Erste Serie – Der Leerverkaufsprozess im Detail

Sehen wir uns die erste Serie von Leerverkäufen auf dem heutigen Markt an. Die zweite und dritte Staffel folgen in Kürze.

1) Sie müssen Immobilien in Zwangsvollstreckung finden, was einfach ist, da sie gesetzlich in der lokalen Zeitung aufgeführt sein müssen. Informieren Sie sich in Ihrer lokalen Zeitung über die Auflistungen von Zwangsversteigerungen, oder fragen Sie bei den Gerichten nach, die möglicherweise jede Woche eine Liste erstellen.

2) Sobald Sie eine Liste gefunden haben, müssen wir sie vermarkten. Ich schicke Briefe an die Hausbesitzer und frage, ob ich ihr Haus kaufen kann.

3) Ich schicke diesen Brief am selben Tag, an dem ich die Liste erhalte, da die Konkurrenz in einigen Gebieten des Landes aggressiv sein kann. Sie möchten, dass Ihr Brief als erster an der Haustür des Hausbesitzers ankommt.

4) Gehen Sie sicher, dass Sie ans Telefon gehen, wenn Hausbesitzer Sie anrufen, um über ihre Situation zu sprechen und wie Sie helfen können. Wenn Sie nicht antworten, rufen sie den nächsten Brief an und gehen normalerweise mit der ersten Person, die ihr Telefon beantwortet.

5) Experimentieren Sie mit verschiedenen Buchstabentypen, um herauszufinden, was am besten funktioniert. Auf einen Brief bekomme ich eine viel bessere Antwort als auf einen anderen, also teste weiter.

6) Wenn der Hausbesitzer anruft, halten Sie Ihren Brief in der Hand, sprechen Sie ihn einfach an, als würden Sie einem Freund helfen. Sprechen Sie nicht darüber, dass sie in Zwangsversteigerung sind, sondern lassen Sie sich von ihrer Situation erzählen.

7) Stellen Sie einfach die Fragen, die wir in unserem Download-Bereich gestellt haben. Mit diesem Callsheet erhalten Sie die Informationen, die Sie benötigen, um zu sehen, ob ein Leerverkauf für diese Immobilie möglich ist.

8) Nachdem Sie die Fragen gestellt haben, müssen Sie feststellen, ob dies ein gutes Haus für einen Leerverkauf ist. Nicht alle Häuser oder Eigentümer garantieren Ihnen die Zeit, einen Leerverkauf ihres Eigentums durchzuführen. Bestimmte Häuser haben eine bessere Chance auf einen Leerverkauf als andere.

Ich hoffe, diese erste Serie über Leerverkäufe war hilfreich für Sie. Wir haben zwei weitere Serien im Leerverkauf, also bleiben Sie dran.

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Source by Derek Carter