für Archive - Immobilien Finanztipp

Der Sachverständige für Schäden an Gebäuden.: Handbuch für Ausbildung und Praxis.

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Handbuch für Ausbildung und Praxis
Gebundenes Buch
Immer häufiger wird zur Aufklärung und Auswertung tatsächlicher Sachverhalte der fachliche Rat eines Sachverständigen in Anspruch genommen. Er hat die Aufgabe, unparteiisch und objektiv die vom Auftraggeber vorgegebene Sachlage fachlich zu beurteilen und zu bewerten.

Das Buch bietet einen Überblick über das gesamte Arbeitsfeld eines Sachverständigen für Schäden an Gebäuden und gibt hilfreiche Ratschläge. Wie erstellt man ein Gutachten, wie wird ein Ortstermin richtig durchgeführt. Neben den Aufgaben und Pflichten des gerichtlichen und außergerichtlichen Sachverständigen werden auch die rechtlichen Aspekte seiner Tätigkeit behandelt. Alle relevanten Rechtsbestimmungen, u.a. die Neuregelungen im Schuldrecht, sind in dem Buch enthalten. Es werden darüber hinaus die für einen Bausachverständigen unerlässlichen technischen Grundkenntnisse vermittelt. So entstand ein Handbuch für die Aus- und Fortbildung zum Sachverständigen.
Frühere Ausgabe: 2.Aufl., 2004, ISBN: 3-8167-6448-7.

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Kompendium für Immobilienberufe

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Die Immobilienwirtschaft ist im Umbruch: Fortschreitende Digitalisierung auf der einen Seite und verstärkte staatliche Regulierung auf der anderen Seite. Auch weiterhin gibt das Kompendium Antworten auf alle Fragen, die sich rund um die Immobilienberufe stellen.
Im ersten Teil stellen die Autoren die zunehmende Komplexität der Wissensbereiche, die für die Berufsausübung von Bedeutung sind, kompakt und verständlich dar. Die wichtigen Grundlagen des Berufsrechts einschließlich des Wettbewerbsrechts, der Versicherungen und des Unternehmenssteuerrechts werden erläutert. Das Kompendium behandelt auch die fachlichen Grundlagen der spezifischen Kompetenzen von Maklern, Hausverwaltern und Sachverständigen.
Der zweite Teil zeigt Wege auf, wie Immobilienunternehmer ihr Unternehmen erfolgreich am Markt platzieren können. Vor allem der Weg vom Immobilienmakler zum versierten Immobilienberater wird beleuchtet. Dabei spielen als Beratungsfelder die Rechtskonstrukte auf dem Immobilienmarkt eineebenso große Rolle wie steuerliche Gestaltungsspielräume für die Kunden. Querschnittsbereiche wie Marketing und Betriebsorganisation sowie strategisches Management werden dargestellt.
Weiterbildung ist nun Pflicht geworden, daher ist eine stete Auseinandersetzung mit aktuellen Themen wie BIM und Lead Generation notwendig. Das Kompendium ist nicht nur Lehrgrundlage für den Bereich der Aus- und Weiterbildung, sondern bietet dem Praktiker auch unmittelbar Handreichungen für ein kundenorientiertes geschäftliches Wirken.
Der Autorenkreis setzt sich aus Wissenschaftlern und Praktikern mit hervorragendem Ruf in der Branche zusammen.

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WISO Hausverwalter 2018 Standard Software, Die Rundum-sorglos-Lösung für kleine Hausverwaltungen und Eigentümer

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WISO Hausverwalter Standard hilft Ihnen, im Mietrechts-Dschungel nicht den Überblick zu verlieren und eine korrekte, rechtssichere Betriebskostenabrechnung für das Abrechnungsjahr 2017 zu erstellen
Wohnungseigentümer-Verwalter: Gerade bei der Verwaltung von Eigentumswohnungen (WEG-Verwaltung) gibt es viele Vorschriften zu beachten. WISO weiß, was zu tun ist und steht mit Rat und Tat zur Seite
Gewerbliche Hausverwalter: WISO Hausverwalter Standard unterstützt Sie kompetent und zuverlässig bei Ihrer täglichen Arbeit. Mit professioneller Eigentümer-Verwaltung und umfangreichen Auswertungen
WISO Hausverwalter Standard erstellt rechtssichere, taggenaue Abrechnungen für Wohn- und Gewerbeobjekte mit bis zu 50 Wohneinheiten – komfortabel durch Erfassung Ihrer Einnahmen und Ausgaben
Weitere Wohneinheiten können im Programm unter Anrechnung des Kaufpreises freigeschaltet werden

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SteuerSparErklärung 2019, Schritt-für-Schritt Steuersoftware für die Steuererklärung 2018, Steuer CD-Rom für Windows 10, 8, 7

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Maximale Steuererstattung – Mit der SteuerSparErklärung können Sie Ihre Steuererklärung 2018 unkompliziert, schnell und mit bestmöglichen Ergebnissen erstellen
Roter Faden – Die Steuererklärungssoftware führt im Frage-Antwort-Stil durch die Steuer 2018. So wird ohne Fachwissen eine fehlerfreie Steuererklärung möglich
Hohe Datensicherheit – Die Steuererklärungssoftware speichert alle Daten nur verschlüsselt auf dem lokalen Rechner und auch die Datenübertragung ist gesichert
Mit BelegManager – Dank der kostenlosen BelegManager App können relevante Unterlagen einfach abfotografiert und in die Steuer Software übernommen werden
Lieferumfang – SteuerSparErklärung 2019, für das Steuerjahr 2018, mit CD, inkl. Plausibilitätsprüfung und voraussichtlichem Erstattungsbetrag, kompatibel mit Windows 10, 8, 7

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Souverän investieren für Einsteiger. Wie Sie mit ETFs ein Vermögen bilden

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Wie Sie mit ETFs ein Vermögen bilden
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Das Bestseller-Know-how des ETF-Experten – jetzt für Einsteiger!
Machen Sie Geld zu Ihrem Freund. Setzen Sie nicht auf windige Trends.
„Investieren“ ist ein Reizwort für viele Menschen. Woran das liegt? An der verbreiteten Angst vor Finanzprodukten und den schwer durchschaubaren Vorgängen auf den Finanzmärkten. Mit einem Fremden würde man ja auch nicht das Bett teilen. Dabei existiert eine freundliche und einfache Art der Geldvermehrung: die Anlage in ETFs (Exchange Traded Funds). Damit wirklich jede Privatperson nach ihren eigenen Möglichkeiten und ohne finanzielle Vorkenntnisse von ETFs profitieren kann, gibt es jetzt dieses Grundlagenwerk vom Top-Experten. Kurz, knackig und kompetent – mit allen Vorteilen der begleitenden Website www.weltportfolio.net.
ETFs sind Fonds, die einen Aktienindex nachbilden. Anders als die meisten Investmentfonds haben sie keinen Ausgabeaufschlag und sehr geringe laufende Kosten. Das ist gut, denn die Bank verdient nicht mit.
Kurz: ETFs sind das Sparbuch der Zukunft.

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Rechtsformwahl für Selbständige & Existenzgründer: Mit optimaler Rechtsform Haftung begrenzen, Steuerbelastung senken und Gewinn steigern (Wegweiser Zum Unternehmenserfolg)

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Immobilien als Kapitalanlage: Vermögenssicherung für Selbstnutzer und Vermieter; Altersvorsorge durch beständige Geldanlage

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Online-Marketing für Sachverständige: Websites erstellen – Kunden finden – gefunden werden

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Websites erstellen – Kunden finden – gefunden werden
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Die klassischen Werbewege sind für die Sachverständige oftmals mit großen Streuverlusten verbunden: Anzeigen, Mailingbriefe oder Werbeflyer erreichen die Kunden häufig zu einem Zeitpunkt, zu dem sie gar keinen Sachverständigen benötigen.
Das Internet hingegen ist die ideale Plattform, um Leistungen und Referenzen als Sachverständiger zu präsentieren: laut einer Studie des „Bundesverbandes Deutscher Sachverständiger und Fachgutachter e.V.“ suchen über 83% der Kunden Informationen zu Sachverständigen und Gutachtern über das Internet. Im Schadensfall wird in der Regel nach einem Sachverständigen in der Nähe gegoogelt.

Eine eigene Website, die die persönlichen Qualifikationen, das Leistungsprofil und die angebotenen Dienstleistungen professionell präsentiert, ist heutzutage für einen Sachverständigen unentbehrlich. Dabei muss man kein Webdesigner sein, um eine ansprechende und seriöse Homepage im Internet zu erstellen.
Der Autor erläutert anschaulich und in vielen Schritt-für-Schritt-Erklärungen, aus welchen Bausteinen die Website eines Sachverständigen optimalerweise besteht, wie die Inhalte aufbereitet sein sollten (z.B. Einsatz von Bewegtbildern), welche optischen Aspekte beachtet werden sollten, was es für die Suchmaschinenoptimierung zu berücksichtigen gilt u.v.m. Darüber hinaus informiert er über weitere effektive Werbekanäle für Sachverständige im Internet – z.B. Werbeanzeigen bei Suchmaschinen – und gibt Hinweise und Tipps für deren Nutzung. Auch die rechtlichen Rahmenbedingungen, die für die Werbung im Internet relevant sind, werden erläutert.

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Profi-Handbuch Wertermittlung von Immobilien: Vergleichswert, Ertragswert, Sachwert; Hilfen für Kauf, Verkauf, Erbfolge und Steuer; Gutachten kontrollieren und professionell erstellen

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Vergleichswert, Ertragswert, Sachwert; Hilfen für Kauf, Verkauf, Erbfolge und Steuer; Gutachten kontrollieren und professionell erstellen
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So bewerten professionelle Gutachter

Kauf, Verkauf, Zwangsversteigerungen: Wer den aktuellen Verkehrswert von Immobilien möglichst präzise bestimmen will, findet im Profi-Handbuch Wertermittlung von Immobilien die entscheidenden Informationen einschließlich umfassender Tabellen mit den entsprechenden Werten und Indexzahlen.

Grundlage für die Bewertung von Immobilien ist die Immobilienwertermittlungsverordnung, die in der Praxis durch weitere Richtlinien konkretisiert wird, insbesondere durch die aktuelle Sachwertrichtlinie sowie die neue Ertragswertrichtlinie.

Das zuverlässige Nachschlagewerk für:

Immobilienbesitzer, Verkäufer und Käufer
Erbengemeinschaften und vorweggenommene Erbfolge
Steuerberater und Rechtsanwälte
Grundstücksmakler und weitere Berufsgruppen wie Bauträger, Immobilienverwaltungsgesellschaften, Immobilien Consulting Groups

Im Profi-Handbuch Wertermittlung von Immobilien sind alle Bauformen, Gewerbeimmobilien mit typischen und speziellen Sonderbauformen berücksichtigt.

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Steuererklärung für private Vermieter 2018/2019

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Steuern sparen leicht gemacht

— Praxis-Know-how für die privaten Vermieter
– Grundstücksgemeinschaften und Feststellungserklärungen
– Berechnung von Vergleichsmieten
– Verbilligte, (teil)möblierte oder Untervermietung, Nießbrauch
– Abzug von Kosten bei längerem Leerstand
– Verkauf einer vermieteten Immobilie – Veräußerungsgewinn versteuern

Bei Vermietungseinkünften besteht generell die Pflicht, eine Steuererklärung abzugeben – zum Beispiel bei der Vermietung eines Hauses, einer (Einlieger-) Wohnung oder von Stellplätzen und Garagen. Doch gerade als Neuvermieter
sind Verbraucher häufig unerfahren und brauchen Unterstützung, etwa bei der Berechnung der steuerlich absetzbaren Kosten (AfA, Zinsen, Renovierung etc.).
Und auch für langjährige Vermieter stellen sich Fragen, zum Beispiel zu Grundstücksgemeinschaften (häufig nach einem Erbfall) und Feststellungserklärungen, bei „verbilligter“ Vermietung an Angehörige, oder beim Verkauf einer vermieteten Immobilie.

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