Home Stager das Ziel; Sie denken, dass sie ein Haus mit Möbeln füllen müssen.

Auf der anderen Seite streichen viele Immobilieninvestoren einen Fixer ganz in Weiß, verlegen langweilige beige Teppiche und zeigen ein schmuckloses Haus ohne Accessoires, die die Fantasie anregen.

Was Sie tun sollten, ist, Vorschläge für ein glückliches Leben in Ihrem Zuhause zu inszenieren.

Home-Staging-Tipps

Natürlich wissen Sie, wie Sie Ihr Zuhause gründlich reinigen und entrümpeln müssen. Über diese Schritte hinaus, nimm DICH aus dem Haus. Packen Sie Zubehör wie Familienfotos und alles ein, was einen Käufer nicht anspricht. Sie möchten, dass sich der Käufer seinen Besitz im Raum vorstellt.

Entfernen Sie zusätzliche Möbel, die den Raum überfüllt wirken lassen. Dies ist besonders bei warmem Wetter wichtig. Weniger Einrichtungsgegenstände sorgen dafür, dass sich Ihre Räume kühler anfühlen.

Wenn Sie Ihre Räume aufgehellt haben, werfen Sie einen kritischen Blick darauf. Vielleicht möchten Sie, dass ein Freund vorbeikommt und Ihnen hilft, den Raum zu bewerten. Wenn sich das Zuhause karg statt „heimelig“ anfühlt, fügen Sie Accessoires hinzu, damit sich Ihr potenzieller Käufer wie zu Hause fühlt. Zum Beispiel ein Spieltisch mit Schachspiel für gehobene Käufer oder ein Familienbrettspiel für Erstkäufer.

Das Hinzufügen von vorgeschlagenen Aktivitäten zu Ihrem Zuhause gibt Käufern etwas zum Anschauen und hält Ihre Käufer länger als vier Minuten in Ihrem Zuhause. Sie könnten sich ihr neues Zuhause vorstellen!

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Source by Jeanette Joy Fisher